Evlendikten sonra ev sahibi olmak isteyenler için Halkbank evlilere özel konut kredisi, Ziraat Bankası da konut kredisi ürün paketi kampanyası başlattı.
Kamu bankası olan Halkbank'ın kredisine başvurmak için, başvuru tarihi itibarıyla eşlerden herhangi birinin 35 yaşını doldurmamış olması (36 yaşından gün almamış olması), başvuru sahibi ya da eşinin taşınmaz sahibi ya da hissedarı olmaması, resmi nikâh tarihi üzerinden 3 yıldan fazla geçmemiş olması gerekiyor.
ESNEK GERİ ÖDEME ŞARTLARI SUNUYOR
Yeni evlenen genç çiftlerin ilk konutlarını satın alırken ihtiyaç duydukları finansmanı, diğer bankalara nazaran düşük faiz oranları ve esnek geri ödeme koşullarıyla karşılamalarına olanak tanıyan özel konut kredisini kullanmak için bazı şartların da sağlanması gerekiyor.
En az taksit tutarı kadar Açık Hesap açtıran, en az üç adet otomatik ödeme talimatı veren, Halkbank kredi kartına sahip olan ya da onaylanmış kredi kartı bulunan, İnternet/Mobil/Dialog şube üyeliklerini yaptıran, bankadan hayat sigortası, DASK, konut sigortası yaptıran, ilave olarak, BES, Her Şeye Hazırım Ferdi Kaza Sigortası, Cankurtaran Sağlık Sigortası, Riskli Hastalıklar Sigortası, Tamamlayıcı Sağlık Sigortası, Kredi İşsizlik Sigortası ürünlerinden en az üç tanesi tanımlanan ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketine sahip olan müşteriler krediden faydalanacak.
SERBEST ÖDEME SEÇENEKLERİ
Kredinin geri ödemesi için ayık eşit taksitli, serbest ödeme, 3 aya kadar ödemesiz olarak yapılabiliyor.
FAİZ ORANI YÜZDE 2.55
Türkiye'de konuta olan talep faizlerin düşmesiyle birlikte yeniden arttı. Arz yönlü gelişimde sıkıntılar olsa da talepte artışın yaşanması ilerleyen zamanlarda arzı da artırıcı etkilere neden olabilir.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın faizi düşürmeye başlamasıyla birlikte mevduat getirilerinde düşüş konut kredisi faizlerinde de gerileme gösterdi. Göreceli olarak düştüğü zannedilse de geçmişte uzun dönem yüzde 1 seviyesinin altında olan konut kredisi faizleri yüzde 2.5'in üzerinde seyrediyor.
Türk vatandaşlarının konuta olan talebi hem kira getirisi hem de rant getirisinden dolayı devam ediyor.
KKM'DEN ÇIKIŞLAR ARTTI
Kur Korumalı Mevduat'tan çıkışın desteklenmesi amacıyla alınan önlemler işe yaradı ve KKM'den çıkışlar hızlandı. KKM'de oldukça yüksek getiriler sağlayanlar ve parasını katlayanlar vade sonunda paralarını değerlendirmek için de konut ve diğer yatırım araçlarına yönelebiliyor.
“Türkiye'nin Gayrimenkul Platformu” olarak sektörün tüm alt açılımlarını aynı çatı altında toplayan GYODER Başkanı Neşecan Çekici sektöre yönelik geniş alanda bilgiler verdi. Faizden kentsel dönüşüme, satışlardan sosyolojik duruma kadar birçok konuya temas eden GYODER Başkanı Çekici "Türk yatırımcıları, 'Bir evim daha olsun, kiraya vererek gelir elde edeyim' anlayışıyla hareket eder" dedi.
İşte Neşecan Çekici'nin konut sektörüne ilişkin açıklamaları...
"KONUT SAHİPLİĞİ ORANI YÜZDE 55'E GERİLEDİ"
Otomobil almak isteyenler yüksek mevduat faizleri nedeniyle beklemeye geçmişti. Yeni yılla birlikte düşen kredi faizleri ve markaların uygun koşullu faizsiz kredi ve indirim destekleri otomobil almak isteyenleri harekete geçirdi.
2025 model otomobillerin showroomlarda yer almasıyla birlikte fiyatlarda hafif yukarı yön izlendi. Döviz kurlarındaki hareketlilik de bunu etkiledi.
