TOKİ başvurusu neden 'reddedildi' yazar? TOKİ başvurusu neden reddedilir?
Güncelleme Tarihi:
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen sosyal konut projeleri, düşük ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir umut kapısı olmaya devam ediyor. Ancak, her başvuru sahibinin hayali gerçekleşmiyor ve bazı başvurular "reddedildi" notuyla sonuçlanabiliyor. Başvuruların reddedilmesinin temel nedeni, İdarenin belirlediği başvuru şartlarının tam olarak karşılanamaması olabiliyor. Peki, TOKİ başvurusu neden 'reddedildi' yazar? TOKİ başvurusu neden reddedilir? İşte, o ayrıntılar
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi kapsamında başvuruda bulunan vatandaşlar, reddedildi yazısı ile karşılaşmalarının akabinde sürecin detaylarını araştırmaya başladı. Peki, TOKİ başvurusu neden 'reddedildi' yazar? TOKİ başvurusu neden reddedilir?
BAŞVURUNUN REDDEDİLMESİNE YOL AÇAN 5 KRİTİK ŞART İHLALİ
TOKİ'nin resmi başvuru şartlarına göre, bir vatandaşın başvurusunun kabul edilmesi için sağlaması gereken temel koşullar bulunmaktadır. Bu koşullardan herhangi birinin sağlanamaması, başvurunun otomatik olarak reddedilmesine neden olur.
| Red Nedeni (Şart İhlali) | Detaylı Açıklama |
| 1. İkamet ve Nüfus Şartı | Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet etmiyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmamak. (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri için bu süre en az 3 yıldır.) |
| 2. Gelir Sınırını Aşmak | Hane halkı aylık net gelirinin, projenin duyurusunda belirtilen gelir sınırını aşması. (Örneğin, hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olma gibi bir sınır bulunmaktadır.) |
| 3. Konut Sahipliği | Başvuru sahibinin, eşinin ve/veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı kat irtifaklı/kat mülkiyetli bağımsız bir bölüm veya müstakil bir konut bulunması. |
| 4. Daha Önce TOKİ'den Faydalanma | Başvuru sahibinin veya eşinin daha önce TOKİ'den konut satın almış veya konut kredisi kullanmış olması. (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri bu şarttan muaftır.) |
| 5. Hane Halkından Birden Fazla Başvuru | Bir hane halkı adına (kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları) birden fazla başvuru yapılması. Bu durumda tüm başvurular geçersiz sayılır. |
BAKMADAN GEÇME!
BAŞVURU SÜRECİNDEKİ DİĞER RED NEDENLERİ
Yukarıdaki temel şartların yanı sıra, başvuru sürecinde yapılan bazı hatalar veya sistemsel kontroller de ret kararına neden olabilir:
•Eksik veya Hatalı Belge: Başvuru sırasında istenen belgelerin (gelir belgesi, ikametgah, nüfus kayıt örneği vb.) eksik, hatalı veya güncel olmaması.
•Yanlış Kategori Seçimi: Başvuru sahibinin, uygun olmadığı bir kategoriye (örneğin, Engelli, Emekli, Genç) başvurması ve bu durumun kontrol aşamasında tespit edilmesi.
•Sistemsel Uyuşmazlıklar: E-Devlet üzerinden yapılan başvurularda, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü (NVİ) veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) kayıtları ile beyan edilen bilgiler arasında uyuşmazlık çıkması.
REDDEDİLEN BAŞVURULAR VE İADE SÜRECİ
Başvurusu reddedilen vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biri de yatırılan başvuru ücretinin akıbetidir. Başvurusu geçersiz sayılan veya kurada hak sahibi olamayan vatandaşların yatırdığı başvuru bedeli, kura çekimini takip eden 5 iş günü içinde, başvuru yapılan banka şubesi aracılığıyla iade edilmektedir.
Önemli Not: Başvuru sahiplerinin, ret kararının kesinleşmesi durumunda, itiraz süreçleri ve yeniden değerlendirme talepleri için TOKİ'nin ilgili birimleriyle veya e-Devlet üzerinden başvuru sorgulama ekranıyla iletişime geçmeleri gerekmektedir.