GYODER dönüşüm için sahaya iniyor

Kamu, kredi ve hibe paketleri ile dönüşümü hızlandırmaya odaklanırken bir hamle de sektörün önemli sivil toplum kuruluşundan geldi. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, vatandaşa dönüşümü anlatmak için yeni bir proje başlatacaklarını açıkladı.

Türkiye gayrimenkul sektörünün önemli buluşma platformlarından olan ve bu yıl ‘Soruyu Değiştirmek’ temasıyla düzenlenen ‘20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nde konuşan Neşecan Çekici, “Soruyu değiştirmek aslında bir zihniyet değişimi çağrısı. Gayrimenkul enstrümanlarını arsa, beton, taş, toprak olarak değil, bir yatırım aracı olarak değil, ekonominin kendisi olarak görüyoruz. Zihinsel açılımlarla yeni bir sektörel düzen inşa etmek zorundayız. Kaynak, sermaye, güven ve zeka... Bu dördünü birleştirdiğimizde ülkemize daha çok katma değer yaratacak daha büyük bir sektör inşa edebiliriz” dedi. Çekici, ‘erişilebilir konuta, daha sağlam bir finansmana ve daha güvenli şehirlere kapı açmak için’ sektöre güç birliği çağrısı yaptı.

MAHALLE MAHALLE GEZECEK

GYODER’in, kentsel dönüşümü hızlandıracak yeni bir proje başlatacağını belirten Çekici, “Dönüşüm konusunda bilgisizlik önemli bir sorun. Bu nedenle gayrimenkul okur yazarlığı gibi dönüşüm okur yazarlığı eğitimleri de temel ihtiyaç. Kamunun ilgili paydaşları, yerel yönetimler ve özel sektörle işbirliği yapacağız. Dijital eğitimler ve telefon bilgi hattı kurulmasının yanında mahalle mahalle vatandaşla buluşmayı da planlıyoruz. Böylece dönüşüm konusunda vatandaşın aklındaki tüm sorulara yanıt verip sürecin hızlanmasına katkı sunmak istiyoruz. Bu yaz projeyi başlatacağız” dedi.

Zirveye katılan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut, hak sahipleri belirlenen 500 bin sosyal konut için çalışmalara hızla devam ettiklerini söyledi. Bulut, “Bugüne kadar TOKİ eliyle 1 milyon 750 binden fazla konut inşa etmiş, yaklaşık 7 milyon vatandaşımızı güvenli yuvalarına kavuşturan devletimiz 500 bin sosyal konutu da hızla tamamlayarak teslim edecek” diye konuştu.

DÖNÜŞÜMDE SORU DEĞİŞMELİ

Bugüne kadar 2 milyondan fazla bağımsız birimin dönüştüğünü, her iki dönüşümden birinin de İstanbul’da olduğunu belirten Bulut, “Zirvedeki tema gibi dönüşümde de soru değişmeli. Vatandaş ‘Ne alırım’ demek yerine ‘Olmazsa ne kaybederim’ sorusunu sormalı” ifadelerini kullandı.

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, Türkiye gayrimenkul sektörünün gücünden bahsederek, “Özellikle deprem bölgesinde kısa sürede 455 bin 357 bağımsız bölümün teslimi devletimizin koordinasyon gücünü, sektörümüzün üretim kapasitesini ve milletimizin dayanışmasını ortaya koyan önemli bir başarı” dedi.

Dönüşümün tercih değil zorunluluk olduğuna vurgu yapan Yılmaz, “Güvenli, planlı ve sürdürülebilir şehirler inşa etmek hepimizin ortak sorumluluğu” dedi. Sıfır Atık Vakfı Başkanı Samed Ağırbaş da gayrimenkul üreticilerinin sıfır atık çalışmaları noktasında önemli paydaş olabileceğine dikkat çekti.

Zirvede sektör temsilcilerinin katılımı ile önemli başlıkların ele alındığı paneller düzenlendi.

OTOPARK VE LOJMAN SORUNU ÇÖZÜLMELİ

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç ise çözüm bekleyen sorunlara değindi ve şunları söyledi: “İstanbul’da tek yaşayanların oranı yüzde 20’ye çıktı. Değişen toplum yapısına göre üretim yapılmalı. İstanbul’da görev yapan kamu görevlilerinin konut ihtiyacı için yeni çözümler gerekiyor. Daha önce devlet memuru İstanbul’a gelmek için bağlantı arardı. Bugün İstanbul’dan gitmenin yolunu arıyor. Bundaki en önemli etken kiraların maliyeti ve konuta erişimin zorluğu. Bir diğer önemli sorun otoparklar. Dönüşüme giren binalarda otopark sayısı artırılmalı. Ayrıca dönüşüm sürecine konutun yanında işyerleri ve sanayi bölgeleri de dahil edilmeli.”