Lüksün 42 adresi

Özellikle lüks konut projelerine olan büyük talep, bu projelerde son yıllarda tam bir patlamaya yol açtı. Fiyatları 4.5 milyon dolara kadar çıkan bu projelerdeki rezidans ya da konutlar neredeyse peynir ekmek gibi satılıyor. Başta İstanbul olmak üzere Ankara, İzmir, Bursa ve Eskişehir’de üst gelir gruplarını hedefleyen villadan apartman katına 42 projenin fiyatlarını ve özelliklerini araştırdık.

Bugün sadece İstanbul’da TOKİ ve özel sektörün yapımını sürdürdüğü ya da proje aşamasında olan 250 bin civarında konut var. Bunların bir kısmı orta ve alt gelir gruplarına yönelik konutlar. Fakat asıl dikkat çeken ise lüks konut yapımındaki büyük patlama. Üstelik bu projelerin pazarlama konusunda pek sıkıntıları yok. Fiyatları metrekare bazında 13 bin 500 dolara kadar çıkabilen bu konut projelerinin büyük kısmında oturumlar başladı. Bir kısmında ise bir yandan inşaatlar, diğer yandan satışlar sürüyor.

Fiyatları milyon dolarları bulan bu konutlar daha inşaat aşamasındayken meraklıları tarafından adeta kapışılıyor. Her türlü lükste birbirleriyle yarışan bu tip konut projelerinde deyim yerindeyse yok, yok. En son teknolojik gelişmelerle donatılan dairelerin yer aldığı projelerde, ev sahipleri için her türlü konfor düşünülmüş. Bu projelerin büyük çoğunluğunda havuz, sauna, helikopter pisti, limuzin servisi gibi birçok ayrıcalığın yanı sıra,  golf sahaları dahi yer alabiliyor.

Yaptığımız araştırmada Türkiye’nin en pahalı konut projelerinin İstanbul’da yer aldığını gördük. İstanbul`un en pahalı konutları ise daha çok Şişli ve Beşiktaş bölgesinde yoğunlaşmış durumda, Bu iki bölgedeki yeni projelerde dairelerin fiyatı 4.5 milyon dolara kadar çıkabiliyor.�
Bundan yola çıkarak meraklısı için başta İstanbul olmak üzere Ankara, İzmir, Bursa ve Eskişehir’de yer alan 42 lüks konut projesini araştırdık. İşte bu projelerin özellikleri, fiyatları ve alıcısına sundukları avantajlar:

İSTANBUL:

İstanbul Sapphire:

Kiler GYO’nun Levent`te yatırımını gerçekleştirdiği Sapphire, inşaatı devam eden projeler arasında en pahalı olanlardan. Rezidans ve alışveriş merkezi olarak inşa edilen projede daireler satışa sunuldu. Sapphire`de dairelerin satış fiyatı metrekare bazında 7 bin dolar ile 13 bin 500 dolar arasında değişiyor. Yatırım maliyeti 200 milyon dolar olan proje, 158 bin metrekare alan üzerine inşa ediliyor. İstanbul Sapphire 261 metre ve 64 kattan oluşuyor. 22 farklı tipte toplam 174 rezidans dairesinin yer aldığı Sapphire’de dairelerin büyüklükleri 120 ile 550 metrekare arasında değişiyor.

Projenin Haziran 2010`da bitirilmesi planlanıyor. İstanbul Sapphire`de yüzde 30`a yakın enerji tasarrufu sağlanarak çevre dostu bir gökdelen yaratılacak. Türkiye`nin en yüksek golf antrenman sahası da İstanbul Sapphire’de olacak. Projede 30 metre yükseklikte, havuzla beraber tüm ayrıntıların düşünüldüğü spor kompleksi de bulunuyor. Rekreasyon alanında bulunan 150 metrekarelik havuzun yanı sıra jakuziler, masaj odalan, saunalar, güneşlenme ve dinlenme alanlan, fitness, cardio ve GYM alanı ile pilates, yoga ve dans uygulamalarının yapılabileceği stüdyolar da yer alacak.

Tel: 0212 444 5 111

Trump Towers:

ABD başta olmak üzere, Honolulu, Dubai, Panama City gibi dünyanın önemli merkezlerinde lüks yatırımlara imza atan Trump, Avrupa’ya ilk adımını, Doğan Ailesi ile birlikte İstanbul Şişli’de inşa edilen Trump Towers ile attı.

Biri ofis, diğeri rezidans olarak projelendirilen iki kule ve büyük bir alışveriş merkezinden oluşacak Trump Towers’in inşasını D Yapı yürütüyor.

Trump Towers İstanbul-Şişli, örnek dairelerini ve satış ofisini açarak özel bir kampanya ile satışa çıktı. Projede şu ana kadar 75 dairenin satıldığı bildirildi. Projede yer alan dairelerin fiyatı 548 bin dolardan başlayıp 4 milyon 500 bin dolara kadar çıkıyor.

204 rezidans dairesinin yer alacağı projede, 40 bin 936 metrekarelik alana yayılacak 5 katlı alışveriş merkezi kompleksinde de 185 mağaza bulunacak. Rezidans kulesinin 2011 başında teslim edilmesi hedefleniyor.
Projede, 102 ile 650 metrekare arasında değişen daire seçenekleri bulunuyor. Ofis seçenekleri ise 400 metrekareden başlayıp 2 bin metrekareye kadar çıkıyor.

