ABD rüyasına da zam
Güncelleme Tarihi:
Oluşturulma Tarihi: Mart 08, 2001 00:00
Türkler için Amerika`da ev ve iş sahibi olmanın maliyeti dalgalı kur nedeniyle yüzde 30 yükseldi. Ancak yine de ABD`de 30 yıl vadeyle villa alıp, taksitleri orada sahip olunan işle ödeme fikri cazibesini yitirmedi.
Ekonomik krizin körüklediği `gelecek endişesi` her geçen gün daha fazla Türk`ün yurtdışında yaşama seçeneklerini araştırmasına neden oluyor. Seçenekler arasında en fazla ilgiyi `fırsatlar ülkesi` Amerika görüyor. İstanbul`daki Korukent`in kurucusu Yaşat İnşaat, yıllardır Türklere `Amerikan rüyasının` kapılarını açmak için faaliyet gösteriyor.
Yaşat İnşaat`ın faaliyetleri Türkleri Amerika`da `ev`lendirmekle de sınırlı kalmıyor. İnşaat sektörüne 40 yılını veren şirketin sahibi Yaşat Manav, Amerika`daki emlak faaliyetlerini son dönemde `iş broker`lığını da eklemiş. Türklerin Amerika`da çoğalması gerektiğini düşünen Manav, `Sizden aldığımız villaların taksidini nasıl ödeyeceğiz`, `Nasıl oturma izni alacağız` sorularına pratik bir çözüm sunuyor.
Manav, Amerika`da iş kurmak ya da kurulu bir işi satın almak çok kolay. 100 bin dolar nakit yatırımı olan bir iş karşılığında E2 vizesi alabiliyorsunuz.
Bu vizeden yaklaşık 1-1.5 yıl sonra Green Card, bir beş yıl sonra Amerikan vatandaşlığı geliyor. Amerika`da yerine göre bir benzin istasyonu ya da kuru temizleme dükkânı yaklaşık 100 bin dolara açılıyor. Bu tarz işler kendini en fazla 7-8 yılda amorti ediyor diyor. Manav, iş yatırımı düşünmeyenlere ise turist pasaportuyla yılda altı ay Amerika`da kalınabileceğini hatırlatıyor.
Korukent`den ucuz
Manav`ın tüm detaylarını düşündüğü bu projenin katılımcılar açısından en caydırıcı tarafı ise `dalgalı kur` oldu. 19 Şubat`ta dalgalı kur sistemine geçmeden önce ABD`de 100 bin dolarlık bir iş kurmanın maliyeti, doların 684 bin lira olduğu düşünülürse yaklaşık 70 milyar liraydı. Bu rakam şimdi 900 bin liralık dolar kuru üzerinden 90 milyara çıktı. Yani yüzde 28 zamlandı.Amerika Birleşik Devletleri`nin 9 milyar dolarlık cirosuyla bir numaralı konut şirketi olan Lennar`la ortaklık da kuran Yaşat İnşaat, Güney Florida, Miami Holywood Pembrok Pines`da 900 villalık Walnut Creek Projesi`ni kısa süre önce hayata geçirdi.
Amerikan bankalarının sağladığı kredi imkânlarıyla yıllık yüzde 9 faizle, 30 yılda 360 taksit karşılığı kira öder gibi sahip olunan bu villaların peşin fiyatları 139 bin 990 (126 milyar lira) ile 319 bin 990 dolar (288 milyar lira) arasında değişiyor. Korukent`te konutların 500 bin (450 milyar lira) ile 1 milyon dolar (900 milyar lira) arasında satıldığı düşünülürse, şirketin Miami villalarının fiyatı en azından yüzde 60 daha ucuza geliyor. Ancak son kurlar 140 bin dolarlık villaların fiyatını da Türk Lirası olarak 95 milyardan, 126 milyar liraya, yani yüzde 32 yükseltti.
Yaşat İnşaat`ın sahibi Yaşat Manav, Amerika`daki Türk lobisini güçlendirme gibi bir misyon için de çalışıyor. Manav, Eğer Amerika`da Türk kökenli Amerikan vatandaşı 1 milyon kişi, dolayısıyla 500-600 bin oy potansiyeliniz olursa, Türkiye olarak başaramayacağınız iş yok diyor. Yaşat Manav`ın idealiyle `Amerika`daki Türk Mahallesi` olarak da isimlendirilebilecek projesinin son Amerikan başkanlık seçimlerini kilitleyen Florida eyaletinde bulunması ayrıca dikkat çekiyor. Bu rastlantı akıllara bu proje gerçekleşmiş olsaydı Amerikan başkanını belki de Türkler belirleyecekti düşüncesini getiriyor.
