İşte, alışveriş sorun olmasın diye büyük AVM`ler kadar iddialı kompleksler yapan 10 proje.
Konut sahibi olurken ulaşım çözülmesi gereken en önemli sorunlardan biridir. Ama, onu hemen ardından alışveriş olanakları izler. Özellikle de kadınlar için. İşte, alışveriş sorun olmasın diye büyük AVM`ler kadar iddialı kompleksler yapan 10 proje...
KARTAL`DA ALIŞVERİŞİ CADDEYE TAŞIDI
1- Upcity Flats - Teknik Yapı
Yeri: Kartal - Uğur Mumcu
Fiyatı: 156.200 TL - 247.700 TL
Upcity Center’in en önemli özelliği, cadde üzerinde 200 metreden fazla cephesi olan açık bir alışveriş merkezi olması. AVM’yi farklı kılan bir diğer özellik ise ticari birimlerin cadde üzerinde açık alanda bulunması. Büyük bir hipermarketin hizmet vereceği UpCity Center sağlık ürünleri sunan mağazalardan fast food zincirlerine, banka şubelerinden kafeteryalar ve giyim mağazalarına kadar alışveriş hayatını kolaylaştıran ticari birimler bulunacak. 50 metrekareden 4 bin metrekareye kadar onlarca mağazadan oluşan UpCity`de teras mağaza olarak projelendirilen ticari birimlerdeki alt kattaki mağazaların üst katının bir kısmı yine mağaza bir kısmı ise teras olarak kullanılacak.
Toplam 19 bin 323 metrekarelik arazideki inşaat büyüklüğü yaklaşık 50 bin metrekare, kiralanabilir ve satılabilir mağazaların inşaat büyüklüğü ise yaklaşık 12 bin metrekare olacak.
Yaklaşık 50 milyon TL civarında yatırım ile hayata geçirilen UpCity projesi, Aralık 2011’de bitecek. Upcity Flats’te toplam konut sayısı ise 340.
0216 475 46 13
İSTANBUL`UN 5. BÜYÜĞÜ GELİYOR
2- Akbatı Akiş Gayrimenkul
Yeri: Esenyurt
Fiyatı: 239.000 TL - 1.924.000 TL
Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi İkitelli`den Beylikdüzü`ne kadar olan bölgenin en büyük, İstanbul`un 5. büyük alışveriş merkezi olacak. 180 bin metrekare inşaat alanına, 63 bin 500 metrekare net kiralanabilir alana sahip olan AVM’nin içerisinde hipermarket, teknoloji market, yapı market, 9 adet sinema salonu, 2 bin metrekare çocuk eğlence ve eğitim alanı ile birlikte 300 adet kiralanabilir dükkan bulunuyor. 3 kattan oluşan otoparkı 3 bin araç kapasiteli. Ayrıca proje içerisinde yer alan ayakta 5 bin kişiliği ağırlayabilecek Festival Park, alışveriş merkezi ile bağlantılı hizmet verecek. 4 katlı olarak tasarlanan alışveriş merkezi 2011 yılında, Ağustos ayı sonunda hizmete açılacak.
Projede mevcut daire tipleri 1+1, 77 metrekare düz daireler ile 6+1, 571 metrekare penthouse daireler arasında değişiyor. 50 bin 838 metrekare alana kurulan Akbatı`nın inşaat alanı ise 242 bin metrekare.
0212 444 1 422
İDDİALI MODERN MİMARİ
3- Sapphire Kiler Holding
Yeri: Levent
Fiyatı: 1.000.000 dolar - 7.500.000 dolar
Türkiye`nin ve Avrupa`nın en yüksek binası İstanbul Sapphire`in, ‘İstanbul`un yeni geleneksel çarşısı` konseptiyle tasarlanan ve kente özgü dokuyu yansıtacak olan Çarşı`sı, Eylül sonu açılacak. Sapphire Çarşı; Sapphire Lezzet, Sapphire Tasarım, Sapphire Moda, Sapphire Genç, Sapphire Pazar ve Sapphire Ev&Teknoloji katlarından oluşacak.
