Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği ile kamu konutlarının 2026 yılına ait aylık kira bedelleri belirlendi.
METREKAREYE GÖRE KİRA BEDELLERİ
Yurt içindeki kamu konutlarında aylık metrekare başına kira bedeli; kerpiç, ahşap ve benzeri konutlarda 10,23 TL, kalorifersiz konutlarda 15,99 TL, kaloriferli konutlarda ise 20,97 TL olarak uygulanacak.
EK ÜCRETLER UYGULANACAK
Belirlenen kira bedellerine ek olarak, kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin kurum ve kuruluşlarca karşılandığı konutlardan aylık metrekare başına 2,46 TL ilave kira bedeli alınacak.
Elektrik ve su bedellerinin, kurumlarca yapılan gerçek giderler esas alınarak kullanıcıdan tahsil edilmesi öngörülürken, sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması durumunda ilave bedeller uygulanacak.
Buna göre, kira bedeline ek olarak aylık metrekare başına;
Elektrik sayacının ayrılamaması halinde 4,66 TL,
Asgari ücretin 28 bin 75 lira olarak belirlenmesinin ardından Türkiye’de milyonlarca memur ve emekli için zam takvimi hızlandı. Memur ve emeklilerin 2026 Ocak-Haziran döneminde alacakları zam oranları, 5 Ocak’ta açıklanacak aralık ayı enflasyon verisiyle birlikte netlik kazanacak.
SSK ve Bağ-Kur emeklileri, son 6 aylık enflasyon oranı kadar zam alırken, memur ve memur emeklilerinin maaşlarına toplu sözleşme zammına ilave olarak 6 aylık enflasyon farkı yansıtılacak.
5 AYLIK ENFLASYONLA ZAM ORANLARI KESİNLEŞTİ
Yılın ikinci yarısına ait 5 aylık enflasyon verileri; temmuzda yüzde 2,06, ağustosta yüzde 2,04, eylülde yüzde 3,23, ekimde yüzde 2,55 ve kasımda yüzde 0,87 olarak gerçekleşti.
Bu veriler doğrultusunda SSK ve Bağ-Kur emeklileri için yüzde 11,21, memur ve memur emeklileri için ise yüzde 17,55 oranındaki zam şimdiden kesinleşmiş oldu. Nihai oranlar, aralık ayı enflasyonuyla birlikte belirlenecek.
ARALIK ENFLASYONU İÇİN İKİ AYRI BEKLENTİ
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Piyasa Katılımcıları Anketi’ne göre aralık ayı enflasyonunun yüzde 1,08 olarak gerçekleşmesi bekleniyor. Bu beklentiye göre yıllık enflasyonun yüzde 31,15 seviyesinde olacağı tahmin ediliyor.
Bu senaryonun gerçekleşmesi halinde SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin zam oranı yüzde 12,41’e, memur ve memur emeklilerinin zam oranı ise yüzde 18,83’e yükselecek.
Doğrudan 7 milyon çalışanı, dolaylı ise toplumun tamamını ilgilendiren yeni asgari ücretin belirlenmesine yönelik süreç tamamlandı.
İlk toplantısını 12 Aralık'ta, ikinci toplantısını ise 18 Aralık'ta yapan Asgari Ücret Tespit Komisyonu, üçüncü ve son toplantısını bugün saat 18.00'de yaptı.
Toplantı sonrası Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Işıkhan, 1 Ocak 2026 tarihinden geçerli olacak asgari ücretin net 28 bin 75 lira, brüt asgari ücretin ise 33 bin 30 lira olarak belirlendiğini açıkladı. Işıkhan, asgari ücrete yüzde 27 zam yapıldığını duyurdu.
ASGARİ ÜCRET ARTIŞI PEK ÇOK KALEMİ ETKİLİYOR
Yeni yılda geçerli olacak asgari ücretle birlikte işsizlik ödeneğinden genel sağlık sigortası (GSS) primine, kıdem tazminatından staj ücretine kadar birçok kalemde değişiklik olacak.
İŞTE ASGARİ ÜCRETE YAPILAN ZAM İLE DEĞİŞECEK ÖDEME VE ÜCRETLER:
Altın fiyatları Venezuela ve Ukrayna'daki jeopolitik gelişmeler, Fed'in 2026'da faiz indireceğine yönelik beklentiler ve yurt dışındaki noel tatili öncesi yatırımcıların pozisyon alması ile yeni tarihi zirvesini gördü.
