Arsada spekülasyona önlem
Güncelleme Tarihi:
Oluşturulma Tarihi: Ocak 16, 2001 00:00
Ülkedeki arazi ve arsa fiyatlarını dengede tutmak görevi bulunan Arsa Ofisi`nin elindeki arsa stoğunun, 50 bin dönümün üzerine çıktığı belirtildi. A.A muhabirinin edindiği bilgiye göre, turizm, sanayi, konut ve eğitim yatırımlarına uygun arsa ve arazileri üretmekle görevli Arsa Ofisi, şimdiye kadar 16 bin 426 hektar alan üzerinde 255 bin 541 birim konut, 118 bin 852 birim sanayi işyeri arası üretti. Arsa Ofisi`nin web sitesinde yer alan bilgilere göre, Adıyaman- Samsat, Ankara-Eryaman-Susuz, İstanbul-Halkalı, İzmir-Gaziemir toplu konut alanları Orsa Ofisi tarafından üretildi. Yine Ankara-Sincan, Bursa-İnegöl, Denizli-Merkez, Eskişehir-Merkez, Malatya-Merkez, Tekirdağ-Çerkezköy, İzmir-Çiğli organize sanayi bölgeleri, Ankara-Beypazarı, Antalya-Serik, Manisa-Soma, İstanbul-Mahmutbey, İstanbul-Dullu, Bingöl-Merkez, Gaziantep-İslahiye, Kocaeli- Körfez, İstanbul-K. Çekmece-İkitelli küçük sanayi siteleri ile Güney Antalya Turizm Gelişim Projesi`nin arsalarının üretimi Arsa Ofisi tarafından gerçekleştirildi. Diyarbakır Temsan Türkiye Elektro Mekanik Sanayi Alanı, Diyarbakır EBK Kamu Hizmet ve Tesisleri Alanı, Ankara OYAK Kamu Hizmet ve Tesisleri Alanı, Ankara Sermaye Piyasası Kurulu Kamu Hizmet ve Tesisleri Alanı, Van EBK Kamu Hizmet ve Tesisleri Alanı, Ankara Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı, Kamu Hizmet ve Tesisleri Alanı, Ankara Ticaret Odası, Sergi Sarayı, Van EBK Kamu Hizmet ve Tesisleri Alanı da Arsa Ofisi tarafından kamulaştırıldı veya sağlandı. Ofis halen, Denizli-Serinhisar konut alanı, 1 organize sanayi bölgesi veya küçük sanayi sitesi kooperatifi ile İstanbul Pendik-Kurtköy İlleri Teknoloji Endüstri Parkı ve Havaalanı, Muğla-Bodrum-Imsık Havaalanı`nın arsa temin projeerini yürütüyor. Verilen bilgiye göre, Arsa Ofisi`nin Kurtköy Havalimanı için 2 trilyon lira kamulaştırma bedeli belirlediği arsalar için, değer tespit komisyonu 5 trilyon lira değer biçti. Vatantaşlar ise 21 trilyon liraya ulaşan bedel artırımı davası açtığı belirtildi. Arsa Ofisi`in, Savunma Sanayi Müsteşarlığı`ndan aldığı izin ile bedel indirim davası açtığı, davanın halen sürdüğü belirtiliyor.
-OFİS YETKİLİLERİ NE DİYOR?