Tel: 0212 347 36 28

Canan Residence:

Proje Canan Yapı tarafından Ataşehir’e komşu Şerifali bölgesinde 12 bin 600 metrekare arsa üzerine inşa ediliyor. Canan Residence 3 blok ve 260 konuttan oluşuyor. Alanları brüt 68 ile 195 metrekare arasında değişen konutlar 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 şeklinde yapılıyor. Bunun dışında projede brüt 393, 471 ve 450 metrekareden oluşan üç adet loft tarzı daire yer alıyor. Canan Residence’de fiyatlar daire büyüklükleri ve konumlarına göre 298 bin ila 894 bin lira arasında değişiyor. Projede yer alan loft daireler ise 2 milyon 300 bin ila 2 milyon 533 bin lira aralığında satılıyor. Yapımına Mart 2007’de başlanan projenin 31 Mart 2010`da bitirilmesi planlanıyor. Konutların yüzde 50’si satılmış durumda. Canan Residence`ta basketbol ve voleybol sahası, kapalı spor salonu, tenis kortu, bilardo ve masa tenisi mekanları, çok amaçlı fitness salonu, sauna, masaj ve dinlenme salonları, açık ve kapalı çocuk oyun alanları, cafe-bar ve restoran da yer alıyor. Toplam alanın sadece 2 bin metrekaresinin konutlara ayrıldığı rezidansta, geriye kalan 10 bin metrekarelik alanı sosyal tesisler ve yeşil alanlar oluşturuyor.

Tel: 0216 499 93 27-28

Akasya Acıbadem:

Saf Gayrimenkul tarafından geliştirilen proje Akasya Koru, Akasya Göl ve Akasya Kent olmak üzere 3 etaptan oluşuyor. Toplamda bin 583 konut ve 300 mağazanın olduğu projede Akasya Koru’nun teslim tarihi Mayıs 2011, Akasya Göl’ün teslim tarihi Aralık 2011 ve Akasya Kent’in teslim tarihi ise Eylül 2011 olarak belirlendi. Acıbadem projesinin ilk etabı olan Akasya Koru’da toplam 430 konut bulunuyor. Şu an son 17 konut 607 bin 200 ile 1 milyon 980 bin lira arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Temmuz ayında satışa çıkan Göl etabında ise 458 konuttan 150’nin üzerinde satış yapıldı. Göl etabında fiyatlar 402 bin ila 3 milyon 296 bin lira arasında farklılık gösteriyor. 10 ila 50 metrekarelik kat bahçelerinin bulunduğu Göl etabından sonra ise Kent etabı satışa sunulacak.

Tel: 0216 428 31 32

L’ist İstinye Suites:

Krea Grup tarafından geliştirilen ve Merrill Lynch GPI öncülüğünde, 14 yatırımcıdan oluşan Bosphorus Gayrimenkul Yatırım Fonu`nun (BREF) yatırımcısı olduğu L`ist İstinye Suites`in satışı başladı. Toplam 150 suiteten oluşan L`ist İstinye Suites, 28 bin metrekarelik bir alan üzerinde inşa edilecek. 5 katlı, 14 bloktan oluşan projede suiteler, 2+1`den 5+1`e kadar 130 ile 316 metrekare arasında değişen bahçe, çatı dubleksleri ve ara katlardaki normal ünitelerden oluşuyor.
Projede yer alan dairelerin fiyatı konumuna göre 450 bin Euro’dan başlayıp, 1 milyon 600 bin Euro’ya kadar çıkıyor. Proje 2010 Mart ayında teslim edilecek.

Tel: 0212 323 70 30 (Müge Hanım)

Levent Loft Bahçe:

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve Yıldız Holding bünyesindeki Sağlam İnşaat tarafından Levent’te 2 bin 100 metrekare alanda hayata geçirilen Levent Loft Bahçe projesinde 82 adet daire bulunuyor. Şu ana kadar 82 dairenin yüzde 25’i satıldı. Levent Loft Bahçe’de, büyüklükleri 100 metrekare ile 210 metrekare arasında 16 farklı konut seçeneği yer alıyor. Projede 550 bin dolardan başlayan fiyatlar 1 milyon 700 bin dolara kadar çıkıyor. Mimari konsepti ve detay projesi Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından gerçekleştirilen proje İstanbul’da, merkezi iş alanı olarak gelişen Maslak-Levent aksında inşa ediliyor. Konut tipi ise 1+1 ve 2+1 olmak üzere iki çeşitle sınırlı. İnşaatına 2007 Ağustos’ta başlanan Levent Loft Bahçe’nin 2009’un Kasın ayında teslim edilmesi hedefleniyor. Tek blok halinde 22 katlı olan proje, boğaz ve kentin panoramik görüntüsünü kapsayan geniş bir İstanbul manzarasına da sahip.

Tel: 0212 270 81 18

Dumankaya İkon:

Dumankaya İnşaat`ın Göztepe`de hayata geçirdiği Dumankaya İkon projesi, 149 metrelik üçüz kulelerden oluşuyor. 12 ve 22’inci katlarında seyir terası ve bahçeleri bulunan, 41`er ve 40 katlı 3 kulenin birleşmesinden oluşan Dumankaya İkon, bin 22 rezidans daire ve 31 home office olmak üzere toplam bin 53 konuttan oluşuyor. Stüdyo ve 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, dubleks ile loft tipi daireler in yer aldığı projede fiyatlar 108 bin liradan başlayarak 515 bin liraya kadar yükseliyor. Peşin ödemelerde yüzde 4 indirim yapılıyor. Ayrıca yüzde 25 peşinatla TEB ve Garanti Bankası`ndan 36 aya 0.99 faizle kredi kullanılabiliyor. Projenin 2012 Aralık ayında teslim edilmesi planlanıyor.

Tel: 0216 444 7 222

Ağaoğlu My Towerland Skytowers:

Ataşehir`de 285 bin metrekare arsa üzerine yapılan Ağaoğlu My Towerland Skytowers`ta biri 41 katlı 160 metre, diğeri ise 31 katlı 130 metre yüksekliğinde olmak üzere iki yüksek bina bulunuyor. Her biri 10. katından itibaren deniz manzarasına sahip olan binalarda, yükseklik arttıkça panorama genişliği de artıyor.

