Konut alıcısı için ilk kriter faiz oranı
Güncelleme Tarihi:
GAYRİMENKUL sektöründe faaliyet gösteren RAMS Türkiye, konut alım motivasyonlarını ve sektör eğilimlerini tespit etmek amacıyla ‘Konut Satın Alma Davranışları ve Gayrimenkul Sektörü Beklentileri’ konusunda kapsamlı bir araştırma yaptırdı.
Araştırma şirketi AREDA tarafından 15 şehirde 2 bin kişiyle yapılan kapsamlı ölçümler, konut satın almak isteyenlerin kararlarını şekillendiren temel dinamikleri ortaya koydu.
Konut satın alma kararında yüze 23.2 ile konut kredisi faiz oranı ilk sırada yer alıyor. Yüzde 23 oranıyla aylık taksitlerin bütçeye uygunluğu, yani vade imkanları da tüketicilerin ikinci en önemli kriteri olarak öne çıkıyor. Bu sonuçlar, konut alımında uzun vadeli finansman modellerinin kritik önemini bir kez daha gösteriyor.
DEPREM GÜVENLİĞİ
Konut alma sürecinde güvenlik faktörlerine ilişkin değerlendirmelerde, katılımcıların yüzde 38.9’u deprem dayanıklılık raporlarını ilk sırada dikkate aldığını belirtiyor. Güncel deprem yönetmeliklerine uygunluk yüzde 19.5, malzeme ve işçilik kalitesine güven ise yüzde 14.1 oranında öne çıkıyor. Gayrimenkul projelerinde lokasyonun önemli olduğunu belirtenlerin oranı ise yüzde 44.3. Katılımcıların yaşam kalitesi beklentileri incelendiğinde ise yüzde 26.7 ile 7/24 güvenlik hizmetleri ilk sırada öne çıkıyor. Bunu yüzde 19.5 ile ferah mimari, yüzde 15.1 ile yeşil alanlar ve peyzaj izliyor.
“Araştırma, konut sahibi olmayan isteyenlerin yalnızca konut satın almayı değil, güvenli, erişilebilir ve yüksek yaşam kalitesine sahip bir yaşam ekosistemi aradığını gösteriyor” diyen RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, “RAMS Park House Maslak’ı planlarken de bu ihtiyaçları merkeze aldık. Özellikle finansal erişilebilirliğin önem kazandığı bu dönemde sunduğumuz 0 faiz avantajı ve 60 ay vade seçeneği, daha fazla insanın Maslak bölgesinde nitelikli konutlara erişebilmesine olanak sağlıyor” ifadelerini kullandı.