KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI (Nisan 2025): Konut kredisi faizleri düştü mü? İşte, banka kredi faizlerinde son durum
Güncelleme Tarihi:
Konut kredisi faiz oranları geçtiğimiz ay Merkez Bankasının faiz kararının ardından bankalar tarafından yeniden değerlendirilirken, bazı bankalarda ise kampanyalı oranlar belirlenmeye başlandı. TCMB tarafından yapılan indirimler bankalarca sunulan konut kredilerinin faiz oranlarına da yansıdı. Merkez Bankası verilerine göre, bankalarca açılan konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı Mart ayının üçüncü haftasında yüzde 39,25'e düşerken, bu rakam 18 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti. Diğer taraftan yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasını duyuran Halkbank, evlilik süresinin üzerinden en fazla 3 yıl geçmesi ve konut kredisini çekecek olan kişinin 36 yaşından gün almamış olması gerektiğini ifade etti. İşte, konut kredisi faiz oranları arasında en cazip seçenekler ve uygun oranlı kredi faiz oranları hakkında detaylı bilgiler
Konut kredilerinde faizler düşmeye başlasa da halen yüksek seviyelerde bulunuyor. Birkaç ay öncesine kadar bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 3,05 iken bu rakam yüzde 2,59'a kadar geriledi. Böylece 10 yıl vadeli 1 milyon liralık kredi için aylık ödenen rakam 31 bin 352 liradan 27 bin 163 liraya düşmüş oldu. Toplam ödenen tutar ise 502 bin lira düşüşle 3 milyon 260 bin liraya geriledi. Yakın zamanda yüzde 1'in altındaki faiz oranlarıyla ev sahibi olunurken günümüzde bu oran en düşük yüzde 2.55 oldu. Kamu bankası Halkbank yeni evlilere özel konut kredisi paketi hazırladı. Ziraat Bankası da yeni konut kredisi ürününü açıkladı. Peki, konut kredisi ile ev almak mantıklı mı? İşte, o merak edilen tüm detaylar
EVLİLERE KONUT KREDİSİ KAMPANYASI
Evlendikten sonra ev sahibi olmak isteyenler için Halkbank evlilere özel konut kredisi, Ziraat Bankası da konut kredisi ürün paketi kampanyası başlattı.
Kamu bankası olan Halkbank'ın kredisine başvurmak için, başvuru tarihi itibarıyla eşlerden herhangi birinin 35 yaşını doldurmamış olması (36 yaşından gün almamış olması), başvuru sahibi ya da eşinin taşınmaz sahibi ya da hissedarı olmaması, resmi nikâh tarihi üzerinden 3 yıldan fazla geçmemiş olması gerekiyor.
BAKMADAN GEÇME!
ESNEK GERİ ÖDEME ŞARTLARI SUNUYOR
Yeni evlenen genç çiftlerin ilk konutlarını satın alırken ihtiyaç duydukları finansmanı, diğer bankalara nazaran düşük faiz oranları ve esnek geri ödeme koşullarıyla karşılamalarına olanak tanıyan özel konut kredisini kullanmak için bazı şartların da sağlanması gerekiyor.
En az taksit tutarı kadar Açık Hesap açtıran, en az üç adet otomatik ödeme talimatı veren, Halkbank kredi kartına sahip olan ya da onaylanmış kredi kartı bulunan, İnternet/Mobil/Dialog şube üyeliklerini yaptıran, bankadan hayat sigortası, DASK, konut sigortası yaptıran, ilave olarak, BES, Her Şeye Hazırım Ferdi Kaza Sigortası, Cankurtaran Sağlık Sigortası, Riskli Hastalıklar Sigortası, Tamamlayıcı Sağlık Sigortası, Kredi İşsizlik Sigortası ürünlerinden en az üç tanesi tanımlanan ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketine sahip olan müşteriler krediden faydalanacak.
SERBEST ÖDEME SEÇENEKLERİ
Kredinin geri ödemesi için ayık eşit taksitli, serbest ödeme, 3 aya kadar ödemesiz olarak yapılabiliyor.
BAKMADAN GEÇME!
FAİZ ORANI YÜZDE 2.55
Konut kredisinde faiz oranı yüzde 2.55 oldu. 1 milyon lira krediyi 120 ay vadede geri ödenirse aylık taksit tutarı 26 bin 806 lira oluyor.
ZİRAAT BANKASI'NIN ŞARTLARI NELER?
Ziraat Bankası'nın Konut Kredisi Ürün Paketi'nde herhangi bir şart bulunmuyor ve faiz oranı da yüzde 2.59 olarak gerçekleşiyor. 1 milyon lira krediye 120 ay vadede aylık taksit 27 bin 162 lira oluyor.