Ağaoğlu My Towerland Skytowers`ta 63 metrekarelik 1+1`ler 260 bin ila 270 bin lira, 107 metrekarelik 2+1`ler 392 bin ila 411 bin lira, 135 metrekarelik 2+1`ler 496 bin ila 518 bin lira 135 metrekarelik 3+1`ler 494 bin ila 513 bin lira, 290 metrekarelik 4+1 penthouselar 1 milyon 125 bin ila 1 milyon 129 bin lira ve 470 metrekarelik 4+1 penthouselar 1 milyon 900 bin liraya satılıyor.

Tel: 444 6 777

Varyap Meridian:

Varyap tarafından Batı Ataşehir’de TOKİ ve Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçirilen Varyap Meridian’de 44-52 metrekarelik stüdyoların fiyatları 191 bin liradan başlıyor, 260 bin liraya kadar yükseliyor. 62-109 metrekarelik 1+1’ler 269 bin ila 656 bin, 88-154 metrekarelik 2+1’ler 384 bin ila 831 bin, 145-209 metrekarelik 3+1’ler 519 bin ila 1 milyon 51 bin liraya satılıyor. Alanları 188 ile 232 metrekare arasında değişen 4+1 konutların fiyatları ise 639 bin ila 1 milyon 121 bin TL arasında farklılık gösteriyor.

Varyap Meridian’de ilk etapta satışa sunulan tüm konutlar tükendi. 2011 yılının eylül ayından itibaren konutların teslim edilmeye başlanacağı projede şu an ikinci etap satışları sürüyor. Varyap Meridian, toplam 107 bin metrekarelik alana kuruluyor. Projede toplam bin 500 konut mevcut.

Tel: 0216 574 30 00

Terrace Fulya:

İnanlar İnşaat`ın inşa ettiği Terrace Fulya`da büyüklükleri 58 ila 335 metrekare arasında değişen dairelerin metrekare birim fiyatı 5 bin 500 ila 6 bin dolar arasında değişiyor. Terrace Fulya, Center ve Life Blokları olmak üzere iki bölümden oluşuyor. Center Blokları 16 ve 17 katlı iki adet rezidans özellikli binadan, Life Blokları ise sekiz katlı 5 binadan meydana geliyor.

Projede toplam 268 adet konut yer alıyor.  Her blok için ayrı tasarlanan sosyal tesislerde kapalı havuz, fitness salonu, sauna, Fin Hamamı, kreş kuru temizleme, kuaför, bilardo, hobi odası, kafe, restoran, çok amaçlı salon yer alıyor. 2005 yılında başlanan proje Haziran 2008 tarihinde teslim edildi. Konutların yüzde 90’ı satıldı.

Tel: 0212 291 28 60

Mashattan:

Taşyapı İnşaat`ın, Maslak`ta inşa ettiği 110 dönüm arazi üzerinde 33 ya da 34 katlı 10 bloktan oluşacak Mashattan`da, 9 ayrı tipte bin 810 daire yer alıyor. Projede,110 dönümlük bir doğal yaşam alanı oluşturuluyor. Çamaşır makinesi hariç tüm beyaz eşyaları ile birlikte teslim edilecek olan dairelerde, ısıtma, soğutma ve havalandırma işlemleri otomatik bir sistemle gerçekleştirilecek. Daire teslimatlarına 2 blokta başlanan projede yer alan ve büyüklükleri 85 ile 340 metrekare arasında değişen dairelerin liste fiyatları 450 bin dolar ile 2 milyon 800 bin dolar arasında değişiyor. 100 daire sahiplerine teslim edildi. Mayıs 2009 sonuna kadar diğer dairelerde teslim edilecek.

Tel: 0212 286 22 40

Selenium Twins:

2006 yılında başlayıp 2009 Nisan’ında tamamlanan proje, Aşçıoğlu İnşaat tarafından Fulya’da Beşiktaş Spor Kulübü’nün 30 dönümlük arazisi üzerine inşa edildi. Proje, 32 katlı, 240 daireli iki blok rezidans, 20 katlı iş merkezi, 8 bin 700 metrekare çarşı, 17 bin 500 metrekare hipermarket, 60 bin metrekare otopark ve 14 katlı hastaneden oluşuyor.
Selenium Twins’te yer alan dairelerin büyüklükleri 95 ile 575 metrekare arasında değişiyor. Projede şu anda 235 ile 330 metre büyüklüğe sahip dairelerin satışı devam ediyor. Fiyatlar; 1 milyon 350 bin ila 2 milyon 250 bin dolar arasında değişiyor. Projenin inşaatı tamamlandı. Konutların yüzde 85’i de satılmış durumda. Şu anda sadece 3+1 ve 4+1 konutların satışı devam ediyor.

Tel: 0212 291 53 13

Selenium Panorama:

Aşçıoğlu İnşaat`ın Gayrettepe’de yer alan Selenium Panorama Projesi 2009 Mart’ında tamamlandı ve 3.5 dönümlük arazi üzerine 23 katlı tek rezidans bloğu şeklinde inşa edildi. Projenin ön cephesi boydan boya cam olarak tasarlandı. Projede, 82 daire yer alıyor. Projede yer alan dairelerin büyüklükleri 80 ile 476 metrekare arasında değişiyor. (2+1) 158 metrekare ve (4+1) 476 metrekare Penthouse dubleks dairelerin fiyatı 790 bin ila 5 milyon dolar arasında değişiyor. 650 bin dolar ila 3 milyon 500 bin dolar aralığında olan konutların yüzde 85’i satılmış durumda. Türkiye’de bir ilk olan bu projede rezidans olmasına rağmen, her dairenin boğaz manzaralı, özel peyzajlı terası mevcut. Projede yaşam başladı.