EN UCUZ OTOMOBİL BELLİ OLDU
Türkiye'de en ucuza satılan otomobil Hyundai i10 oldu. i10'u Fiat Egea takip etti.
OTOMOBİL ARTIK YATIRIM ARACI DEĞİL
Fiyatlardaki dengelenme, arz ve talebin değişkenlik göstermesi otomobili yatırım aracı olmaktan çıkardı. Sıfır otomobili alıp garajda bekletenler satamadıkları için her geçen gün zarar etmeye devam ediyor.
SIFIR OTOMOBİL ALIRKEN DİKKAT
Dezenflasyon sürecinde Türk Lirası mevduata yönelim arttı. Parasını borsa, döviz gibi alanlar dışında değerlendirmek ve sabit getiri sahibi olmak isteyenler mevduata yöneldi.
Yüksek faiz döneminde diğer yatırım araçlarına nazaran güçlü getiri sunan mevduatın yıldızı sönmeye başladı.
Merkez Bankası'nın faizi yüzde 50 tepe noktasından tedrici olarak yüzde 45'e düşürmesi ve Perşembe günü açıklanacak ve yine düşüş öngörülen politika faiz oranıyla birlikte mevduatın getirisi zayıflamaya başlayabilir.
YÜZDE 48 FAİZ VEREN BANKALAR VAR
Mevduat faizlerine baktığımızda yüzde 48'e kadar yıllık getiri sağlayan bankalar bulunuyor. Parasını TL mevduatta değerlendirmek isteyenler Merkez Bankası'nın faiz kararı öncesinde, önümüzdeki aylarda da oluşacak faiz indirimi beklentileri de göz önüne alınarak mevduat vadelerini ayarlamaları gerekiyor.
STOPAJ ORANLARI ARTTI
Mevduatlarda 6 aya kadar olan vadelerde stopaj yüzde 10'dan yüzde 15'e, 1 yıla kadar olan vadelerde yüzde 7.5'ten yüzde 12'ye, 1 yıldan uzun vadelerde ise stopaj yüzde 5'ten yüzde 10'a çıkarıldı.
Stopaj oranları 30 Nisan 2024 tarihine kadar geçerli olacak ve bu tarihte yayımlanacak Resmi Gazete kararıyla değiştirilebilir.
Mobil Dünya Kongresi olarak bilinen ve "telefon şöleni" olarak da adlandırılan dünyanın en büyük mobil teknoloji fuarı MWC, İspanya'nın Barselona kentinde kapılarını açtı. Fuarda bükülebilir esnek ekranlar, giyilebilir yapay zeka teknolojileri ve çok daha fazlası görücüye çıktı.
Dünya GSM Birliği'nin (GSMA) düzenlediği fuarın bu yılki teması "Yakınsa. Bağlan. Oluştur" olarak belirlendi. Fuarda Türkiye'nin milli katılımını 2014'ten bu yana olduğu gibi bu yıl da İTO organize ediyor. MWC Barcelona 2025 Fuarı, 6 Mart Perşembe gününe kadar açık kalacak.
Türk şirketleri, yenilikçi teknoloji ürünlerini MWC'ye 200'ü aşkın ülkeden gelen profesyonellere tanıtıyor. GSMA'nın duyurusuna göre, fuara 101 bini aşkın ziyaretçi katılıyor. Fuarda 5G, bulut ağı, ileri yapay zeka, her şeyin interneti, teknolojinin ufku ve finans teknolojileri bölümleri bulunuyor.
Fira Gran Via Fuar Merkezi'nde gerçekleştirilen fuara, 21'i milli katılım kapsamında, 12’si bireysel katılım olmak üzere Türkiye'den 33 firma katılıyor. Fuara İTO iştiraklerinden Bilgiyi Ticarileştirme Merkezi ile Teknopark İstanbul'dan 4’er firma katılım gerçekleştiriyor."TÜRKİYE'NİN YAPAY ZEKADA BİR STARTUP ÜLKESİ YAPILMASI GEREKİYOR"
İTO Başkanı Avdagiç, 33 Türk şirketinin katıldığı dünyanın en büyük mobil teknoloji fuarı MWC Barcelona’da yaptığı açıklamada, Türk teknoloji şirketlerinin MWC Barselona'da güçlü bir varlık göstermesinden mutluluk duyduklarını söyledi.