BAKMADAN GEÇME!
DİĞER BANKALARDA KONUT KREDİSİ FAİZLERİ NE KADAR?
Kuveyt Türk yüzde 2.68 kar payı oranı, Vakıfbank yüzde 2.69 faiz, TEB yüzde 2.85 faiz, Türkiye İş Bankası yüzde 2.85 faiz, Akbank yüzde 2.85 faiz, Yapı Kredi yüzde 2.89 faiz, Garanti BBVA yüzde 2.91 faiz, Ziraat Bankası yüzde 2.59 faiz, Denizbank yüzde 3.81 faiz, ICBC Bank yüzde 4.17, Şekerbank yüzde 5.89 oranında faiz oranıyla konut kredisi veriyor.
KONUT KREDİSİ İLE EV ALMAK MANTIKLI MI?
Konut sahibi olmak isteyenler için fiyatlar tarafında avantajlı dönem devam ediyor. Konut satışları son birkaç aydır hızlanmaya başlasa da fiyatlar henüz yükseliş grafiği sergilemiyor.
Bankalar da Merkez Bankası'nın faiz indirimlerini bir süre sonra kredi faizlerine yansıtıyor. Konut kredisinde de böylece faizler yüzde 4'lerden yüzde 2.5'lere kadar gerilemeye başladı.
EVLENENLERE UYGUN FAİZ
Evlendikten sonra ev sahibi olmak isteyenler için Halkbank evlilere özel konut kredisi, Ziraat Bankası da konut kredisi ürün paketi kampanyası başlattı.
Kamu bankası olan Halkbank'ın kredisine başvurmak için, başvuru tarihi itibarıyla eşlerden herhangi birinin 35 yaşını doldurmamış olması (36 yaşından gün almamış olması), başvuru sahibi ya da eşinin taşınmaz sahibi ya da hissedarı olmaması, resmi nikâh tarihi üzerinden 3 yıldan fazla geçmemiş olması gerekiyor.
ESNEK GERİ ÖDEME ŞARTLARI SUNUYOR
Yeni evlenen genç çiftlerin ilk konutlarını satın alırken ihtiyaç duydukları finansmanı, diğer bankalara nazaran düşük faiz oranları ve esnek geri ödeme koşullarıyla karşılamalarına olanak tanıyan özel konut kredisini kullanmak için bazı şartların da sağlanması gerekiyor.
En az taksit tutarı kadar Açık Hesap açtıran, en az üç adet otomatik ödeme talimatı veren, Halkbank kredi kartına sahip olan ya da onaylanmış kredi kartı bulunan, İnternet/Mobil/Dialog şube üyeliklerini yaptıran, bankadan hayat sigortası, DASK, konut sigortası yaptıran, ilave olarak, BES, Her Şeye Hazırım Ferdi Kaza Sigortası, Cankurtaran Sağlık Sigortası, Riskli Hastalıklar Sigortası, Tamamlayıcı Sağlık Sigortası, Kredi İşsizlik Sigortası ürünlerinden en az üç tanesi tanımlanan ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketine sahip olan müşteriler krediden faydalanacak.
BAKMADAN GEÇME!
FAİZ ORANI YÜZDE 2.55
Konut kredisinde faiz oranı yüzde 2.55 oldu. 1 milyon lira krediyi 120 ay vadede geri ödenirse aylık taksit tutarı 26 bin 806 lira oluyor. Toplam geri ödemesi 3 milyon 216 bin lira ediyor.
ZİRAAT BANKASI'NIN ŞARTLARI NELER?
Ziraat Bankası'nın Konut Kredisi Ürün Paketi'nde herhangi bir şart bulunmuyor ve faiz oranı da yüzde 2.59 olarak gerçekleşiyor. 1 milyon lira krediye 120 ay vadede aylık taksit 27 bin 162 lira oluyor. Toplam geri ödemesi de 3 milyon 259 bin lira oluyor.
DİĞER BANKALARDA KONUT KREDİSİ FAİZLERİ NE KADAR?
Kuveyt Türk yüzde 2.85 kar payı oranı, Vakıfbank yüzde 2.99 faiz, TEB yüzde 3.10 faiz, Türkiye İş Bankası yüzde 2.85 faiz, Akbank yüzde 2.99 faiz, Yapı Kredi yüzde 3.01 faiz, Garanti BBVA yüzde 3.09 faiz, Ziraat Bankası yüzde 2.59 faiz, Denizbank yüzde 3.81 faiz, ICBC Bank yüzde 4, Şekerbank yüzde 5.89 oranında faiz oranıyla konut kredisi veriyor.