Tel: 0212 291 53 13

Selenium City:

Aşçıoğlu İnşaat`ın Etiler`de 11 dönüm arazi üzerine inşa ettiği Selenium City, 6 blokta 68 daireden oluşuyor. 2007’de başlayıp 2009 Mayıs’ında tamamlanan projede, yer alan dairelerin büyüklükleri 169 metrekareden başlayıp 276 metrekareye kadar çıkıyor.  Projede fiyatlar 1 milyon 352 bin ila 2 milyon 210 bin lira arasında değişiyor. Projenin toplam satış bedeli, 80 milyon lira. Bu projede yer alan konutların yüzde 90’ı satıldı.�

Tel: 0212 291 53 13

Bellevue Residences by Kempinski:

Astaş İnşaat ve Remag Gayrimenkul ortaklığıyla inşa edilen ve Kempinski tarafından işletilecek olan Bellevue Residences by Kempinski`de büyüklükleri 216 metrekare ile 370 metrekare arasında rezidans daireler, 1 milyon Euro ile 2 milyon 200 bin Euro arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Etiler girişinde inşa edilen Bellevue Residences by Kempinski, yedi yıldızlı bir yaşam alanı olarak planlandı. Projede daire teslimleri yapıldı. Toplam 64 dairenin bulunduğu Bellevue Residences by Kempinski, 7 bin metrekare alan üzerinde 22 katlı ve 2 kuleden oluşuyor. 2006 Mart’ında başlayan proje 2008 Ağustos’unda tamamlandı ve oturum başladı.

Tel: 0212 347 41 56

Elysium Cool:

Ofton İnşaat`ın Kurtuluş’ta 7 bin 100 metrekare arsa üzerinde inşa ettiği Elysium Cool, 5 blokta toplam 210 daireden oluşuyor.
Şu an projede sadece son 6 adet daire kaldı. Bu kalan dairelerin büyüklükleri ve satış fiyatları şöyle:

“Bir adet 106 metrekare (2+1) 293 bin dolar. Bir adet 177 metrekare büyüklüğündeki teras dubleks daire. iki adet 216 metrekare, iki adet 212 metrekare, iki adet 231 metrekare daireler mevcut. Kalan dairelerin fiyatları 427 -520 bin dolar arasında değişiyor. Proje tamamlandı ve konutlar sahiplerini bekliyor.

Tel: 0212 343 51 45

Anthill Residence:

Ant Yapı`nın Mayıs 2008 ayında inşaatına başladığı Boğaz-Haliç-Marmara manzaralı Ahthill Residence`de 1+1’den 5+1’e kadar alternatif dairelerde fiyatlar 280 bin dolar ile 1 milyon 373 bin dolar arasında değişiyor. 54 katlı iki kule halinde inşa edilen projenin 40 ve 54`üncü katları arasında bulunan loft daireler ise daire özelliklerine özel olarak göre fiyatlandırılıyor. Dairelerin 30 Ağustos 2010 tarihinde teslim edilmesi planlanıyor.  Toplam 804 dairenin yer alacağı Anthill Residence`de çocuk oyun alanları, fitness salonu, sauna, Türk hamamı, restoran, kafe, toplantı salonları, buhar odası, squash, açık-kapalı spor sahaları, kapalı mekan kayak pisti,mini golf, basketbol-voleybol sahası, çocuk oyun kulübü gibi sosyal tesisler yer alacak.

Tel: 216 630 68 68

Elysium Suites

Şişli Bomonti’de gerçekleştirdiği projelerle dönüşüme öncülük eden Ofton İnşaat, şimdi de yüzünü Taksim’e döndü. Ofton, Taksim’de bulunan eski Andromeda Diskosu’nun yerine 150 suit daireden oluşan 21 katlı Elysium Suites Taksim projesine start verdi. Mart 2009’da başlayan proje Eylül 2010’da son bulmuş olacak. En küçük daire 41 metrekare iken en büyük daire 285 metrekare boyutunda. Projede, satışta olan dairelerin fiyatları 392 bin dolardan başlayıp, konumuna göre 1 milyon 200 bin dolara kadar çıkıyor. Metrekare fiyatı ise 3 bin ila  4 bin 300 dolar arasında değişiyor.

Elysium Suites Taksim projesinde 5 yıldızlı otel şartlarında 24 saat rezidans hizmeti sunulacak. Her katta 13 daire olup, 5 katlı otoparka da sahip olan Elysium Suites kapalı yüzme havuzundan spaya, spor salonundan vip ulaşım talebine kadar hizmetler mevcut. Rezidansın işletimini Alman HSG firması gerçekleştirecek.

Tel: 0212 291 17 61

Novus Residence:

2006 sonunda başlayan Taşyapı`nın Ataköy’de Emlak GYO ile hasılat paylaşımı modeliyle yürüttüğü Novus Residence 285 daireden oluşuyor.  Projede, dairelerin yaklaşık yüzde 52’si satılmış durumda. Projede, büyüklüğü 53 metrekareden başlayıp 377 metrekareye kadar giden, 1+1`den 4+1`e kadar 65 tipte daire seçeneği var. Bu dairelerin fiyatı ise 365 bin liradan başlayıp 4 milyon liraya kadar çıkıyor. 2006 Kasım’ında başlayan Novus’ta daireler sahiplerine teslim edildi.

