Oksijeni bol Aydos Ormanı`nın hemen yanında yer alan Evora`da bununla yetinilmeyerek, yeşil alanının sınırları zorlanmış. Mesela binaların yüzde 50`sinden fazlası gerçek anlamda `yeşil` olacak. Bu arada orman etkisi, 1630 metrekarelik bir gölet ile de pekiştirilmiş.
Oksijeni bol Aydos Ormanı`nın hemen yanında yer alan Evora`da bununla yetinilmeyerek, yeşil alanının sınırları zorlanmış. Mesela binaların yüzde 50`sinden fazlası gerçek anlamda `yeşil` olacak. Bu arada orman etkisi, 1630 metrekarelik bir gölet ile de pekiştirilmiş.
Adı: Evora
Lokasyonu: Samandıra
Yapan şirket: Teknik Yapı
Mimar: Teknik Yapı Mimarlık Departmanı
Satış pazarlama sorumlusu: Kaan Ayalp
Başlama tarihi: Ekim 2010
Tamamlanma tarihi: Mayıs 2013
Toplam arsa: 20.100 metrekare
Toplam inşaat alanı: 60.000 metrekare
Sosyal donatılar: 700 metrekare
Satılabilir alan: 3.366 metrekare
Konut sayısı: 432
Yaşayacak insan sayısı: Yaklaşık 800 kişi
Konut tipleri: Evora projesi 4 bloktan oluşturuyor. Daireler stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 şeklindeki dört ayrı tip tasarlandı. İç yapıları ise 12 ayrı şekilde projelendirildi. 432 dairenin dağılımında denge unsurları gözetildi. Daire tiplerinin tümü, dört farklı cepheye bakacak şekilde dağılım gösteriyor. Şirketin diğer projelerinde olduğu gibi küçük ve minimal tarzın baskınlığı, Evora’da da kendini hissettiriyor. Projede yer alan ve büyüklüğü 54 ile 60 metrekare arasında değişen 218 adet 1+1 tipi daireler, projedeki toplam dairelerin yüzde 50.2’sini oluşturuyor. Genç çiftler, emekliler ve stresten uzak yaşam arzu edenlere optimum yaşam alanı sağlayan projedeki 73 adet stüdyonun büyüklüğü 35 ile 46 metrekare, 86 adet 2+1 tipi dairelerin büyüklüğü 92 ile 95 metrekare arasında değişiyor. En büyük daireler olan ve 55 adet olarak tasarlanan 3+1`lerin büyüklüğü ise 120 ile 147 metrekare arasında.
Metrekare ortalama satış fiyatı: Ortalama: 2 bin 330 TL. Minimum: 2 bin 8 TL. Maksimum: 2 bin 650 TL.
En pahalı ve en ucuz konutun fiyatı: 77 bin 700 TL - 289 bin 200 TL
Ödeme koşulları: Yüzde 1 peşinat ve 120 ay vade seçeneği sunulan Evora’da, değişen peşinat tutarına göre 48 aya kadar sıfır faiz seçeneği de sunuluyor. Anlaşmalı bankalardan kredi kullanarak daire sahibi olmak isteyenler, 777 TL’den başlayan peşinatları kredi kartıyla bile ödeyebilecek. Kira öder gibi taksit ödemek isteyenler ise 120 aya kadar değişen seçeneklerde, belirleyecekleri peşinata göre 505 TL’den başlayan taksit avantajlarını tercih edebilecek.
Ayırt edici özelliği: Aydos Ormanı`nın hemen yanında yer alması projenin tipik özelliklerinden. Ancak, projedeki yeşil bununla sınırlı değil. Binaların yüzde 50’sinin çatısı yeşil alan olarak planlandı. Normalde planlarda yüzde 75 olarak görülen yeşil alan, bu düşünüldüğünde yüzde 85’e çıkıyor. Bu arada projede marka kullanımına özel bir önem veriliyor. Her bir daire, Vitra veya muadili bir marka seramik, Artema veya muadili bir marka armatürler, Siemens veya muadili marka ocak, fırın, bulaşık makinesi ve davlumbaz ile Franke veya muadili marka eviye kullanılacak.
Sosyal donatılar: Projede sosyal donatılar açık ve kapalı olmak üzere iki şekilde tasarlandı. Spor aktiviteleri için 450 metrekarelik açık yüzme havuzu, basketbol sahası, tenis kortu, paten alanı, yürüme yolları bulunuyor. 1.630 metrekare olarak planlanan göletin yanındaki kafeterya da bir diğer dikkat çekici unsur. İki ayrı bölümde projelendirilen kapalı alan sosyal tesislerin ilk bölümünde fitness, plates, aerobik, cafe, Fin hamamı, sauna, masaj odaları ve soyunma odaları yer alırken diğer bölümde bilardo ve masa tesisi bulunuyor.
Projede, otomasyon merkezine bağlı olarak çalışan, yangın algılama detektörü ile daire hırsız alarmı olacak. Daire içinden, bina giriş kapısı ile renkli intercom bağlantısı, otopark girişinde de ‘otomatik giriş kontrol sistemi’ bulunacak.
En yakın anaokulu veya kreş: Projeye 1 ile 10 kilometre uzaklıkta pek çok anaokulu ve kreş yer alıyor.
En yakın özel ilköğretim okulu: 100 metre uzaklıkta Hüseyin Temizel İÖO ve bünyesinde ana sınıfı mevcut bulunuyor. Ayrıca, Uğur Mumcu’da 3 İÖO ve bünyelerinde ana sınıfları yer alıyor.
En yakın devlet okulu: 1.5 km uzaklıktaki Uğur Mumcu bölgesinde üç lise var. Bunlar Tekstil Meslek Lisesi, Cali Erol Çakır Ticaret Meslek Lisesi ve Hacı Hatice Bayraktar Lisesi.
En yakın devlet liseleri: 400 metre mesafeye bir lise yapılacak.
En yakın poliklinik ve hastaneler: 150 metre uzaklıkta sağlık ocağı bulunuyor.
En yakın akaryakıt istasyonu: 150 metre
En yakın alışveriş merkezi: 5 kilometre uzaklıkta Kartal’da Real Praktiker yer alıyor.
Havalimanlarına uzaklığı: Sabiha Gökçen 12 km, Atatürk Havalimanı 65 km
TEM veya E-5`e olan uzaklığı: TEM’e 150 metre, E-5’e 4 kilometre.