NISH ADALAR: Özyazıcı İnşaat`tan Avrupa yakasına`beş adalı` proje gelecek

Özyazıcı İnşaat 2200 konutluk Nish Adalar`da ilk altı ayda 600 konut satarken İstanbul`un ikinci Nish Adalar`ını gelecek yıl Ataköy`de kurmak için hazırlıklara başladı.

Birçok inşaat firmasının geçtiğimiz yıllarda başladıkları projelere odaklanarak yeni projelere girmekten kaçındıkları bir dönemde 2200 konutluk Nish Adalar Projesi’ne başlayan Özyazıcı İnşaat, satışa sunduğu 1100 konutun 600’ünü yılın ilk yarısında sattı. 2010 yılı için 750 milyon dolarlık bir ciro hedefi belirleyen Özyazıcı, elde ettiği 200 milyon TL’lik rakam ile bu hedefin ciddi bir kısmını elde etmiş oldu.

Adalar çoğalacak

Gelecek yıl için Nish Adalar ile birlikte yepyeni bir proje daha hazırladıklarını belirten Özyazıcı İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Özyazıcı, “Henüz detay ve içerik çalışmaları devam eden proje, Bakırköy-Ataköy sahilinde, TOKİ arazisi üzerinde yer alacak. Bu projede hasılat paylaşımlı model ile 2011 yılının üçüncü çeyreğinde satışa sunulacak. Tabir yerindeyse İstanbul’un ikinci Nish Adalar’ını Ataköy’e kuracağız. Ataköy gibi bir lokasyonda kuracağımız bu projenin de rağbet göreceğini bekliyoruz” diye konuştu.

İnşaat sektörünün ciddi bir sınav verdiği 2010 yılının ilk yarısında Özyazıcı İnşaat olarak zorlu ve yeni atılımlarla dolu bir dönemi geride bıraktıklarını ifade eden Hakan Özyazıcı, Anadolu Yakası’nın çok konutlu bir projesine imza atmanın telaşını yaşadıklarını dile getirdi.

Nish İstanbul’da sona gelindi

Kiptaş ile hasılat paylaşımı modeli ile yürütülen Nish Adalar’ın lokomotif proje olduğunu belirten Özyazıcı, iki yıl sürecek olan Nish Adalar’ın hem satış hem de imalat olarak programın önünde ilerlediğine dikkat çekti. Özyazıcı, “2010 yılı planları sürecin önünde ilerliyor. Hatta biz önümüzdeki yılın planlarını tamamlamak üzereyiz” dedi.

Nish İstanbul’da sona gelindiğine dikkat çeken Özyazıcı, projenin sadece %10’unun ellerinde kaldığını açıkladı.

Ev satın alırken düşünme süresi kısaldı

-  Projelerdeki stoklar eskisi gibi uzun süreli kalıcı değil. Düşünme süresi çok kısaldı. Bir haftalık bir düşünme ve  karar verme süresi içinde, beğenilen dairenin bir başka alıcıya satılmış olma ihtimali çok yüksek. O açıdan konut almak isteyenler ellerini çabuk tutmalı.

-  İhtiyacınız olan konuta yönelin. Alacağınız konutun, gerçek imalat kalitesi, metrekare büyüklüğü, konum ve sosyal donatıları gibi özelliklerini iyi inceleyin ve ihtiyaçlarınızı karşılaştırıp karşılamadığını iyi belirleyin. Her ne koşulda olursa olsun, şehrin merkezine yakın konumları ilk sırada tercih edin.

- Yenilenen mortgage kanunu ile sahip olunacak hak ve sorumluluklar iyi incelenmeli. Kredi kullandıran kuruluşun, aslında müşteri için bir güvence anlamına geldiği unutulmamalı. Çünkü banka projeyi gerçekleştiren inşaat firması üzerinde ciddi denetim yapılıyor.

-  Konut almak için çok son derece doğru bir dönem. Keskin rekabet, fiyatları makul seviyede tutuyor. Ayrıca finans kuruluşları da çok uygun faiz oranları sunduğu için kredi ile ihtiyaç sahibi ve yatırımcı aynı anda hareketlendi. Çok gecikmeden tüketicinin düşündüğü projede yer alması için fazla vakit kaybetmeden harekete geçmeli.