Tel: 0212 661 06 66

Almond Hill

Taşyapı`nın Acıbadem`de inşaatını gerçekleştirdiği Almond Hill`de metrekare birim fiyatı itibariyle pahalı olan projeler arasında bulunuyor. 8 katlı 33 bloktan oluşan Almond Hill`de 710 daire yer alıyor. Projedeki dairelerin büyüklükleri 82 ile 240 metrekare arasında değişiyor. Geçtiğimiz mayıs ayında daire teslimlerinin yapıldığı projedeki dairelerin metrekare birim fiyatı 4 bin 600 ila 5 bin 200 dolar arasında değişiyor. Proje 2008 Haziran ayında teslim edildi ve oturum başladı.

Tel: 0216 545 54 80

İncity:

Dündar İnşaat tarafından Kozyatağı`nda gerçekleştirilen projede toplam 322 konut yer alıyor. Incity Projesi’ndeki dairelerin büyüklükleri 190 ile 365 metrekare arasında değişiyor. Yaklaşık iki yıl önce inşaatı başlayan projede anahtar teslimleri bu ay içerisinde başladı. 34 bin metrekare alan üzerinde yer alan Incity`de, 10 bin 500 metrekare büyüklükte Incitymall adlı bir alışveriş merkezi, 2 bin metrekare büyüklükte Intherapy Club ve 19 bin metrekare yeşil alan yer alıyor. Projedeki dairelerin fiyatları 550 bin dolar ila 1 milyon 265 bin dolar arasında değişiyor. Akıllı ev teknolojisiyle inşa edilen projede, aynı kattaki daireler arasında ortak duvar bulunmuyor.

Tel: 0216 315 60 70

Palladium Residence:

Kozken İnşaat, Tahincioğlu Holding, Nora Yapı ve Gençoğlu Grubu`nun ortak yatırımı olan Palladium 27 katlı bir rezidans bloğu ve biri cam küre şeklinde iki alışveriş merkezi yapısından oluşuyor. Palladium Residence,  167 ile 525 metrekare büyüklüğe sahip 92 daireden oluşan Palladium Residence’de  3+1`dan 5+1`e kadar 4 tip daire seçeneği yer alıyor. Her katta 4 daire mevcut. Projede yer alan rezidans dairelerinin teslimleri geçtiğimiz ocak ayı itibari ile başladı. Çoğu satılan dairelerden elde sadece üçü kalmış durumda. Kalan daireler ise ortalama metrekare fiyatı ise 3 bin 900 dolar. Bu daireler de ise en düşük fiyat 588 bin dolar iken en yüksek fiyat da 766 bin dolar.

Tel: 0216 663 15 00

Flora Residence:

STC İnşaat’ın yatırımını üstlendiği Flora Residence’da Kozyatağı`nda akla gelen en pahalı projelerden. İlk yedi katı ofis olarak planlanan proje 33 katlı 368 daireden oluşuyor. 2006 yılında yapımına başlanan projenin Aralık 2009 tamamlanması planlanıyor. Flora Residence`de 68, 77 ve 78 metrekare aralığında 1+1 daireler ve 130-145 metrekare arasında  2+1 3+1 daireler bulunuyor. Dairelerin ortalama metrekare fiyatı 5 bin 500 dolar civarında. Projede tenis kortu, golf sahası gibi alanlar bulunuyor.�

Tel: 0216 574 11 81

Bosphorus City:

Sinpaş GYO, Türkiye’nin ilk temalı konut projesi olan Bosphorus City ile dünyaca ünlü İstanbul Boğazı’nın güzelliklerini modern ve geleneksel mimari ile yorumlayarak, İstanbul’un bir diğer semti olan Küçükçekmece-Halkalı’ya taşıyor. 26 bin metrekare büyüklüğündeki projede, 720 metre uzunluğunda İstanbul Boğazı, ünlü Boğaziçi Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü, Ortaköy Meydanı, Beylerbeyi, Kanlıca ve Yeniköy gibi birçok Boğaz semti ve meydanı ile boğaz manzarasına hakim lüks konutlar yer alıyor. 4 etaplı teslim tariki gerçekleşecek projede ilk teslim Haziran 2010, ikinci teslim Aralık 2010, üçüncü teslim Nisan 2011 ve son teslim Kasım 2011’de yapılacak. Bosphorus City’de farklı mimaride 63 konut tipi bulunuyor. 68 ile 645 metrekare aralığında değişen konutların bulunduğu projede Yalılar, Saraybahçe Evleri, Yeditepe Kuleleri ve Yalı Apartmanları yer alıyor. Metrekare fiyatı 3267 TL projede ev fiyatları 178 bin 393 bin ila 2 milyon 507 bin 280 lira arasında değişiyor.

Tel: 0212 444 1 440

Lagün:

Sinpaş GYO tarafından İstanbul Samandıra’da, Mart 2007’de yapımına başlanan projede, toplam 178 bin metrekarelik alanda, 4 etaptan ve 515 konuttan oluşan teras bahçe ev, bahçeli ev ve müstakil villa seçenekleri ile yepyeni bir yaşam alanı sunuluyor. 29 dev lagünden oluşan Lagün Projesi’nde toplam 35 bin metrekare su alanı bulunuyor. Lagün’de, farklı konseptlerde dizayn edilen 29 göl ve Zen Club bulunuyor. Lagün Otel-Residance ise otel konforunda bir evde yaşamak isteyenler için her türlü olanağın düşünüldüğü, Lagün’ün özgün mimarisini aratmayacak standartlarda dizayn edilen bir butik otel. Lagünlüler, Wellness&SPA merkezinden de yararlanabilecekler. Her biri ismini bir göl çiçeğinden alan Anemon, Mimoza, Lotus, İris ve Lilyum evlerinde farklı metrekarelerde konut seçenekleri bulunuyor. Projede yer alan 209 ila 749 metrekare büyüklüğe sahip konutların fiyatları 501 bin 900 lira ila 2 milyon 315 bin 250 lira arasında değişiyor.

