Kira fiyatına Suriye etkisi

Konuyla ilgili açıklama yapan Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Başkanı Bayram Tekçe, “Türkiye’de 5 milyon civarında Suriyeli olduğu söyleniyor. Mütekabiliyet yasası gereği Suriyelilerin ülkemizde ev alamadıklarını biliyoruz. Kiralama konusuna baktığımızda ise bu insanların kiralık konut talebinin 1 milyon olduğunu varsayarsak söz konusu talepte 200 bin adetlik bir azalma bile olsa, düşük ve orta gelirliye etkisi büyük olacaktır. Özellikle asıl faydanın düşük ve orta gelirli kesime olacağına vurgu yapmak istiyorum. 10 bin lira olan kiralar 7-8 bin liralara, 15 bin lira olan kiralar 10 bin liralara düşebilir. Ayrıca Türkiye’deki 32 bin 261 bin mahallenin 1.169’unda yabancı yoğunluğu sebebiyle yabancılara ikamet kapatılmıştı. Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle kapalı mahallelerde de bir rahatlama olacağını düşünüyorum” dedi.

ARTIŞ HIZI DÜŞER

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, Suriyelilerin dönüşünün satılık değil, kira piyasasında etkili olacağını dile getirdi. “Bu etki kaç Suriyelinin döneceğine bağlı” vurgusu yapan Akdoğan, “Kilis, Gaziantep ve Hatay’da, İstanbul’da Fatih, Esenyurt, Sultanbeyli gibi ilçelerde Suriyeli nüfusunun yoğun olduğunu biliyoruz. Buradan ayrılanlar oldukça kiralık arzı artacak. Bu da iç piyasada konut bulmayı daha kolay ve ulaşılabilir hale getirebilir. Kiraların artışı bölgesel olarak azalabilir, rakamlar normalleşebilir” ifadelerini kullandı.