Kirada yüzde 10 artış sınırı iptal
Güncelleme Tarihi:
Oluşturulma Tarihi: Temmuz 20, 2001 00:00
Anayasa Mahkemesi, kiraların 2001 yılında yüzde 10 oranında artırılmasını öngören düzenlemeyi iptal etti.
Adana 2. Sulh Hukuk Mahkemesi`nin mayıs ayında yaptığı başvuruyu dün karara bağlayan Anayasa Mahkemesi, bu düzenlemenin Anayasa`ya aykırı olduğunu kabul etti.
Anayasa Mahkemesi Başkan Vekili Haşim Kılıç, mahkemenin aldığı kararı şöyle açıkladı:
‘‘Gayrimenkul Kanunu`na bir geçici madde eklenmesi hakkındaki kanunun ilgili maddesi ile 6570 Sayılı Yasa`ya eklenen geçici madde 7`de daha önce 2000 yılına ait yıllık yüzde 25 oranındaki kira artışı Anayasa`ya aykırı bulunmayarak iptal başvurusu reddedilmişti. Bu kere, 2001 yılında yıllık yüzde 10 oranında artırılabilir şeklindeki düzenleme Anayasa`ya aykırı bulunarak oybirliğiyle reddedilmiştir.’’
Adana 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, baktığı bir kira tespit davasında davacının söz konusu düzenlemenin Anayasa`nın ‘‘sözleşme özgürlüğü’’ ilkesine aykırılık iddiasını ciddi bulmuş ve konuyu Anayasa Mahkemesi`ne taşımıştı. Anayasa Mahkemesi, daha önce de Bilecek Sulh Hukuk Mahkemesi`nin aynı yasaya göre geçen yıl kira artışının yüzde 25 ile sınırlandırılmasını öngören düzenlemenin iptali için yaptığı başvuruyu reddetmişti.
Adana 2. Sulh Hukuk Mahkemesi`nin mayıs ayında yaptığı başvuruyu dün karara bağlayan Anayasa Mahkemesi, bu düzenlemenin Anayasa`ya aykırı olduğunu kabul etti.
Anayasa Mahkemesi Başkan Vekili Haşim Kılıç, mahkemenin aldığı kararı şöyle açıkladı:
‘‘Gayrimenkul Kanunu`na bir geçici madde eklenmesi hakkındaki kanunun ilgili maddesi ile 6570 Sayılı Yasa`ya eklenen geçici madde 7`de daha önce 2000 yılına ait yıllık yüzde 25 oranındaki kira artışı Anayasa`ya aykırı bulunmayarak iptal başvurusu reddedilmişti. Bu kere, 2001 yılında yıllık yüzde 10 oranında artırılabilir şeklindeki düzenleme Anayasa`ya aykırı bulunarak oybirliğiyle reddedilmiştir.’’
Adana 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, baktığı bir kira tespit davasında davacının söz konusu düzenlemenin Anayasa`nın ‘‘sözleşme özgürlüğü’’ ilkesine aykırılık iddiasını ciddi bulmuş ve konuyu Anayasa Mahkemesi`ne taşımıştı. Anayasa Mahkemesi, daha önce de Bilecek Sulh Hukuk Mahkemesi`nin aynı yasaya göre geçen yıl kira artışının yüzde 25 ile sınırlandırılmasını öngören düzenlemenin iptali için yaptığı başvuruyu reddetmişti.