Konut satışları Mart`ta yüzde 10 düştü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Açıklanan rapora göre; Türkiye’de 2014 yılı Mart ayında  konuş satışı yüzde 10 azalarak 87 617 adette kaldı.

bigpara.hurriyet.com.tr

Geçen yılın Mart ayında konut satışı 97.956 adet olarak gerçekleşmişti. Böylelikle geçen yıla göre yüzde 10 düşüş yaşandı.

Ocak-Mart döneminde de konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 5,8 azalarak 257 bin oldu.

BGC Partners gayrimenkul sektörü analisti Kerem Tezcan, sektör hisselerinin bu veriden “pek fazla etkilenmeyeceği” öngörüsünde bulundu. Konut sektöründe zayıflığın bir süre daha sürebileceğini söyleyen Tezcan, bunun nedenin de konut kredilerindeki faizlerin yükselmesi olduğunu belirtti. “Hammadde maliyetlerinden kaynaklanan bir zam da söz konusu olabilir. Bu da yansıtılırsa talepte düşüş yaşanabilir.”



Konut satışlarında 2014 yılı Mart ayında, İstanbul 17 718 konut satışı ile en yüksek paya (%20,2) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 10 693 konut satışı (%12,2) ile Ankara, 5 851 konut satışı (%6,7) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 11 konut ile Ardahan, 17 konut ile Bayburt ve 23 konut ile Bingöl oldu.

İpotekli konut satışları 2014 Mart ayında 24 465 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı %27,9 oldu. İpotekli satışlarda İstanbul 6 079 konut satışı ile en yüksek paya (%24,8) sahip oldu. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %44,3 ile Tokat oldu.

İstanbul Üniversitesi Öğretim üyesi Ali Hepşen en çok düşüşün ipotekli konut satışlarında yaşandığına dikkat çekti. "Azalmanın olduğunu görüyoruz. Özellikle de ipotekli kredili işlemlere konu satışlarda bu daha net ortaya çıkıyor. Örneğin gecen sene ayni dönemde (Mart 2013) ipotekli satış sayısı 41.809 adet iken, bu yıl Mart ayında ipotekli satış adedi 24.465 adet; azalış oranı %40. Ciddi bir daralmadır bu."

Hepşen konut sektöründeki daralmanın ekonomiyi etkileyebileceği uyarısında bulundu."Yaratacağı etkiyi öngörmek zor değil aslında; kredi faiz oranlarının artış etkisiyle birlikte talep azlığı görülüyor. İnşaat sektöründeki bu daralma ise devamında milli gelirde bir daralmayı beraberinde getirecektir düşüncesindeyim. Takdir edersizinki, Türkiye’de konut satışları kredi maliyetleri ile çok ilgili. Kredi faiz oranlarında azalma olmadığı müddetçe ipotekli konut satış sayılarında azalma kalıcı olmaya devam edecektir."

Diğer satış türleri sonucunda 63 152 konut el değiştirdi

TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...

Diğer konut satışlarında İstanbul 11 639 konut satışı ve %18,4 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %65,7 oldu. Ankara 7 464 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 165 konut satışı ile İzmir izledi. Hakkari’de konut satışlarının tamamı diğer satış türleri ile el değiştirmiştir.

Konut satışlarında 41 983 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde konut satışları içinde ilk satışın payı %47,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 235 konut satışı ile en yüksek paya (%19,6) sahip oldu. İlk satışta, İstanbul’u 4 913 konut satışı ile Ankara ve 2 698 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 45 634 konut el değiştirdi

İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 483 konut satışı ve %20,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,5 oldu. Ankara 5 780 ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 153 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2014 yılı Mart ayında 1 362 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mart 2014’te ilk sırayı 478 konut ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 459 konut satışı ile Antalya, 65 konut satışı ile Bursa, 64 konut satışı ile Muğla, 59 konut satışı ile Mersin ve 58 konut satışı ile Aydın izledi.

Bu konuyla ilgili bir sonraki haber bülteninin yayımlanma tarihi 26 Mayıs 2014’tür.