TOKİ'ye eşler (karı koca) başvurabilir mi? TOKİ sosyal konut projesine aynı haneden 2 kişi başvurabiliyor mu?
Güncelleme Tarihi:
TOKİ'ye karı koca aynı anda başvuruda bulunabilir mi sorusu, TOKİ'nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında geliyor. Eşlerin (karı-koca) ayrı ayrı başvuru yapıp yapamayacağı ve aynı haneden iki kişinin hak sahibi olup olamayacağı merak ediliyor. Peki, TOKİ'ye eşler (karı koca) başvurabilir mi? TOKİ sosyal konut projesine aynı haneden 2 kişi başvurabiliyor mu? İşte, o ayrıntılar
81 ilde 500 bin konut yapılacak, dar gelirliler uygun fiyat ve ödeme şartlarıyla ev sahibi olacak. 10 Kasım’da kuraya başvuru süreci başlayacak. Peki, kimler ucuz konut için kuraya girebilecek? Eşlerden birinin evi varsa diğeri başvurabilir mi, bir evde birden çok başvuru mümkün mü, hisseli tapu sahibi katılabilir mi, özel kontenjan ayrılan gençler için kriterler neler? İşte tüm detaylar...
TOKİ'YE KARI KOCA BAŞVURABİLİR Mİ?
TOKİ'ye bir hane adına bir kişi başvurabilecek. Birden fazla başvuru olması halinde başvurular geçersiz sayılacak.
Diğer şartlar ise şu şekilde olacak;
BAKMADAN GEÇME!
18 yaşını dolduranlar ve 10 yıldır TC vatandaşı olanlar başvuru yapabilecek.
Kişinin kendisinin, eşinin ve çocuğunun adına tapuda kayıtlı bir konutu olmaması gerek. Mesela eşlerden birinin evi varsa, diğeri bu fırsattan faydalanamayacak. Ayrıca sosyal konut hamlesi 24 Ekim’de duyurulduğu için bu tarih baz alınacak, sonrasında kura için tapu devri yapılsa da başvuru geçerli olmayacak.
Üst gelir grubu kuraya giremeyecek. İstanbul’da hane geliri en çok 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olanlar katılabilecek. Gelir için üst sınır var ama altı sınır yok. Hiç geliri olmayan da katılabilecek.
Hisseli tapu kura için engel değil. Kişiler, tam bağımsız hissesi olmadığı sürece ev sahibi sayılmıyor ve başvuru yapabiliyor.
İKAMET ŞARTI ARANIYOR
Başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak. Büyükşehirlerde merkez ilçelerde ikamet edenler ilçe ayrımı olmadan il merkezindeki projeler için başvuru yapabilecek. İkamet edilen ilçede proje bulunmaması halinde il merkezindeki projeye başvuru yapılabilecek. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak. Yani depremzede olup başka bir kente göç edenler ve emekliler dilerse memleketindeki projelere başvuru yapabilecek.
Yurtdışında yaşayan vatandaşlar kuraya katılamayacak. Sadece Türkiye’de ikamet şartını sağlayanlar başvurabilecek.
Daha önce TOKİ’den ev alanlar başvuru yapamayacak. Evi satmış olsa dahi geçmişte TOKİ’den alım yapması kuraya girmesini engelliyor. TOKİ’nin geçmiş dönem sosyal konut projelerinden asil/yedek hak sahibi olanlar da kendileri ve eşleri adına başvuru yapamıyor.
AİLENİN EVİ VARSA GENÇLER ALAMIYOR
Projelerde, 18-30 yaş arası gençler için yüzde 20 kontenjan ayrıldı. 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğan kişiler bu kategoride müracaat edebilecek. Ama yaş sınırı tek kriter değil. Genç kategorisinde; kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları ile anne ve babaları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları ile anne ve babalarının daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olması şartları aranacak. Yani anne babanın evi varsa, o genç başvuru yapamayacak.
3 ve üzeri çocuklu aileler için de yüzde 10 kontenjan var. Bu kategoride, bakmakla yükümlü olduğu, 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğan 18 yaşından küçük 3 çocuğu olanlar başvuruda bulunabilecek. 18 yaşını geçen çocuk ‘3 çocuk’ hesabına dahil edilmeyecek.
Şehit aileleri ve gaziler için yüzde 5 kontenjan olacak. 1005 sayılı Kanun kapsamında bulunan Kore ve Kıbrıs Gazisi olduğunu bildirir kimlik kartı olanlar, belirtilen şartları sağlamak koşulu ile başvuru yapabilecek. Gazi eşleri ve çocukları ‘gazi’ kategorisinden başvuru yapamayacak.
Şehit aileleri kategorisindeki başvuru sahiplerinde ‘konut sahibi olmama ve gelir şartı’ aranmayacak. TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden ‘hak sahipliği’ onaylananlar başvuru yapabilecek. Sözleşme aşamasında, başvuru döneminden geriye doğru 3 yıldan az olmamak koşulu ile konut başvurusu yapılan il sınırları içerisinde oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden belge istenecek.
En az yüzde 40 engeli olan vatandaşlar için de yüzde 5 kontenjan ayrıldı. Ancak bu hak engellinin kendisi için; engelli çocukları olan ebeveynler engelli kategorisinden başvuru yapamayacak. Şartları sağlıyorsa kendi durumlarına uygun kategoriden başvuru yapabilecek.