Sabah saatlerinde yüzde 1,2'nin üzerinde artan spot altın 4200 dolar sınırına dayanarak 4197 dolar seviyesini gördü. Şu sıralarda ons altın 4184 dolar seviyesine çekildi.
Gram altın da güne 6192 seviyesinden başlayarak rekor kırdı. Gram altın şu sıralarda 6176 TL seviyesine tutundu. Kapalıçarşı'da gram altın 6226 TL, çeyrek altın ise 10141 TL oldu.
Spot gümüş ise onsu 70 doları görerek rekor kırdı.
Altın yıl başından bu yana yüzde 71 değer kazanırken, gümüşteki artış yüzde 141’a ulaştı.
ABD TAHVİL FAİZLERİ YÜKSELİRKEN ALTIN VE GÜMÜŞ DE VİTES ARTIRDI
Inveo Portföy Fon Yönetim Müdürü Eral Karayazıcı, altın ve gümüş fiyatlarındaki yükseliş ile yorumda bulundu. Piyasalar uzmanı normalde ABD tahvil faizlleri ile altın ve gümüşün ters yönde hareket ettiğini ama bu yıl faizler yükselirken değerli metallerin de vites arttırdığını söyledi. Karayazıcı şu ifadeleri kullandı:
2025 yılının yıldızı olan bu ikili yükselen varlığa ilgi duyan yeni alıcıların ve global güven erozyonunun beslediği bir ralliye sahne oluyor. 2025 yılına kadar altın ve gümüş tahvil faizleriyle ters yönde hareket ederdi. Ancak bu sene uzun vadeli faizler yükselirken, altın ve gümüş vites arttırıyor. Faizler aşağı geldiğinde yatay kalıyorlar.
Meclis’te kabul edilen ve Cumhurbaşkanı tarafından onaylanan yeni yasal düzenleme ekonomi ve sosyal güvenlik sisteminde köklü değişiklikleri beraberinde getiriyor. Vatandaşın cebini doğrudan etkileyecek olan bu kanun, özellikle mülk sahiplerini, araç ticareti yapanları ve sigortalıları yakından ilgilendiren kritik maddeler içeriyor.
EMLAK VERGİSİNDE "FAHİŞ ARTIŞ" ÖNLEMİ
Ev ve arazi sahiplerini en çok ilgilendiren madde emlak vergisi oldu. Yeni düzenlemeye göre, 2026 yılında ödenecek bina ve arazi vergileri, bir önceki yılın (2025) iki katından fazla olamayacak. Bu sayede vergi değerlerindeki aşırı yükselmelerin önüne geçilmesi hedefleniyor. Ancak vergiyi belirleyen artış oranı artık "yeniden değerleme oranının yarısı" değil, "tamamı" üzerinden hesaplanacak.
ARAÇ ALIP SATARKEN "BİNDE 2" HARÇ ÖDENECEK
Artık araç satışlarında noter ve tescil masraflarına ek bir kalem daha eklendi. İkinci el araçların satış ve devir işlemlerinde, satış bedelinin binde 2’si kadar harç alınacak. Örneğin, 1 milyon TL'lik bir araç satılırken 2.000 TL harç ödenecek. İkinci el araç ticareti yapan yetki belgeli galericiler ise kendi aralarındaki alım-satımlarda bu harçtan muaf olacak.
SGK PRİMLERİ VE BORÇLANMALARDA ARTIŞ
Sosyal güvenlik sisteminde mali dengeyi korumak amacıyla prim oranlarında değişikliğe gidildi. Emeklilik için yapılan doğum veya askerlik borçlanması gibi ödemelerde temel alınan yüzde 32’lik oran yüzde 45’e çıkarıldı. Ayrıca, SGK’ya prim borcu olan emeklilerin maaşlarından, borçlarını kapatmak adına yüzde 25’i geçmeyecek şekilde kesinti yapılabilecek.
KUYUMCU, GALERİCİ VE DOKTORA YILLIK HARÇ GELDİ
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, su, elektrik ve gaz sayaçlarının tamir, bakım ve ayar işlemlerinde vatandaşın ödeyeceği ücretleri yeniden düzenledi. Resmî Gazete’de yayımlanan tebliğle, sayaç işlemlerinde uygulanacak ücretler netleştirildi.
Yeni düzenlemeye göre, 11 Ocak 1989 tarihli ve 3516 sayılı Ölçüler ve Ayar Kanunu kapsamında sayaçların tamir ve ayar ücretleri belirlendi. Tebliğ, sayaçların tamir, bakım ve ayar işlemlerini kapsıyor.