İstanbul Sapphire`in yüzeyini kaplayan cam örtü yumuşak bir kıvrımla, yatay olarak binanın eteği şeklinde uzayarak cafe, bar, restorant ve dükkanların yer aldığı alanın üzerini, saçağa dönüşerek örtmekte. Doğal ışıktan optimum yararlanılan bu alan, çok katmanlı, hareketli, tek bir büyük mekan olarak algılanıyor.
Sapphire Çarşı 51 bin metrekare inşaat alanına, toplam 30 bin 500 metrekare kiralanabilir alana sahip. Proje kapsamında 22 farklı tipte 180 rezidans ünitesi bulunuyor. Rezidans ünitelerinin büyüklüğü 120 ila 550 metrekare arasında değişiyor.
444 5 111
DIŞA DÖNÜK AVM
4- Fi-Side - Fi Yapı
Yeri: Bahçeşehir
Fiyatı: 85.000 TL - 345.000 TL
Fi-Side projesinin alışveriş merkezi 20 bin metrekare kapalı alana sahip. AVM’de dükkanlar 44 ile 4 bin 772 metrekare aralığında. 83 dükkandan oluşan ve ana yola 300 metre cephesi olan Fi-Side AVM dışa dönük bir alışveriş merkezi özelliği taşıyor. Bölgeye hizmet verecek restoran, kafe, giyim ve tekstil markaları, elektronik ürün mağazaları, sinema ve tiyatro salonları gibi bir alışveriş merkezinde olması gereken her şey düşünüldü. Fi-Side projesinin konut bloklarında ise 3 bin 184 konut yer alıyor. Dairelerin alanları 66 ile 190 metrekare arasında değişiyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri bulunuyor.
Proje, Mayıs 2012`de tamamlanacak.
0212 672 15 15
JAPON BAHÇELERİNDEKİ AVM
5- Ntepe - Özyurtlar İnşaat
Yeri: Esenyurt
Fiyatı: 107.000 TL - 297.000 TL
Ntepe projesinde 7 bin 350 metrekarelik bir alışveriş merkezi bulunuyor. 28 dükkandan oluşan bu AVM’de dükkanlar 20 ile 2 bin 243 metrekare arasında değişiyor. Alışveriş merkezi 30 Haziran 2011 tarihinde hizmete girecek. Projede 78 metrekarelik 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri bulunuyor. 10 bin 200 metrekare alana kurulan projenin inşaat alanı ise 70 bin metrekare.
Projenin dikkat çekici özelliği sosyal tesisi ve Japon bahçeleri. Toplam 450 konuttan oluşan proje zemin üstü 27 kat ve zemin üstü 12 katlı binalardan meydana geliyor.
0212 672 55 58
PROJEYİ ÜNLÜ MİMAR YAMAMOTO ÇİZDİ
6- Hanplus Ucra Grup
Fiyatı: 89.000 TL - 275.000 TL
Yeri: Esenyurt
Hanplus projesinde 8 kat ofis, 4 kat AVM ve 4 kat home office olmak üzere 16 kat bulunuyor. Projede 190 adet ofis, 98 adet dükkân ve 90 adet home office yer alıyor. Hanplus`ın toplam arsa alanı 5 bin metrekare, inşaat alanı ise 40 bin metrekare.
10 bin metrekare kapalı alana sahip alışveriş merkezinde dükkanların alanları 60 ile 320 metrekare arasında değişiyor. Dükkanlar 250 bin TL ile 2 milyon 500 bin TL arasında değişiyor.
İnşaatına 2008 yılının Ağustos ayında başlanan Hanplus`ın yapımı 2010 Aralık`ta tamamlanacak. Alışveriş merkezi Ağustos ayında hizmete girecek. Projeyi ünlü mimar Tatsuya Yamamoto tasarladı.
