Güncelleme Tarihi:
İlk kez ev alacak vatandaşlar için hazırlanan %1,20 faizli konut kredisi kampanyasında çalışmaların son durumu büyük bir merakla bekleniyor. Hükümetin dar gelirli vatandaşları koruma ve konut arzını destekleme politikası çerçevesinde şekillenen bu kampanya, mevcut piyasa koşullarında %3 seviyelerini aşan banka faiz oranlarına karşı devrim niteliğinde bir alternatif sunuyor. "İlk Evim" projesiyle entegre bir şekilde yürütülmesi beklenen kredi modelinde, geri ödeme kolaylığı sağlamak amacıyla 180 aya kadar uzanan vade seçenekleri üzerinde duruluyor. Peki, 1.20 faizli ilk evim konut kredisi ne zaman çıkacak, kimler faydalanacak?
Düşük faizli konut kredisi kampanyasının takvimi konusunda belirsizlikler sürse de kulislerden yansıyan son bilgiler, 2026 yılının Mayıs veya Haziran ayları içerisinde somut adımların atılacağı yönünde. Öte yandan ilgili bakanlıkların teknik çalışmalarını tamamladığı ve projenin yasalaşma süreci için Meclis takviminin beklendiği ifade ediliyor. Uzmanlar, kredinin yılın ikinci yarısında tam kapasiteyle erişime açılacağını ve başvuru sürecinin dijital platformlar üzerinden öncelikli olarak başlatılabileceğini öngörüyor.
Piyasadaki mevcut konut kredisi faiz oranlarının %3 seviyelerinde seyrettiği 2026 Mart ayı itibarıyla, %1.20 oranı devrim niteliğinde bir avantaj sunuyor. İşte 180 ay vade ile örnek bir hesaplama tablosu:
| Kredi Tutarı | Faiz Oranı | Vade (Ay) | Tahmini Aylık Taksit | Toplam Geri Ödeme |
| 1.000.000 TL | %1.20 | 180 | 13.587 TL | ~2.445.000 TL |
| 2.000.000 TL | %1.20 | 180 | 27.174 TL | ~4.891.000 TL |
| 3.000.000 TL | %1.20 | 180 | 40.761 TL | ~7.336.000 TL |
2026 yılı "İlk Evim Konut Kredisi" kampanyasıyla ilgili detaylar netleşmeye başladı. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı hedefleyen devlet destekli düşük faizli konut kredisi için faiz oranı yüzde 1.20 olacak ve 2 milyon TL üzerinde kredi alamayanlar için limit artışı olacak. Kamu bankalarının başlatacağı bu kampanya ile düşük faiz oranı ve uygun taksitlerle ödeme imkanı sunulacak. Kampanyadan ilk kez ev alanlar faydalanacak.
Dar ve orta gelir grubundaki ilk kez ev alacak yurttaşların faydalanması bekleniyor.
-Finansal İstikrar Komitesi, Mortgage benzeri bir model üzerinde çalışıyor
-Sistemde uzun vadeli, düşük faizli ve uygun taksitli ödeme sağlanacak
-Ayrıca BDDK, konut kredilerinde risk ağırlığını düşürecek