Tel: 0212 444 1 440

Aqua City 2010

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Sinpaş GYO), İstanbul Avrupa Kültür Başkenti İstanbul vizyonuyla geliştirdiği Aqua City 2010’a start verdi. Çekmeköy Bölgesinde, Şile Otoyolu akasında projelendirilen Aqua City 2010’la İstanbul’un merkezinde, göl kenarında ayrıcalıklı bir yaşam alanı yaratılıyor. Projenin 30 ayda tamamlanması öngörülüyor. Aqua City 2010 Projesi’nin birinci etabı 4 Nisan 2009 itibariyle satışa sunuldu.  Aqua City 2010’da evler, isimlerini Antik Çağ Anadolu’sunda kurulmuş ve yaşamlarını su kenarında sürdürmüş medeniyetlerden alıyor. Likya, Kayra ve Frigya Evleri Aqua City 2010’da modern mimari ile yeniden yorumlanıyor. 1+ 1’den 4 + 1’e kadar 64 farklı daire seçeneğiyle toplam bin 118 konuttan oluşan projede tüm evlerin ana yaşam alanları yaz kış yeşil kalan özel peyzaj ile oluşturulan iç bahçe içerisinde bulunan göle bakacak. Projede yer alan,  konutların fiyatı 127 bin ila 893 bin lira arasında değişiyor.�

Tel: 0212 444 1 440

Eston Deniz:

Yapı sektöründe 45 yıllık bir deneyime sahip olan Eston Yapı, 2006 yılında Beylikdüzü Yakuplu’da önemli bir projeye adım attı. 1.5 milyon metrekarelik dev bir alanda toplam 4.500 konutla bir yaşam alanı oluşturmayı planlayan Eston Yapı, “Eston Deniz” projesini 8 farklı mahalle olarak tasarladı.

Eston Deniz projesinin ilk bölümünü oluşturan Yakamoz Mahallesi, 7 farklı tipte 207 bahçeli evden oluşuyor. 3 etap şeklinde inşa edilen Yakamoz Mahallesinde yaşam başladı.

Yakamoz Mahallesi tesliminin ardından, Kalyon Mahallesi için çalışmalara başlayan Eston Yapı, Kalyon Mahallesi için 8 farklı etap planladı. 368 bahçeli evden oluşacak olan mahallenin birinci etap konut satışları başladı. 170 ila 193 metrekare aralığında tamamı bahçeli evlerin bulunduğu birinci etabın 31 Aralık 2010’da teslim edilmesi planlanıyor. Kalyon Mahallesi’nin birinci etabında yer alan dairelerin fiyatı 420 bin ila 627 bin lira arasında değişiyor.

Tel: 0212 850 20 20

Dragos Royal Towers

DAP Yapı’nın Kartal Dragos’ta yapımına başladığı Dragos Royal Towers’ta, daire fiyatları 400 bin liradan başlıyor, 1 milyon 566 bin liraya kadar çıkıyor. Projede büyüklükleri 88 metrekare ile 299 metrekare arasında değişen, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri yer alıyor. Ekim 2010’da tamamlanması planlanan Dragos Royal Towers, 4 blokta 212 daireden oluşuyor. Mimari projesi Dap Yapı’nın mimari departmanı tarafından hazırlanan proje, son yıllarda dünya jet - set’inin gözdesi Dubai’deki kule projelerine benzerliği ile dikkat çekiyor.
Binanların ultraviyole camla giydirilmesi tasarlanan dış cepheleri, hem daire sakinlerine duvarlardan uzak bir yaşam tarzı vaat ediyor, hem de sitenin Marmara ve Adalar manzarasından daha fazla yararlanmasını sağlamayı amaçlıyor.

Tel: 0216 517 15 17

Çengelköy-Mesa:

Mesa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından projelendirilen Çengelköy Mesa, 100 bin metrekare arsa üzerinde 298 konuttan oluşuyor. Projenin inşaatına 2008 yılının Aralık ayında başlandı. Alanları 78 ila 285 metrekare arasında değişen konutların fiyatları 479 bin liradan başlayıp, 1 milyon 883 bin liraya kadar çıkıyor.  Şu ana kadar 120 konutun satıldığı projede, 1+1, 2+1, 4+1, 5+1 ve 6+1 şeklinde tasarlanan dairelerin bir kısmı deniz görüyor. Toplam Çengelköy Mesa projesinin 30 Nisan 2011 yılında bitirilmesi planlanıyor.

Tel: 0216 460 29 67/68/ 69

Cheya Residences:

2007 yılında faaliyete geçen “Nişantaşı Deluxe Residence”  ile sektörü “Mobilyalı, servis veren residence” kavramıyla tanıştıran Cheya Residences, yurt içi ve yurt dışından gelen konuklarını İstanbul’un en seçkin semtlerinde ağırlamaya devam ediyor.

As İnşaat’ın gerçekleştirdiği ve OFC Gayrimenkul’ün işlettiği Cheya Residences Nişantaşı Cheya Residences Gümüşsuyu, Cheya Residences Rumelihisarı ve Cheya Residences Tesvikiye’de kiralanabilecek toplam 35 deluxe daire ve 3 penthouse daire bulunuyor.

Dairelerde, beyaz eşyadan ev tekstiline kadar her detay düşünülmüş.
Nisantasi Cheya’da toplam 15 deluxe daire mevcut. Gumussuyu Cheya’de ise 8 dairesiyle, müşterilerini gerçek bir İstanbullu gibi hissettiriyor. Cheya Rumelihisarı toplam 4 mobilyalı daireden oluşuyor
Cheya Residences Genel Müdürü Alper Gedikoğlu, bu ay itibari ile toplam 11 daireden oluşacak Tesvikiye’de dördüncü Cheya Residence’ın faaliyete geçeceğini ve zincirin yeni halkalarla büyüyeceğini bildirdi.

