KİRA ZAMMI ARTIŞ ORANI HESAPLAMASI ŞUBAT 2026 || Şubat ayı kira zammı 2026 belli oldu mu? Şubat ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Güncelleme Tarihi:
Kira zammı artış oranı hesaplaması 2026 Şubat ayı enflasyon rakamları öncesi takip ediliyor. Türkiye'de milyonlarca kiracı ve mülk sahibini doğrudan ilgilendiren Şubat 2026 kira artış oranı için nefesler tutuldu. Borçlar Kanunu'na göre konut ve iş yeri kiralarında üst sınır olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması, bu ay yapılacak sözleşme yenilemelerinde belirleyici olacak. TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon verileri kira bedellerini yeniden şekillendirecek. Peki, Şubat ayı kira zammı ne zaman, saat kaçta açıklanacak? 2026 Şubat ayı kira artış oranı belli oldu mu?
Şubat ayı kira artış oranı için gözler TÜİK’e çevrildi. 2026 yılının ilk ayını geride bırakırken, ekonomi gündeminin en sıcak başlıklarından biri olan kira artış oranları yeniden ön plana çıktı. Özellikle büyükşehirlerde barınma maliyetlerinin takibi hem bütçe planlaması yapan kiracılar hem de mülkünün değerini korumak isteyen ev sahipleri için hayati önem taşıyor. Peki, Şubat ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
ŞUBAT 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Kira artış oranını belirleyen Ocak ayı enflasyon verileri, her ay olduğu gibi bu ay da Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ilan edilecek. TÜİK, enflasyon rakamlarını 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10:00’da kamuoyuyla paylaşacak. TÜİK’in Ocak ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarını duyurmasıyla birlikte, Şubat ayı boyunca yapılacak kira sözleşmesi yenilemelerinde uygulanacak yasal üst sınır netlik kazanacak.
BAKMADAN GEÇME!
OCAK AYINDA YÜZDE 34,88 AÇIKLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Aralık ayında yıllık enflasyon yüzde 30,89 olarak gerçekleşti. Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, Ocak 2026’da uygulanacak kira artış oranı da yüzde 34,88 olarak belirlendi.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca; konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde yenileme döneminde uygulanacak artış, bir önceki kira yılındaki Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez.
Örnek Hesaplama (Tahmini): Şubat ayı için 12 aylık TÜFE ortalamasının %35 olduğu varsayılırsa;
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
Zam Oranı: %35
Zam Bedeli: 10.500,00 TL
Yeni Kira Bedeli: 40.500,00 TL