Türkiye'nin yapay zekada bir startup ülkesi yapılması gerektiğini belirten Avdagiç, "Yapay zekanın geleceğini tartışmayı ve bu alanda öncü bir aktör olmayı sonraki bir güne bırakma şansımız yok. Endüstrilerimizin katma değerini garanti altına almamızın tek yolu bu." değerlendirmesinde bulundu.
Avdagiç, Türk zekası ile yapay zekanın Türkiye'nin kalkınma teknolojisi yapılması gerektiğinin altını çizdi.
Türkiye Yüzyılı vizyonunda Türkiye’nin küresel düzeyde rekabet avantajını kullanabileceği ve stratejik önem taşıyan birkaç sektörün başat rol oynamasını öngördüklerini belirten Avdagiç, "Yapay zeka ile birlikte bildiğimiz dünyayı değiştirecek büyük bir maceranın yeni bölümüne hazırlanıyoruz. Dijital çağda, genç ve teknolojiye yatkın nüfus avantajımızı da kullanarak 'yazılım, yapay zeka ve büyük veri analitiği' alanında küresel bir aktör haline gelebiliriz. Ancak bu şekilde yapay zekada ve ileri teknolojide gelişmiş ülkelerin pazarı ve maruz kalanı olmaktan çıkıp, küresel belirleyeni olabiliriz. Bilhassa fintech, sağlık teknolojileri ve şehir teknolojileri gibi spesifik alanlarda büyüme potansiyelimiz yüksek." dedi.
İhtiyaç kredilerine olan talep her geçen hafta artarken düşük kalan limitler piyasa gerçeklerine göre güncellendi.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun almış olduğu karara göre 125 bin lira ve altında olan krediler için 36 ay, 125 bin liranın üzerinde olup 250 bin lirayı geçmeyen kredileri için 24 ay, 250 bin liranın üzerinde olan krediler için de 12 ay olarak vadeler belirlendi. Karar öncesinde 36 ay vade 50 bin lira ve altı için, 24 ay 50 ile 100 bin lira için, 12 ay vade ise 100 bin lira üzerinde kredi tutarı için belirlenmişti.
NE KADAR ÖDEME YAPILACAK?
Yeni düzenlemeye göre 125 bin lirayı 36 ay vadede ortalama olarak yüzde 3.70 oranında faizden kredi kullanan kişi aylık 7 bin 370 lira civarında ödeme yapacak. Toplam geri ödemesi de 265 bin 351 lira oluyor.
250 bin lirayı 24 ay vadede kredi olarak alan kişi yüzde 3.70 oranındaki ortalama faize göre aylık 17 bin 784 lira ödemesi gerekiyor. Toplam geri ödemesi de 426 bin 824 lira oluyor.
251 bin lira kredi kullanan birisi 12 ayda yüzde 3.70 oranında faizde aylık olarak 28 bin 16 lira ödeme yapması gerekiyor. Toplam geri ödemesi de 336 bin 198 lira oluyor.
İHTİYACI OLANLAR İÇİN ÖNEMLİ ADIM
Emeklilere verilen bayram ikramiyeleri için yeni rakamın belirlenmesine yönelik talepler hükümet tarafında yankı buldu. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Vedat Işıkhan "Emeklilerin bayram ikramiyesiyle ilgili çalışma yapacağız" dedi.
SON SÖZ CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN'IN
Ekonomi kurmaylarının yapacağı çalışmalar neticesinde ortaya çıkan etki analizine göre Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan yeni emekli bayram ikramiyelerini onaylayacak. Ancak emekli ikramiyelerine zam gelip gelmeyeceği belirsizliği devam ediyor.
3 BİN LİRA VERİLİYOR
Emeklilere Ramazan ve Kurban Bayramı öncesinde 3 bin lira bayram ikramiyesi veriliyor. Geçen yıl bayram ikramiyeleri yüzde 50 oranında artırılmıştı.
YENİ BAYRAM İKRAMİYESİ NE KADAR OLUR?
Bu yıl SSK ve BAĞ-KUR emeklilerine yapılan yüzde 15.75'lik zam kadar bayram ikramiyelerine zam gelirse yeni bayram ikramiyesi 3 bin 472 liraya yükseliyor. Yuvarlama yaparak 3 bin 500 liraya yükseltilebilir.
Geçen yılki gibi yüzde 50 oranında zam yapılırsa bayram ikramiyesi 4 bin 500 liraya yükselebilir. Yüzde 100 zam olması halinde emekli bayram ikramiyesi 6 bin liraya yükselebilir.
