`Yabancıya toprak satışı azaldı`
Güncelleme Tarihi:
`Hatay`da satış durdu`
Radikal`in yabancılara toprak satışıyla ilgili sorularını yanıtlayan Adlı, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü`nün (TKGM), `Yabancı gerçek kişilere` yapılan satışları takip ettiğini ifade etti.
Yabancı tüzelkişilerin aldığı taşınmazlarla ilgili bilgilerin TKGM`de bulunmadığını söyleyen Adlı, Yabancı tüzelkişilerle ilgili yetki Hazine Müsteşarlığı`nda. Şirket hareketleri ve bunların aldığı taşınmazların da Hazine`de tutulması gerekiyor. Bu ayrımı kamuoyu bilmediği için şirketlerin aldığı gayrimenkulleri de gerçek kişiler alıyormuş gibi speküle konusu ediliyor ve bize yükleniliyor diye konuştu.
Hatay`da yabancılara taşınmaz satışının durdurulduğuna dikkat çeken Adlı şöyle devam etti:
Hatay, aslında yabancılara gayrimenkul satış yapmak suretiyle dolmadı. Hatay`ın Türkiye`ye ilhakı 1939. O tarihten sonra orda yaşayan kişilerin bazıları Suriye vatandaşlığında kaldı.
Burada `yabancılara ait görünen` gayrimenkullerin büyük kısmı da bu statüde. Dolayısıyla o rakam yüksek olunca, bunlar da binde 5 sınırını geçti. Biz de satışları durdurduk. Zaten eskinden de Hatay`da, Türk kökenli dahi olsa, yabancı biri satış talebinde bulunduğu zaman İçişleri Bakanlığı`ndan gerekli araştırmaları yapıp oradan aldığımız izinlere göre gayrimenkulü satıyorduk.
Otomasyona geçen 120 müdürlükte yabancılara satılan gayrimenkullerin günü gününe takip edildiğini söyleyen Adlı, Otomasyona geçmeyen birimler ise internetten merkeze bildiriyorlar. Bir aya kadar bütün Türkiye genelindeki yabancılara ait gayrimenkullerin hepsini yeniden elden geçirmiş olacağız. Çünkü bu bilgiler geçmişte manuel tutulmuş. Mükerrer kayıt veya başka hatalar olabilir. Maliye Bakanlığı`na ve valiliklere `uç` vereceğiz. Böylece valilikler yeşil kartla, Maliye ise karapara aklamayla ilgili araştırmalarını daha hızlı yapabilecek. Tabii onların girebileceği bilgiler de sınırlı olacak diye konuştu.
`Bakanlar Kurulu yetkili`
Yabancıların aldığı gayrimenkullerin adedinde artma olduğunu, ancak alan olarak azaldığını belirten Adlı şöyle dedi: Kanunun verdiği yetki en fazla binde 5. Bu satış oranını belirleme yetkisi de Bakanlar Kurulu`na verilmiş. Hangi ilde oran ne olmalı bununla ilgili çalışma yapıyoruz
Oran belirlenirken bölgenin stratejik ve ekonomik durumunun da göz önüne alındığını söyleyen Adlı, Yakında Bakanlar Kurulu`na gelmesini bekliyoruz. Eğer belirlenen oranın üzerinde satış yapılmışsa satışı durduracağız bir daha satılmayacak. Yapılan kontrollerde bir kişinin 25 dönümden fazla aldığı tespit edilirse mal sahibinden fazlasını satmasını isteyeceğiz. Satmazsa Maliye fazla olan kısmını satacak diye konuştu.
`Yunanlıya kıyıdan yok`
Adlı, Satışlarda karşılıklılık ilkesi ne gerektiriyorsa o uygulanıyor. Mesela bir Türk vatandaşı kanunen Yunanistan`da gayrimenkul alabiliyor. Ama fiilen sınır bölgelerinde kıyı bölgelerinde alamıyor. Bizde de Yunanlılar gayrimenkul alabiliyor. Ama biz de aynı şekilde deniz sahillerinde ve sınır bölgelerinde Yunanlılara gayrimenkul satmıyoruz dedi. Daha önce de yabancıların gayrimenkul alabildiğini belirten Adlı şöyle devam etti:
Şimdi bir yabancının Türkiye`de alabileceği gayrimenkulün toplam alanı 25 dönümle sınırlı. 1934`teki uygulamada üst sınır 300 dönümdü. Eskiye göre çok daha katı hale getirildi. Ama kamuoyuna öyle yansıtıldı ki; sanki yabancıya gayrimenkul satışı yeni başladı. Bu dönemde başlatıldı, talan ediliyor. Yok böyle bir şey.