0212 444 82 72
MALİKANENİN KARŞISINDA ÇARŞILAR
7- Pelican Hill - Keleşoğlu, Kameroğlu ve Gül İnşaat
Yeri: Büyükçekmece
Residence fiyatı: 210.000 TL - 2.500.000 dolar
PelicanHill projesinin ilk iki bloğunda konut teslimleri bu ay itibariyle başladı. Diğer bloklarda teslimler sürüyor. Teslim süreci Ağustos ayında da devam edecek. Projede 22 dükkanlık bir alışveriş merkezi bulunuyor. Dükkanların alanları 50 ile 150 metrekare arasında değişiyor. Projede alanları 100 ile 260 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 konutlar bulunuyor. Temeli 2007 yılında atılan proje 11 blokta toplam 686 konuttan meydana geliyor. Malikanelerden meydana gelen Pelican Hill Evleri`ndeki malikanelerin kullanım alanları 522 metrekareyle 1.085 metrekare arasında farklılık gösteriyor.
0212 886 54 95
REZİDANSIN ALTINDA AVM`Sİ OLACAK...
8- Safir Park Residence - Şentürkler Holding ve Güven İnşaat
Yeri: Beylikdüzü
Fiyatı: 180.000 TL - 415.000 TL
Safir Park Residence projesinin alışveriş merkezinde alanları 50 ile 1000 metrekare arasında değişen 38 dükkan bulunuyor. Haziran 2011`de teslimlerin yapılacağı projedeki konutların alanları 103 ile 210 metrekare arasında değişiyor. Konut tipleri 2+1, 3,5+1 ve 4,5+1 olarak çeşitlendiriliyor.
212 444 1 482
29 EKİM`DE AÇILIYOR
9- Beyaz City - Beyaz İnşaat
Yeri: Beylikdüzü
Fiyatı: 130.000 TL - 320.000 TL
Beyaz City’nin alışveriş merkezinde alanları 30 ile 1600 metrekare arasında değişen toplam 120 adet mağaza var. 29 Ekim’de hizmete girecek olan AVM’de mağazalar 180 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor.
Arsa alanı 13 bin 700, inşaat alanı ise 80 bin metrekare olan projede yer alan 320 konutun alanları ise 65 ile 180 metrekare arasında değişiyor.
0212 871 29 29
ÜLKESİ DE OLACAK
Akasya Acıbadem Saf Gayrimenkul
Yeri: Acıbadem
Fiyatı: -
Akasya Acıbadem`in 85 bin metrekarelik kiralanabilir mağaza alanı olan AVM’sinde birbirini tamamlayan yatay bloklar ve kule blouğundan oluşan iki tip yapı bulunuyor. Projenin en önemli özelliklerinden biri çocuk ülkesi Kidzania’nın Türkiye’de ilk kez Akasya Alışveriş ve Yaşam Merkezin’de kapılarını açacak olması. Dünyada `edutainment` olarak tanımlanan eğlenerek öğretme sistemine sahip bu çocuk ülkesinde çocuklar ortalama 70 adet mesleği deneyimliyorlar.
AVM’de dokuz sinema salonu, bir adet hem tiyatro hem de konferans amaçlı kullanılabilecek salon bulunuyor. Ayrıca proje, `high end luxury` olarak ifade edilen bir alana sahip. Bu alanda üst segment markalar ayrı olarak konumlanacak.
4 bin araç kapasiteli otoparka sahip olan AVM’de 300 dükkan bulunacak. AVM’nin altından metro istasyonuna direk bağlantı olacak. Eylül 2012`de hizmet vermeye başlayacak AVM`nin konut kısmı üç etaptan oluşuyor. Koru ve Göl etabındaki 880 konutun tümü satıldı. Kent Etabı ise şu anda ön talep toplama sürecinde.