Otel işletmeciliğinde yerli zincirler önde
Güncelleme Tarihi:
Oluşturulma Tarihi: Ocak 10, 2002 09:11
Türkiye`nin turizmde rakibi olan ülkelerde otel işletmeleri büyük oranda uluslararası işletme zincirleri elindeyken, Türkiye`de pazarın yerli firmalar elinde olduğu belirlendi. Türkiye`de faaliyet gösteren 50 otel işletme zincirine bağılı 249 otel üzerinden yapılan araştırmada, tesislerin yüzde 75`inin yerli firmalar eliyle işletildiği ortaya çıktı. RESORT Dergisi`nde yer alan `Zincir Oteller 2001 Araştırması`na göre yerli işletme zincirleri, bütün olumsuz gelişmelere karşın uluslararası pazarda kıran kırana rekabet ederek varlığını sürdürüyor.
Ekin Yazım Merkezi ile Akdeniz Turistik Otelciler birliği (AKTOB) işbirliği ile yayına başlayan RESORT Dergisi`nde yer alan araştırmaya göre, Türkiye`deki en büyük yerli otel işletme zinciri Öger Tours`a bağlı Plan Holiday bünyesindeki Vista - Club Majesty, en büyük yabancı otel işletme zinciri ise Magic Life.
Ekin Yazım Merkezi Araştırma Birimi, Maltepe Üniversitesi Turizm Bölümü işbirliği ile RESORT Dergisi için yapılan araştırmanın aynı ad ya da grup içinde 3 ve daha çok tesisin zincir olarak kabul edilerek 50 zincir üzerinden yapıldığını bildirdi.
Araştırmada yerli işletme zincirlerinin gösterdiği başarı ve gelişme ile zincirlerin son dönemde kıyılardan içeriye; Anadolu`ya yöneldiği belirtilerek şöyle denildi:
`Rakip ülkelerde konaklama kesimi büyük oranda yabancı işletme zincirlerinin elindeyken, Türkiye`de durum bunun tersidir. Dünyanın en büyük 20 otel işletme zincirinin 13`ü Türkiye`de faaliyet göstermesine karşın, son 10 yılda kurulan yerli işletme zincirleri önemli başarılar elde etti.
Konaklama sektörünün önemli oranda yerli işletme zincirleri elinde olmasının bir diğer nedeni de, sektöre yatırım yapan firmaların önemli bölümünü zaman içinde kendi tesislerini de kendilerinin işletebilir duruma gelmesidir.
Kendi tesisini kendi işleten zincirler
Öte yandan araştırmadan çıkan bir diğer önemli sonucun da Türkiye`de, tesisin yatırımı da kendisine ait olan ve her biri bünyesinde 10-15 tesisi bulunduran birkaç yatırımcı/işletmeci zincirinin varolması olarak belirtiliyor. Bunlara örnek olarak Dedeman Grubu`nun tümünün yatırım ve işletmesi kendisine ait 12 tesis ile ilk sırada geldiği belirtiliyor. Bunun dışında Türkiye`de Divan, Princess, Martı, Taksim Otelcilik ve Sürmeli gibi gruplar, mülkiyeti de kendilerine ait tesislerin işletmeciliğini de yapan zincirler olarak görülüyor. Türkiye`de ayrıca tur operatörlerinin kurduğu işletme zincirleri hızla artıyor. Bunlardan Pacha Grubu Festival, Öger Vista, GTI Riva, STG Pomelan adıyla kurdukları işletme zincirleri ile birçok tesisi işletmektedir.
Zincirlerin özellikleri
* Araştırma kapsamındaki 50 zincirde toplam 249 tesis ve bu tesislerde 52.098 oda ve bu odalarda da 114.825 yatak kapasitesi bulunuyor.
*Araştırma kapsamındaki tesislerin toplam yatak kapasitesinin yüzde 73`ü yerli zincirler, yüzde 27`si yabancı zincirler eliyle işletiliyor.
* Araştırma kapsamındaki zincirlerin bünyesindeki tesisler, 185 yerli, 64`ü yabancı zincirlere bağlı.
* Araştırma kapsamındaki yerli zincirler eliyle işletilen tesislerdeki toplam oda sayısı 36.739, yatak kapasitesi ise 84.331. Yabancı zincirlerin işlettiği tesislerdeki toplam oda sayısı 15.359, yatak kapasitesi ise 30.494.