ANKARA

Ege Flora Konutları:

Ege Grup Yapı Endüstrisi AŞ tarafından, Çankaya’da 17 bin 43 metrekare arazi üzerine inşa edilen Ege Flora Konutları; 3 blokta toplam 154 daireden oluşuyor. Yapımına Nisan 2009’da başlanan projenin Ekim 2010’da teslim edilmesi planlanıyor.

2+1, 3+1 ve 4+1 şeklinde 122 ile 370 metrekare büyüklüğe sahip dairelerin fiyatı 330 bin liradan başlayıp, 960 bin liraya kadar çıkıyor. 15 bin metrekare yeşil alanın yer aldığı projede, kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna-buhar odaları, tenis kortu ve çocuk bahçesi bulunuyor. Projede, 2+1 daireler için bir adet, diğer daireler için iki adet kapalı otopark yer alıyor.

Tel: 0312 444 33 43

Parkoran Konutları:

Mesa–Aktürk–Emlak Pazarlama Ortaklığı’nın TBMM eski lojman alanında yürüttüğü Parkoran Konutları Projesi; 150 bin metrekarelik bir alan üzerine inşa ediliyor. 17 blokta, toplam bin 832 konuttan oluşan ve Eylül 2007’de start alan projenin 2011’in başında tamamlanması planlanıyor. Projede 65 ila 460 metrekare büyüklüğe sahip 1+1’den 6+1’e kadar değişik tipte daireler yer alıyor.

Şuana kadar 750 konutun satıldığı projedeki bu konutların satış fiyatı 233 bin liradan başlayıp, metrekare büyüklüğü ve konumuna göre 1 milyon 225 bin liraya kadar çıkabiliyor.

Projede, 3 bin 300 araçlık kapasiteli kapalı çok amaçlı spor alanı, fitness, yüzme havuzu, yürüyüş parkurları bulunacak.

Tel: 0312 490 81 81

Rönesans Neva Konakları:

Rönesans İnşaat tarafından Çayyolu’nda 42 dönümlük bir arazi üzerine inşa edilen proje, 12 blokta toplam 90 daireden oluşuyor. Mayıs 2007’de başlayan proje, Mayıs 2009’da tamamlandı. Rönesans Neva Konakları’nda büyüklükleri 180 ila 300 metrekare arasında değişen daireler, 750 bin lira ila 1 milyon 250 bin lira arasında satışa sunuldu.�
Projede; ısıtmalı yüzme havuzu, mini çim futbol ve basket sahası, koşu yolu, yürüyüş yolları, akarsu ve nilüfer havuzu, 3 adet çocuk oyun alanı, kapalı alan içerisinde 100 metrekare fitnes salonu, sauna, çok amaçlı kullanım alanı ve kafe alanı yer alıyor. Her daireye ait 2 adet kapalı ve 1 adet açık otoparkın da bulunduğu projede, yine her dairenin bağımsız deposu mevcut.

Tel: 0312 238 24 53

Trend Residence

Göğüş Holding tarafından Çankaya Vadi’de inşa edilen Trend Residence Çankaya, 1 milyon metrekarelik yeşil alanın yanında inşa ediliyor. 37 daireden oluşan butik bir proje olan Trend Residence’de yer alan konutların büyüklüğü 55 ila 150 metrekare arasında değişiyor. Yaklaşık 8 ay içerisinde tamamlanması planlanan projenin yüzde 70’inin satışının gerçekleştirildiği belirtildi.

Trend Residence Çankaya Projesi’nde yer alan dairelerin satış fiyatı 250 bin ila 500 bin lira arasında değişiyor.

Trend Residence Çankaya, Cumhurbaşkanlığı Köşkü ve Atakule`ye 5, TBMM `ye 7 ve Kızılay`a 10 dakika mesafede yer alıyor. . Ayrıca Trend Residence`den daire satın alan herkes Göğüş Holding`in müşterilerine verdiği `Class Plus` hizmetinden faydalanabiliyor.

Tel: 0312 444 0 989

Entepe Konutları:

Oftaş Şirketler Topluluğu tarafından geliştirilen proje, Çankaya’da 15 bin metrekare büyüklüğünde arazi üzerinde yükseliyor.
İnşaatına geçtiğimiz temmuz ayında başlanan ve 88 dairenin ey aldığı Entepe Konutları projesinin 36 ay sonra teslim edilmesi planlanıyor. Fiyatların 350 bin ila 570 bin lira arasında değiştiği projede 3+1,  4+1 ve 6+1 seçeneğine sahip daire tipi yer alıyor. Projede, havuz, sauna, Türk Hamamı, açık ve kapalı otopark ile çocuk oyun alanları da bulunuyor.

Tel: 0312 438 89 69

Aloha Evleri:

Proje, Ankara’nın merkezi olan Gazi Osman Paşa’da, Aloha Group’a ait olan 17 bin 735 metrekare arazi üzerinde, Aloha Yapı Endüstrisi AŞ tarafından inşa ediliyor. Aloha Evleri,  toplam 72 bin 510 metrekarelik küçük bir orman içinde yer alıyor.

Aloha Evleri, 3 blok ve birbirleriyle ortak duvarı olmayan 66 daireden oluşan butik bir proje. Projede yer alan dairelerin büyüklükleri 224 ila 488 metrekare arasında değişiyor. En alt katlarda bahçe dubleksleri, en üst katlarda da çatı dubleksleri yer alıyor. Projede yer alan konutların en düşük ve en yüksek satış fiyatları 450 bin dolardan başlayıp, 1 milyon dolara kadar çıkabiliyor. 1 Nisan 2008 tarihinde başlayan projenin önümüzdeki ayın sonunda tamamlanması planlanıyor.