REDDEDİLEN SAYAÇ İÇİN VATANDAŞTAN ÜCRET ALINMAYACAK
Muayene sonucunda uygun bulunmayan ve reddedilen sayaçlar için vatandaşlardan herhangi bir ücret talep edilemeyecek. Bu uygulamayla, işlem sonucunda hizmet alamayan vatandaşın mağdur edilmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
ÜCRET TARİFESİ GÖRÜNÜR YERE ASILACAK
Tamir ve ayar işlemlerinin yapıldığı istasyonlarda, uygulanacak ücret tarifesinin vatandaşların kolayca görebileceği bir yere asılması zorunlu olacak. Böylece vatandaş, işlem öncesinde ne kadar ücret ödeyeceğini açık şekilde görebilecek.
FAZLA ÜCRET TALEP EDENLERE CEZA
Belirlenen tarifenin üzerinde ücret isteyen veya alan işletmeler hakkında idari para cezası uygulanacak. Denetimler, 3516 sayılı Kanun hükümleri doğrultusunda yapılacak.
Sosyal Güvenlik Kurumu’nun (SGK) Sağlık Uygulama Tebliği’nde yapılan değişiklikler, 10 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı. Yapılan düzenlemeler arasında vatandaşı doğrudan ilgilendiren en dikkat çekici başlık, gözlük ödemelerine getirilen yeni uygulama oldu.
ÇOK ODAKLI GÖZLÜK BEDELİNİ SGK KARŞILAYACAK
Yeni düzenlemeye göre; göz sağlığı ve hastalıkları uzman hekimleri ile bu alanda ihtisas yapan asistan hekimler tarafından, aynı reçetede uzak ve yakın olmak üzere iki ayrı gözlük yazılması halinde, hasta isterse çok odaklı gözlük tercih edebilecek.
Bu durumda, yeni bir reçete düzenlenmesine gerek kalmadan, çok odaklı gözlük bedeli SGK tarafından karşılanacak.
SGK’NIN KARŞILAMA BEDELLERİ
Kurum, çok odaklı camlar için ödeme yapacağı bedelleri diyoptri (göz numarası) değerlerine göre bir aralıkta belirledi. Buna göre SGK tarafından ödenecek azami ve asgari bedeller şu şekildedir:
En Düşük Diyoptri Karşılama Bedeli: 162 TL
En Yüksek Diyoptri Karşılama Bedeli: 395 TL
Doğrudan yaklaşık 7 milyon çalışanı, dolaylı olarak ise toplumun genelini ilgilendiren yeni asgari ücreti belirleme çalışmaları kapsamında Asgari Ücret Tespit Komisyonu, ilk toplantısını cuma günü gerçekleştirecek.
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı, komisyonda işçi kesimini temsil eden TÜRK-İŞ ile işveren kesimini temsil eden Türkiye İşveren Sendikaları Konfederasyonu’nu (TİSK), 12 Aralık saat 14.00’te toplantıya davet etti. Bakanlığın ev sahipliğinde yapılacak toplantının, komisyonun yeni üye yapısıyla düzenlenmesi bekleniyor.
MEVCUT ASGARİ ÜCRET NET 22 BİN 104 LİRA
Asgari ücret, halihazırda bir işçi için aylık brüt 26 bin 5 lira 50 kuruş olarak uygulanıyor. Kesintiler sonrası net asgari ücret ise 22 bin 104 lira 67 kuruş seviyesinde bulunuyor.
Asgari ücretin işverene toplam maliyeti bir işçi için 30 bin 621 lira 48 kuruşu buluyor. Bu tutarın 26 bin 5 lira 50 kuruşu brüt asgari ücret, 4 bin 95 lira 87 kuruşu sosyal güvenlik primi, 520 lira 11 kuruşu ise işveren işsizlik sigortası fonu payından oluşuyor.
11 AYLIK ENFLASYON YÜZDE 29,74
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre kasım ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yüzde 0,87 artarken, yıllık enflasyon yüzde 31,07 olarak gerçekleşti.
Temmuz, ağustos, eylül, ekim ve kasım ayı verilerinin açıklanmasıyla ocak ayı zamlarına ilişkin beş aylık enflasyon oranı yüzde 11,21 oldu. Kasım itibarıyla 11 aylık enflasyon ise yüzde 29,74 seviyesinde hesaplandı.