Arsa Ofisi yetkilileri, arsa spekülasyonlarının önlenmesi açısından ofisin elinde yeterli arsa stokunun bulunmasının büyük önem taşıdığını vurgularken, halen 50 bin dönümün üzerinde arsa stoğuna ulaştıklarını bildirdier. Bu arada, döner sermaye ile çalışan kuruluşun, 2 yıl önce personel maaşlarını bile ödeyemezken, ihale yöntmeliğine uygun yapılan satışlar sonucunda, kasasında 8.5 trilyon liradan fazla para bulunur hale geldiğini kaydettiler. Arsa Ofisi`nde arsaların hiç bir spekülasyona neden olmadan satışının sağlanması amacıyla, satılacak arsalar ve satış şartları internet üzerinden ilan ediliyor. Ayrıca, yerel defterdarlık, mal müdürlüğü, yerel gazeteler, Resmi Gazete ve 3 büyük gazetede ilanı sağlanıyor. Böylece, geçmişte olduğu gibi ihalelere 1-2 kişi yerine çok sayıda taliplinin katılması sağlanıyor. Çıkarılan ihale, satış, kira tebliğleri ile Arsa Ofisi`nin geçmişte olduğu gibi kooperatif ve belediyelere şaibeli arsa satışının da önlendiği belirtiliyor. Arsa Ofisi`nin, birçok milletvekili ve üst düzey bürokratın üyesi olduğu Angora Konut Yapı Kooperatifi`ne 1990`da rayiç bedelin 10`da birine arsa satışı, uzun süre gündemde kalmıştı. Kooperatif arsasının bulunduğu yerde metrekareye 252 lira kamulaştırma bedeli belirlenirken, Angora Evleri için metrekaresi 24 liradan Arsa Ofisi arsa satmıştı.
-GENEL MÜDÜR DEĞİŞTİ-
Öte yandan, 4 Şubat 1999`da dönemin Maliye Bakanı Zekeriya Temizel tarafından genel müdürlük görevine getirilen Mehmet Koçyiğit, bugünkü Resmi Gazete`de yayımlanan kararla, başka bir göreve atanmak üzere görevinden alınıp, yerine Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı Yücel Özlem getirildi. Bugünkü karardan önce Koçyiğit`e, genel müdürlüğün bağlı olduğu Devlet Bakanı Faruk Bal`ın, geçen yıl 1 Aralık`ta görevden almak istediğini bildirdiği de öğrenildi.
-OFİS YETKİLİLERİ NE DİYOR?
Arsa Ofisi yetkilileri, arsa spekülasyonlarının önlenmesi açısından ofisin elinde yeterli arsa stokunun bulunmasının büyük önem taşıdığını vurgularken, halen 50 bin dönümün üzerinde arsa stoğuna ulaştıklarını bildirdier. Bu arada, döner sermaye ile çalışan kuruluşun, 2 yıl önce personel maaşlarını bile ödeyemezken, ihale yöntmeliğine uygun yapılan satışlar sonucunda, kasasında 8.5 trilyon liradan fazla para bulunur hale geldiğini kaydettiler. Arsa Ofisi`nde arsaların hiç bir spekülasyona neden olmadan satışının sağlanması amacıyla, satılacak arsalar ve satış şartları internet üzerinden ilan ediliyor. Ayrıca, yerel defterdarlık, mal müdürlüğü, yerel gazeteler, Resmi Gazete ve 3 büyük gazetede ilanı sağlanıyor. Böylece, geçmişte olduğu gibi ihalelere 1-2 kişi yerine çok sayıda taliplinin katılması sağlanıyor. Çıkarılan ihale, satış, kira tebliğleri ile Arsa Ofisi`nin geçmişte olduğu gibi kooperatif ve belediyelere şaibeli arsa satışının da önlendiği belirtiliyor. Arsa Ofisi`nin, birçok milletvekili ve üst düzey bürokratın üyesi olduğu Angora Konut Yapı Kooperatifi`ne 1990`da rayiç bedelin 10`da birine arsa satışı, uzun süre gündemde kalmıştı. Kooperatif arsasının bulunduğu yerde metrekareye 252 lira kamulaştırma bedeli belirlenirken, Angora Evleri için metrekaresi 24 liradan Arsa Ofisi arsa satmıştı.
-GENEL MÜDÜR DEĞİŞTİ-
Öte yandan, 4 Şubat 1999`da dönemin Maliye Bakanı Zekeriya Temizel tarafından genel müdürlük görevine getirilen Mehmet Koçyiğit, bugünkü Resmi Gazete`de yayımlanan kararla, başka bir göreve atanmak üzere görevinden alınıp, yerine Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı Yücel Özlem getirildi. Bugünkü karardan önce Koçyiğit`e, genel müdürlüğün bağlı olduğu Devlet Bakanı Faruk Bal`ın, geçen yıl 1 Aralık`ta görevden almak istediğini bildirdiği de öğrenildi.