Tel: 0312 495 11 00

İZMİR:

Port Alaçatı:

Alaçatı Körfezi’ne açılan 2 bin 400 dönümlük arazide, Türkiye’nin Venedik’i olarak gösterilen Port Alaçatı projesinde 500 konut yapılıyor. 2004’ün Ekim’inde başlayan Port Alaçatı’nın birinci etabında yer alan 25 konut, 90 ila 600 bin Euro arasında fiyatlarla satıldı. Büyüklükleri 80 ile 250 metrekare arasında değişen konutlar Temmuz 2005’te teslim edildi. Bu bölümde 18 yatak kapasiteli butik otel de yer alıyor. Teknesi olmayanlar için inşa edilen ikinci etaptaki Yamaç Evler’de konut fiyatları 120 bin ila 850 bin Euro arasında değişiyor. Bu etapta 4 blokta 30 apartman dairesi, 11 blokta 35 sıra ev ve 10 müstakil villa var. Konut büyüklükleri 92 ile 447 metrekare arasında değişiyor. Üçüncü etaptaki Sahil Evleri’ndeki konut fiyatları 220 bin ila 1 milyon 580 bin Euro arasında.

Tel: 0232 716 63 73-745 53 22

Yüksek Vadi Evleri:

Eskidji İnşaat tarafından Kasım 2005’te Karşıyaka’da inşa edilen Yüksek Vadi Evleri’nde büyüklükleri 61 ila 178 metrekare arasında değişen ve 1+1’den 4+1’e kadar seçeneği olan daireler, 84 bin 500 ila 303 bin lira aralığında satışa sunuldu. Projede satışta olan üçüncü etaptaki konutlar 60 aya kadar aylık yüzde 1,16 faiz oranında taksitlendiriliyor. Toplamda 2 bin 250 konuttan oluşan projede 840 konutun yapımı tamamlandı. Satılan konut sayısı ise 640 adet olarak belirlendi.

Tel: 0232 370 74 74 

Prenar Residence

Prenar Residence, İzmir’in en geniş yeşil dokusunun kuş bakışı görüldüğü Narlıdere Yeniköy mevkiinde, sakinlerine kesintisiz Körfez manzarası sunuyor. 8 katlı 3 blok, 46 daireden oluşan ve yüzde 75’i yeşil alan olan projede, satış ve pazarlaması RE/MAX Net Ofisi tarafından gerçekleştirilen dairelerin fiyatları 320 bin ila 480 bin lira arasında değişiyor.

Asmira İnşaat tarafından gerçekleştirilen Prenar Residence projesinde, şehir içinde ama şehir gürültüsünden uzak bir noktada, mavi ile yeşil iç içe yaşanıyor. Prenar Residence,   bahçede gezerken, havuzda yüzerken, spor salonunda çalışırken ya da tenis kortunda raket sallarken körfezi seyretme imkanı sunuyor.

Tel: 0232 239 03 09

BURSA

Güzelbiryer:

Koray İnşaat`ın Mudanya Yolu üzerinde yapımına başladığı ‘Güzelbiryer’  toplamda yaklaşık 750 konuttan oluşacak. Projede ilk aşamada 385 konut inşa edilecek olup teslimler Mayıs 2010 tarihinden itibaren etap etap gerçekleştirilecek. Güzelbiryer`de hem büyüklerin, hem çocukların, hem de engellilerin kullanabileceği temalı bahçeler, avlular ve alanlar oluşturulacak. Hepsi dört katlı olarak tasarlanan bloklarda 1+1’den 4+1’e kadar 25 farklı tipte konut bulunuyor. 150 bin liradan başlayan konut fiyatları 476 bin liraya kadar çıkıyor.  4+1’ler 454-476 bin lira aralığında olup, 7 adet özel yapım daire de farklı konseptte özel tasarım olarak sunulacak.

Tel: 0224 242 66 00

Geçitpark:

Proje, Begüm Yapı ve Eren İnşaat`ın bir araya gelerek oluşturduğu B&E Grup, tarafından gerçekleştiriliyor. 2007 Ağustos’unda başlayan proje Nisan 2010’da tamamlanacak. Bursa-Mudanya yolu üzerinde, Geçit mevkiinde inşa edilen Geçitpark Evleri 22 bin 200 metrekare arsa üzerinde 8 blok halinde toplam 215 daireden oluşuyor. Konutlardan 185’i satılırken şu an satılmayan 30 konut bulunuyor. Projede, daire fiyatları 330 bin ila 743 bin lira arasında değişiyor.
Tel: 0224 244 83 52

ESKİŞEHİR:

Yenişehir Konakları:

Eskişehir’in hemen dışında, doğanın içinde, Batıkent’te yer alan Yenişehir Konakları 25.000 metrekaresi yeşil alan olmak üzere 245 bin metrekare alan üzerinde inşa ediliyor.  Arıkanlı Holding tarafından geliştirilen projenin ilk etabının, Ocak 2010’da teslim edilmesi planlanıyor.
Yenişehir Konakları’nda, 2 oda 1 salon 140 adet, 3 oda 1 salon 300 adet, 4 oda 1 salon 50 adet daire ve 4 oda 1 salon 60 adet, 5 oda 2 salon 50 adet villa olmak üzere, 106 metrekare ile 384 metrekare arasında değişen toplam 600 adet daire, dubleks daire ve villa alternatifi sunuluyor. Frigya Evleri, Pessinus Konutları, Dorlion Villaları ve Midas Konakları’ndan oluşan Yenişehir Konakları’nda daire fiyatları 145 bin lira, villalar ise 525 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Ayrıca 230 konutun yüzde 75’i satılmış durumda.

Tel:0216 550 02 02