Artaş Holding Başkanı Süleyman Çetinsaya: ‘Kira rakamlarına şaşırıyorum’

Vatandaşın gündemindeki bu soruna Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Artaş Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya da tepki gösterdi. “Kira rakamlarına şaşırıyorum” diyen Çetinsaya, “Bugün kira bedelleri çok ciddi yükseldi. 40 bin, 50 bin, 100 bin lira ev kiraları... İnsanlar ne maaş alıyor ki bu kiraları ödesin? Bu fiyatla vatandaş ya eski evde kalacak, ya şehir dışına çıkacak ya da ev sahibi ile davalık olacak” şeklinde konuştu.

Ev sahipliği oranının artması gerektiğini, ancak arsa maliyetleri nedeniyle de özel sektörün erişilebilir fiyatlı konut inşa edemediğini dile getiren Çetinsaya, “Ülke olarak arazi, imar sorununu çözemedik. Avrupa ülkelerinde arsa maliyeti yüzde 20’erde, bizde şehrin gelişim ceperinde dahi yüzde 40-50. Onlar arsa geliştiriyorlar, devlet altyapıyı yapıyor. Bizde ise arsalar için ihale yapılarak maliyetler yukarı çekiliyor” diye konuştu.

1.5 MİLYAR DOLARLIK TESLİMAT

Bu yıl sektördeki tüm zorluklara rağmen yaklaşık 1.5 milyar dolar değerinde 6 projeyi teslim edeceklerini belirten Çetinsaya, “Her zaman olduğu gibi Artaş İnşaat olarak verdiğimiz sözü tutuyor ve bu yılın mart ayında söylediğimiz gibi 2024 yılı içerisinde 821 bin metrekare büyüklüğe sahip 6 projemizi teslim ediyoruz. Avrupa Konutları Saklıvadi, Avrupa Konutları Esentepe ve Artaş Ticaret ve Sanayi Merkezi projelerimizi tamamlayıp teslimlerine başladık. Yılın sonuna kadar da Avrupa Konutları Yenimahalle, Avrupa Konutları Ata ve Avrupa Residence Yamanevler projelerini teslim edeceğiz. Bu projelerimizde toplam 2 bin 600 konut, 405 ticari birim yer alıyor” dedi.

Bugüne kadar 40 bin konut ürettiklerini, her yıl 4-5 bin arası konut projesine başladıklarını belirten Çetinsaya, 2025 yılında yeni yatırımlar planladıklarını kaydetti. Çetinsaya, Mecidiyeköy’de yıkılan Profilo AVM’nin yerine konut projesi geliştirdiklerini, önümüzdeki yıl da Pınar Süt ile Eczacıbaşı Serum fabrikasının olduğu Cendere bölgesinde yeni konut projesine başlayacaklarını ekledi.

FAİZ İNDİRİMİ BEKLENTİSİ 2026

YükseK faiz sarmalına girilmesinin vatandaşı konut sahipliğinden uzaklaştırdığını söyleyen Çetinsaya, “Biz, depreme dayanıklı evler üretiyoruz. Vatandaşın tabut binalarda olmasını doğru bulmuyorum. Mevduat konut satışını olumsuz etkiliyor. Ama her şey para değil,ailenizin güvenli bir yerde yaşaması çok önemli. Bu olmadan altına, mevduata yatırmayı doğru bulmuyorum. Evin var paran da var, o zaman gider bankaya yatırırsın. Faizler de tek haneli rakamlara, yüzde 10’lara düşecek ki vatandaşa ev satın alabilsin. Benim faiz indirimi için tahminim 2026” diye konuştu.