İpotekli konut kredisi geliyor

TOKİ Başkanı Turagay, ayrıca belediye ve kooperatif kredilerini yeniden açacaklarını böylece konut açığını bitireceklerini söyledi

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Rıza Tuna Turagay, 2002 yılında önemli projelere imza atacaklarını kaydetti.

Turagay, 1.2 milyon konut açığı olduğunu belirterek `Önemli problemlerimizden bir tanesi konut açığı` dedi. Turagay, bu rakamın nüfus artışı, köyden kente göç ve yeni evlenmelerin de eklenmesiyle

4 milyona ulaşacağını bildirdi.

Turagay, bu açığı karşılamanın yollarından birisinin arsa maliyetlerini indirmek olduğunu belirtti ve bir diğer çözüm yolu olarak da gelişmiş ülkelerde uygulanan ipotekli konut kredisi sitemini Türkiye`de yerleştirmek istediklerini söyledi.

Yönetmelik hazır

İpotekli Konut Kredisi Sistemi`nin hemen uygulanmasının ise makro ekonomik göstergeler itibariyle pek mümkün görünmediğini belirten Turagay, şunları kaydetti:

`İstikrarın sağlanması temel şart olmakla birlikte biz bu kurumsal altyapıyı kurmayı planlıyoruz. Bunun için de bir yönetmelik hazırladık. Bu yönetmelik kapsamında bankalara bir çerçeve çiziyoruz ve (şu, şu özelliklere sahip konut kredisi verirseniz biz sizin açtığınız konut kredilerini satın alacağız bunları menkul kıymetleştireceğiz bunun ikinci piyasasını oluşturacağız) diyoruz. Banka konut kredisi açtığı zaman o günkü şartlara uyar ama parasını alma imkanına sahip olacağı için yarın bir gün bir konut kredisi daha açabilecektir ve böylelikle konut kredisinin toplam krediler içindeki payı artacaktır. Bu da kurumsal yapının oluşması için ilk adımdır. Bunu amaçlıyoruz.`

Maliyetler düşecek

Arsa maliyetlerini aşağıya çekmeyi düşündüklerini de ifade eden Turagay, bu düşünce çerçevesinde alt yapılı arsa üretim projesine hız vermeyi amaçladıklarını söyledi.

İdarenin yaşadığı finansman zorlukları nedeniyle 2 yıldır, yeni belediye kredisi taleplerini kabul etmediğini hatırlatan Turagay, 2002 yılında belediye ve kooperatif kredilerini yeniden açacaklarını söyledi.