Konut kredisi ekspertizin satın alınacak eve biçtiği değer üzerinden en fazla %75’ine kullandırılabilinen bir bireysel kredi türüdür. Yasal düzenlemelerle belirlenen bu oranda çok ufak değişiklikler dışında herhangi bir esneme yapılamaz. Ancak blogumuzda sık karşılaştığımız sorulardan biri bu oranın esnekliği ile alakalı. Soru aslında basit ve net: Evin tamamına kredi kullanabilir miyim?
Hayallerini kurduğunuz evi satın almaya çok yaklaştınız ancak gerekli peşinatınızı henüz denkleştiremediniz ya da bir başka örnekle uzun uğraşlar sonucunda bulduğunuz bütçenize uygun ev için uygun kredi tekliflerini araştırdınız diyelim. Tek sorununuz; vereceğiniz peşinat. Peki bu sorunu nasıl çözebilirsiniz? Evin tamamına nasıl kredi kullanabilirsiniz? Bu gibi durumlarda karşımıza çıkan iki yöntem var.
Bunlar:
TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...
1- %25’lik Kısım İçin İhtiyaç Kredisi Kullanmak
Konut kredisini kullanacağınız banka size aynı zamanda bir ihtiyaç kredisi kullandırmak istemeyebilir. Ancak siz başka birinin adına ya da başka bir bankadan çekeceğiniz ihtiyaç kredisi ile %25’lik kısmı ödeyebilirsiniz. Bunun için kullanacağınız kredilerin aylık taksit ödemeleri, kayıtlı gelirinizin yarısını geçmemesi önemli bir kriterdir. Çünkü bu durumda banka size ihtiyaç kredisini kullandırmada riskli görebilir.
2- İkinci Bir Evi İpotek Olarak Göstermek
Bir diğer seçeneğiniz ise ipotek gösterebileceğiniz ikinci bir krediye uygun konut. Bu konuta ipotek koydurarak yeni satın alacağınız konutun tamamını finanse edebilirsiniz. Öte yandan bu bütün bankalar tarafından gerçekleştirilmemektedir.
Evin tamamına kredi kullanmanın avantajı olduğu gibi bir çok dezavantajı da bulunmaktadır. Hesapkurdu olarak sizin için bunları bir tablo halinde getirdik:
Tabloyu büyütmek için tablonun üzerini tıklayın...
Eğer aradığınız evi bulduysanız ve en uygun kredi tekliflerini merak ediyorsanız Hesapkurdu.com adresini ziyaret edebilirsiniz. Tüm bankaların en uygun kredi tekliflerine tek bir sayfadan ulaşabilir, başvurunuz ve kredi sürecinizde ücretsiz danışmanlık hizmetimizden faydalanabilirsiniz.
