AĞUSTOS AYI KİRA ZAMMI ARTIŞ ORANI 2025 HESAPLAMASI || Ağustos 2025 kira artış oranı (12 aylık enflasyon farkı) ne zaman açıklanacak? (TEFE-ÜFE) kira zammı ne kadar oldu? Gözler TÜİK enflasyon oranlarında! Ev ve iş yeri kira artış oranları 2025!
Güncelleme Tarihi:
Kira artış oranı hesaplama 2025 Ağustos ayı ile birlikte gündemde yer alıyor. Ev ve dükkan sahiplerinin merakla beklediği kira zammı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan son dakika Temmuz ayı enflasyon verileri ile belli olacak. Geçtiğimiz ay enflasyon aylık yüzde 1,37 yıllık yüzde 35,05 oldu. Haziran ayı enflasyon verilerine göre kira artış oranı yüzde 43,23 olarak öne çıktı. TÜİK, her ayın başında bir önceki aya ait enflasyon verilerini paylaşarak birçok sektörde fiyatlandırma kararlarına yön veriyor. Peki, Ağustos ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? (TEFE-ÜFE) kira zammı ne kadar? İşte, ev ve iş yeri kira zammı hesaplama bilgisi ve ayrıntılı bilgiler.
Kira zammı artış oranı 2025 son dakika açıklamalar ile takip ediliyor. TÜİK tarafından temmuz ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla beraber, ağustos ayı kira artış oranı yeniden belirlenecek. Her ay düzenli olarak duyurulan enflasyon rakamları, birçok ekonomik göstergede olduğu gibi kira artış hesaplamalarında da temel kriterlerden biri. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) verileri kira artış oranında önemli rol oynuyor. TÜFE, vatandaşların satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimini yansıtırken, ÜFE ise üretim maliyetleri ile sanayi sektöründeki fiyat dalgalanmalarını gösteriyor. Haziran'da ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 43,23 olmuştu. Peki, Ağustos ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak, ne kadar olacak? İşte, detaylar.
AĞUSTOS 2025 KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 2025 ağustos ayı enflasyon verilerinin açıklanacağı tarih belli oldu.
Buna göre; Temmuz ayı enflasyon verileri 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00'da belli olacak. Ağustos ayı kira artış oranı da 4 Ağustos'ta netlik kazanacak.
BAKMADAN GEÇME!
TEMMUZ AYI KİRA ZAMMI 2025 NE KADAR OLDU?
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı yüzde 43,23 olarak öne çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 43,23 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artış oranları, bir önceki kira yılında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınırı oluşturuyor. 1 Temmuz 2024’ten itibaren kaldırılan yüzde 25’lik artış sınırı sonrası, kira zamları tamamen TÜFE’ye endeksli hale geldi. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 43,23 ise, artış miktarı şu şekilde hesaplanıyor:
BAKMADAN GEÇME!
Hesaplama: 10.000 TL x 43,23 / 100 = 4.323 TL (artış miktarı)
Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
İş yeri kiralarında da aynı yöntem uygulanıyor, ancak kira sözleşmesinde farklı bir oran belirtilmişse ve bu oran TÜFE’yi aşmıyorsa, sözleşmedeki oran geçerli olabiliyor. Ev sahipleri, TÜFE oranının altında bir artış yapmaya karar verebilir, ancak üstünde bir artış yasal olarak geçersiz sayılıyor.