* Araştırma kapsamındaki 50 zincirden 30`u işlettiği tesislerin aynı zamanda sahibi iken, 20 zincir mülkiyeti başkalarına ait tesislerde yalnız işletmecilik yapıyor.
* Aralarında Özkaymak Barut, Tropik, Almer ve Turist gibi markaların da bulunduğu çok sayıda yerli işletme zinciri bölgesel bazda hızlı bir gelişme gösteriyor.
Ekin Yazım Merkezi ile Akdeniz Turistik Otelciler birliği (AKTOB) işbirliği ile yayına başlayan RESORT Dergisi`nde yer alan araştırmaya göre, Türkiye`deki en büyük yerli otel işletme zinciri Öger Tours`a bağlı Plan Holiday bünyesindeki Vista - Club Majesty, en büyük yabancı otel işletme zinciri ise Magic Life.
Ekin Yazım Merkezi Araştırma Birimi, Maltepe Üniversitesi Turizm Bölümü işbirliği ile RESORT Dergisi için yapılan araştırmanın aynı ad ya da grup içinde 3 ve daha çok tesisin zincir olarak kabul edilerek 50 zincir üzerinden yapıldığını bildirdi.
Araştırmada yerli işletme zincirlerinin gösterdiği başarı ve gelişme ile zincirlerin son dönemde kıyılardan içeriye; Anadolu`ya yöneldiği belirtilerek şöyle denildi:
`Rakip ülkelerde konaklama kesimi büyük oranda yabancı işletme zincirlerinin elindeyken, Türkiye`de durum bunun tersidir. Dünyanın en büyük 20 otel işletme zincirinin 13`ü Türkiye`de faaliyet göstermesine karşın, son 10 yılda kurulan yerli işletme zincirleri önemli başarılar elde etti.
Konaklama sektörünün önemli oranda yerli işletme zincirleri elinde olmasının bir diğer nedeni de, sektöre yatırım yapan firmaların önemli bölümünü zaman içinde kendi tesislerini de kendilerinin işletebilir duruma gelmesidir.
Kendi tesisini kendi işleten zincirler
Öte yandan araştırmadan çıkan bir diğer önemli sonucun da Türkiye`de, tesisin yatırımı da kendisine ait olan ve her biri bünyesinde 10-15 tesisi bulunduran birkaç yatırımcı/işletmeci zincirinin varolması olarak belirtiliyor. Bunlara örnek olarak Dedeman Grubu`nun tümünün yatırım ve işletmesi kendisine ait 12 tesis ile ilk sırada geldiği belirtiliyor. Bunun dışında Türkiye`de Divan, Princess, Martı, Taksim Otelcilik ve Sürmeli gibi gruplar, mülkiyeti de kendilerine ait tesislerin işletmeciliğini de yapan zincirler olarak görülüyor. Türkiye`de ayrıca tur operatörlerinin kurduğu işletme zincirleri hızla artıyor. Bunlardan Pacha Grubu Festival, Öger Vista, GTI Riva, STG Pomelan adıyla kurdukları işletme zincirleri ile birçok tesisi işletmektedir.
Zincirlerin özellikleri
* Araştırma kapsamındaki 50 zincirde toplam 249 tesis ve bu tesislerde 52.098 oda ve bu odalarda da 114.825 yatak kapasitesi bulunuyor.
*Araştırma kapsamındaki tesislerin toplam yatak kapasitesinin yüzde 73`ü yerli zincirler, yüzde 27`si yabancı zincirler eliyle işletiliyor.
* Araştırma kapsamındaki zincirlerin bünyesindeki tesisler, 185 yerli, 64`ü yabancı zincirlere bağlı.
* Araştırma kapsamındaki yerli zincirler eliyle işletilen tesislerdeki toplam oda sayısı 36.739, yatak kapasitesi ise 84.331. Yabancı zincirlerin işlettiği tesislerdeki toplam oda sayısı 15.359, yatak kapasitesi ise 30.494.
* Araştırma kapsamındaki 50 zincirden 30`u işlettiği tesislerin aynı zamanda sahibi iken, 20 zincir mülkiyeti başkalarına ait tesislerde yalnız işletmecilik yapıyor.
* Aralarında Özkaymak Barut, Tropik, Almer ve Turist gibi markaların da bulunduğu çok sayıda yerli işletme zinciri bölgesel bazda hızlı bir gelişme gösteriyor.