Propin Property Investment Consultancy`ye göre ofis kiralarında son çeyrekte 2 dolarlık bir artış görüldü
Güncelleme Tarihi:
Ofis kiralama ve satışında danışmanlık hizmeti veren Propin Property Investment Consultancy, 2010 yılı 4. çeyrek İstanbul Ofis Pazarı raporunu yayımladı.
Rapora göre, 2010 yılı boyunca boşluk oranlarında düşüşün devam ettiği Merkezi İş Alanı`nda (MİA) son çeyrekte boşluk oranı yüzde 11.3 olarak gerçekleşti.
B sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranlarında en çarpıcı düşüşün yüzde 26 oranında üçüncü ve son çeyrek arasında MİA`da gözlendiği vurgulandı.
Kira oranlarına ilişkin bilgiler de içeren raporda, 2010`un son çeyreğinde, A sınıfı ofis binalarının metrekare kira ortalamalarının geçen seneye göre yaklaşık 2 dolar yükselerek MİA`da 28.2 ve MİA dışı-Asya`da 20.3 dolar olarak gerçekleştiği ifade edildi. B sınıfı ofis binalarının metrekare başına kira ortalamaları ise MİA`da 16.7, MİA dışıAvrupa`da 9.7, MİA dışıAsya`da ise 13 dolar kademesinde gerçekleştiği raporda belirtildi.
KAĞITHANE ALTERNATİFİ
Rapora göre, 2011`de değişik bölgeler de öne çıkacak. Kağıthane bölgesi, gelecek yıllarda Büyükdere`ye alternatif olabilecek.