İl il m2 fiyatları

Ekim ayında, konut satış fiyatları İzmir, İstanbul, Adana ve Ankara’da artarken; Bursa, Kocaeli ve Antalya’da düştü.

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com Emlakendeks’in ekim ayı raporu yayınlandı. Rapora göre, ekim ayında, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli olmak üzere Türkiye’nin 7 büyük ilindeki konut satış fiyatları ve kira değerlerinde bir önceki aya göre bazı şehirlerde artış, bazı şehirlerde ise düşüş gözlemlendi.

Ekim 2009’da satılık konut fiyatları, Türkiye genelinde yüzde 0.98 oranında arttı. Ekim ayında, konut satış fiyatlarının en çok yükseldiği şehir yüzde 2.58’lik artışla İzmir oldu. İzmir’i, yüzde 1.24 ile İstanbul, yüzde 0.71 ile Adana ve yüzde 0.36 ile Ankara izledi. Konut satış fiyatları ekim ayında, Antalya’da yüzde 1.87, Kocaeli’nde yüzde 0.82 ve Bursa’da yüzde 0.11 oranında geriledi.



Ekim 2009’da kiralık konut değerleri ise, Türkiye genelinde yüzde 0.37 oranında azaldı. Raporun kapsadığı 7 büyük ilde ekim ayındaki kira değerleri incelendiğinde, Kocaeli yüzde 1.22’lik değer artışıyla kiraların en fazla arttığı şehir oldu. Kocaeli’ni yüzde 0.83’lük artışla İzmir izledi. Kira değerleri ekim ayında Antalya’da yüzde 3.4, Ankara ve Adana’da yüzde 0.93, Bursa’da yüzde 0.85 ve İstanbul’da yüzde 0.15 oranında geriledi.

Diğer taraftan rapora göre ekim 2009’da, satılık konut açısından en fazla değer kazanan ilçe yüzde 4.38 ile İstanbul Kartal olurken, kiralık konut açısından en fazla değer kazanan ilçe ise yüzde 5.47 İstanbul Esenler oldu.



Ekim 2009’da satılık konut fiyatları, endekslerin başlangış dönemi olan Haziran 2007’ye göre, Türkiye genelinde yüzde 7,9, İstanbul’da yüzde 10,3, Ankara’da yüzde 12,5, Adana’da yüzde 0,4, Antalya’da yüzde  12,1 ve Bursa’da yüzde 10,2 azaldı. İzmir ve Kocaeli’nde ise fiyatlar 29 aylık bu dönem içinde sırasıyla yüzde 3,8 ve yüzde 5,9 arttı.