Ekonomik krizin körüklediği `gelecek endişesi` her geçen gün daha fazla Türk`ün yurtdışında yaşama seçeneklerini araştırmasına neden oluyor. Seçenekler arasında en fazla ilgiyi `fırsatlar ülkesi` Amerika görüyor. İstanbul`daki Korukent`in kurucusu Yaşat İnşaat, yıllardır Türklere `Amerikan rüyasının` kapılarını açmak için faaliyet gösteriyor.
Yaşat İnşaat`ın faaliyetleri Türkleri Amerika`da `ev`lendirmekle de sınırlı kalmıyor. İnşaat sektörüne 40 yılını veren şirketin sahibi Yaşat Manav, Amerika`daki emlak faaliyetlerini son dönemde `iş broker`lığını da eklemiş. Türklerin Amerika`da çoğalması gerektiğini düşünen Manav, `Sizden aldığımız villaların taksidini nasıl ödeyeceğiz`, `Nasıl oturma izni alacağız` sorularına pratik bir çözüm sunuyor.
Manav, Amerika`da iş kurmak ya da kurulu bir işi satın almak çok kolay. 100 bin dolar nakit yatırımı olan bir iş karşılığında E2 vizesi alabiliyorsunuz.
Bu vizeden yaklaşık 1-1.5 yıl sonra Green Card, bir beş yıl sonra Amerikan vatandaşlığı geliyor. Amerika`da yerine göre bir benzin istasyonu ya da kuru temizleme dükkânı yaklaşık 100 bin dolara açılıyor. Bu tarz işler kendini en fazla 7-8 yılda amorti ediyor diyor. Manav, iş yatırımı düşünmeyenlere ise turist pasaportuyla yılda altı ay Amerika`da kalınabileceğini hatırlatıyor.
Korukent`den ucuz
Manav`ın tüm detaylarını düşündüğü bu projenin katılımcılar açısından en caydırıcı tarafı ise `dalgalı kur` oldu. 19 Şubat`ta dalgalı kur sistemine geçmeden önce ABD`de 100 bin dolarlık bir iş kurmanın maliyeti, doların 684 bin lira olduğu düşünülürse yaklaşık 70 milyar liraydı. Bu rakam şimdi 900 bin liralık dolar kuru üzerinden 90 milyara çıktı. Yani yüzde 28 zamlandı.Amerika Birleşik Devletleri`nin 9 milyar dolarlık cirosuyla bir numaralı konut şirketi olan Lennar`la ortaklık da kuran Yaşat İnşaat, Güney Florida, Miami Holywood Pembrok Pines`da 900 villalık Walnut Creek Projesi`ni kısa süre önce hayata geçirdi.
Amerikan bankalarının sağladığı kredi imkânlarıyla yıllık yüzde 9 faizle, 30 yılda 360 taksit karşılığı kira öder gibi sahip olunan bu villaların peşin fiyatları 139 bin 990 (126 milyar lira) ile 319 bin 990 dolar (288 milyar lira) arasında değişiyor. Korukent`te konutların 500 bin (450 milyar lira) ile 1 milyon dolar (900 milyar lira) arasında satıldığı düşünülürse, şirketin Miami villalarının fiyatı en azından yüzde 60 daha ucuza geliyor. Ancak son kurlar 140 bin dolarlık villaların fiyatını da Türk Lirası olarak 95 milyardan, 126 milyar liraya, yani yüzde 32 yükseltti.
Yaşat İnşaat`ın sahibi Yaşat Manav, Amerika`daki Türk lobisini güçlendirme gibi bir misyon için de çalışıyor. Manav, Eğer Amerika`da Türk kökenli Amerikan vatandaşı 1 milyon kişi, dolayısıyla 500-600 bin oy potansiyeliniz olursa, Türkiye olarak başaramayacağınız iş yok diyor. Yaşat Manav`ın idealiyle `Amerika`daki Türk Mahallesi` olarak da isimlendirilebilecek projesinin son Amerikan başkanlık seçimlerini kilitleyen Florida eyaletinde bulunması ayrıca dikkat çekiyor. Bu rastlantı akıllara bu proje gerçekleşmiş olsaydı Amerikan başkanını belki de Türkler belirleyecekti düşüncesini getiriyor.