TOKİ yedekler ne zaman açıklanır? 2026 TOKİ'de yedeklere sıra gelir mi?
Güncelleme Tarihi:
TOKİ tarafından yürütülen Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesinde 2026 yılı kura çekilişleri tüm hızıyla devam ediyor. Milyonlarca vatandaşın merakla beklediği kura sonuçlarının ardından, asil listede yer bulamayan ancak "yedek" olarak belirlenen vatandaşlar için yeni bir umut kapısı aralanıyor. Peki, TOKİ yedekler ne zaman açıklanır? 2026 TOKİ'de yedeklere sıra gelir mi? İşte TOKİ yedek listelerinin açıklanma süreci ve 2026 yılında yedeklere sıra gelme ihtimaline dair tüm detaylar.
TOKİ'nin 2026 kura takvimi, 29 Aralık 2025 tarihinde başlamış olup 27 Şubat 2026 tarihine kadar il il devam edecek. Her ilin kura çekilişi tamamlandığı gün, asil ve yedek isim listeleri dijital platformlar üzerinden vatandaşların erişimine sunuluyor. Peki, TOKİ yedekler ne zaman açıklanır? 2026 TOKİ'de yedeklere sıra gelir mi? İşte, o detaylar
2026 TOKİ YEDEKLERİNE SIRA GELME İHTİMALİ NEDİR?
Kura çekilişinin ardından asil ve yedek listelerin kesinleşmesiyle birlikte, hak sahiplerinin sözleşme imzalama süreci başlamaktadır. Yedek hak sahipleri için kritik süreç, asil listedekilerin sözleşme aşamasının tamamlanmasından sonra devreye girmektedir.
YEDEKLERE NE ZAMAN SIRA GELİR?
Geçmiş dönem verileri, TOKİ projelerinde yedek listedeki vatandaşlara sıra gelme ihtimalinin oldukça yüksek olduğunu gösteriyor. 2026 yılındaki sıkılaşan kredi imkanları, bu ihtimali daha da güçlendiren faktörler arasında yer alıyor.
Asil listede yer alan hak sahiplerinin yaklaşık %15 ila %25'inin, çeşitli nedenlerle sözleşme imzalamaktan vazgeçtiği veya şartları taşımadığı için elendiği gözlemlenmektedir. Bu durum, yedek listelerin ilk sıralarındaki vatandaşlar için ciddi bir şans yaratmaktadır.
Yedeklere sıra gelmesini sağlayan temel durumlar şunlardır:
•Peşinat Yetersizliği: Konut bedelinin genellikle %10'u olan peşinat tutarının belirlenen sürede yatırılamaması.
•Kredi Engeli: Bankaların gelir testi veya kredi sicili nedeniyle asil hak sahiplerine onay vermemesi.
•Şartların Kaybedilmesi: Başvuru sırasında beyan edilen gelir, ikamet veya mülkiyet durumunun sözleşme aşamasında doğrulanamaması.
•Gönüllü Vazgeçme: Projenin konumu veya taksit ödemelerinin bütçeyi zorlayacağı düşüncesiyle hak sahiplerinin feragat etmesi.
BAKMADAN GEÇME!
YEDEK HAK SAHİPLERİ HANGİ ADIMLARI İZLEMELİ?
Yedek listede yer alan vatandaşların süreci yakından takip etmeleri büyük önem taşımaktadır. Asil listedekilerin sözleşme süresi dolduktan sonra, boş kalan konutlar için yedek listesi sırasıyla çağrılmaya başlanır.
1.Duyuruları Takip Edin: TOKİ'nin "Satış ve Duyurular" sayfasını ve projeyle ilgili bankanın (Ziraat Bankası veya Halkbank) ilanlarını düzenli olarak kontrol edin.
2.İletişim Bilgilerinizi Güncel Tutun: Sıra geldiğinde TOKİ tarafından gönderilecek SMS bilgilendirmeleri için sistemdeki telefon numaranızın güncel olduğundan emin olun.
3.Peşinat Hazırlığı Yapın: Yedeklere sıra geldiğinde sözleşme imzalamak için kısıtlı bir süre tanınmaktadır. Bu nedenle peşinat tutarını hazır bulundurmak avantaj sağlayacaktır.
2026 yılı sosyal konut projelerinde yedek hak sahipleri için umutlar taze kalırken, Mart ve Nisan aylarında sözleşme süreçlerinin netleşmesiyle birlikte yedeklerin konut sahibi olma şansının daha da artması bekleniyor.