Ofis kiraları rekor tazeledi

Ekonominin kontrollü biçimde dengelenmeye çalıştığı bir dönem olan 2025 yılında birincil ofis kiraları metrekare bazında 50 dolar olarak kaydedilirken geçen yılın aynı çeyreğine kıyasla dolar bazında yüzde 11 oranında arttı. Aynı zamanda TL bazında ise yüzde 36 artışla metrekaresi 2 bin 108 liraya ulaşarak yıl sonu enflasyon oranı olan yüzde 31’in üzerinde artış gösterdi. Böylece, birincil kira seviyesi, bugüne kadarki en yüksek düzeye ulaşarak rekor tazeledi.

Raporda, perakende sektörü odağında İstanbul’un ana caddelerinde birincil kiraların artış hızı yavaşlasa da yüksek talep ve sınırlı arz nedeniyle kiraların yılın son çeyreğinde metrekarede aylık 250 dolar ile sabit kaldığı kaydedildi. Verilere göre, aralıkta ana caddelerde birincil kiralar, metrekarede aylık en yüksek 250 dolar ile İstanbul’da kaydedilirken, onu 105 dolar ile Ankara ve 100 dolar ile İzmir izledi. Nişantaşı’nda yaya trafiğinde görülen yüzde 59’luk sert düşüş, Arap turistlerin çekilmesiyle ilişkilendirildi. İstiklal Caddesi yüzde 18 ve Bağdat Caddesi yüzde 31’lik
trafik artışlarıyla yılın kazananları olarak öne çıktı.