Spekulator: Bu Hisse Gelecek Vaat Ediyor!

Yeni birhaftada yine biomba gibi bir hisseyle karsinizdayim. Bu haftaki hissemize gecmeden once sizlerle biraz borsamizdan bahsetmek istiyorum. Bizim piyasalarimizda yarin neyin nasil olacagini onceden kestirmek oyle kolay bir is degildir. Nitekim bunu bir kez daha hep birlikte yasadik. Tam herkesin boras 10 bine dusecek dedigi anda, her sey tam tersine dondu. Once Maliye Bakani Sayin Oral`in ekonomideki iyi gidasata dair oaciklamalari, hemen ardindan Petrol Ofisi satis sozlesmesinin imzalandigi yonundeki haberlerle endeks bir anda 13 bin 500`lu seviyelere kadar yukseliverdi. Onumuzdeki haftalarda 6 aylik bilanco beklentileri dogrultusunda hareketliligin devam etmesi beklenebilir. 6 aylik bilanco beklentisi deyince hemen aklima Alarko Gayrimenkul yatirim ortakligi geliyor. Sirket istikrarli yonetimi ve tutumlariyla tam bir spekulator klasigi olmaya aday hisse. Her sene duzenli olarak buyuyor. Ayrica sektor de gelecek vaat ediyor. Dusen enflasyon ve faiz ile birlikte hareketlenen konut satislari onumuzdeki gunlerde gayrimenkul yatirim ortakliklarini daha da hareketlendirecektir. Hal boyle olunca bu sektore yatirim yapmamak da olmaz diye dusunuyorum. Ama bildiginiz uzere hisse seciminde cok titiz davranirim. Yine ayni hassasiyet ve ozenle belirledim. Alarko GYO`yu. Actim bilancolarini ve baktim. Sirket 1999`un ilk uc aylik donemine gore net karliligini yuzde 47 oraninda artirmayi basarmis. Ayrica sirket, 60 milyon dolarlik bir proje olan Alkent 2000`in ucuncu baz satislarina basladi. Yeni satislar firmanin nakit plozisyonunu guclu kiliyor. Bildiginiz uzere insaat projelerinde satis tam olarak bitmeden gelirleri ciroya eklenmiyor. bu yuzden yil sonu cirosu pek yuksek olmayabilir ama, bu satis gelirleri bilancoda potansiyel olarak sakli kalacak. Beklentiler bununla da bitmiyor. Alarko GYO, Izmir Guzel Bahce`de 120 bin donum arsa uzerine kurulacak. Alkent benzeri bir projenin fizibilite calismalarina baslandi. Proje kapsaminda yer alacak cesitli tipteki evler, Alkent`in bir alt gelir seviyesine hitap edecek. Bu sekilde urun yelpazesini artiran sirket, satislarini da artirmis olacak. Alarko`nun bir diger projesi ise Istanbul Anadolu Yakasi`nda 6 bin donum uzerinde kurulacak. Sirket devamli buyuyor, sektor gelecek vaat ediyor. Ben derim ki, her vadeli portfoylerinizde mutaka bu hisseyi bulundurun. (BORSAANALIZ)