Kira artış oranı 2024 Ekim ayı belli oldu | TÜİK (TEFE-ÜFE) verilerine göre Ekim 2024 kira artış oranı yüzde kaç oldu? Kiraya ne kadar zam gelecek? İşte konut ve iş yeri kira artış oranı hesaplama Ekim 2024
Güncelleme Tarihi:
Kira artış oranı 2024 Ekim son dakika enflasyon rakamlarıyla belli oldu. Ekim ayı kira zammı merakla beklenirken, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerini açıkladı. Eylül ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda %2,97, yıllık bazda ise %49,38 arttı. Bu rakamlar, Ekim ayı kira zam oranının hesaplanmasında kullanılacak. Temmuz 2024'te sona eren kira artış sınırlaması, kira piyasasında hareketliliğe neden oldu. TÜİK, enflasyonu hesaplamak için TÜFE ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) olmak üzere iki farklı endeksi kullanıyor. TÜFE, tüketicilerin satın aldığı malların fiyatlarını, ÜFE ise üretim maliyetlerini ve sanayi kollarındaki fiyat değişimlerini yansıtıyor. Peki, Ekim ayı kira zammı ne kadar olacak? TÜİK'in açıkladığı enflasyon verileriyle Ekim ayı kira zammı hesaplama!
Ekim ayı kira zammı için bekleyiş sona erdi. Ekim 2025 kira artış oranı TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamlarının ardından netlik kazandı. Bilindiği üzere TÜİK her ayın başında önceki ayın enflasyon rakamlarını açıklıyor ve bu veriler birçok sektörde fiyatlandırma politikalarını etkiliyor. Geçtiğimiz yıl uygulanan kira artış sınırlaması, fahiş fiyat artışlarını kontrol altına almak amacıyla getirilmişti. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), eylülde aylık bazda yüzde 2,97 yıllık bazda ise yüzde 49,38 oldu. Peki, 2024 Ekim ayı kira zammı ne zaman açıklanacak?
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI 2024 BELLİ OLDU!
Eylül ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu, Eylül ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon aylık yüzde 2,97 yıllık yüzde 49,38 oldu.
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 63,47 olarak öne çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 63,47 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 64.91 olmuştu.
BAKMADAN GEÇME!
ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILACAK?
Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.
İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip. Örneğin artış Ekim'de ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.
EKİM AYI KİRA ZAMMI HESAPLAMA 2024
Zamsız kira bedeli: 10.000 TL
Kira zam oranı: yüzde 63.47
Kira zam bedeli: 6.347 TL
Zamlı kira bedeli: 16.347 TL
BAKMADAN GEÇME!
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE OLMUŞTU?
Eylül ayı kirada tavan zam oranı 64,91 olarak belirlenmişti.
12 AY SONRASI ENFLASYON BEKLENTİLERİ
2024 yılı Eylül ayı anket döneminde, katılımcıların 12 ay sonrasına ilişkin olasılık tahminleri değerlendirildiğinde, TÜFE'ninortalama olarak yüzde 34,22 olasılıkla yüzde 22,00 – 25,99 aralığında, yüzde 42,22 olasılıkla yüzde 26,00 – 29,99 aralığında, yüzde 13,26 olasılıkla ise yüzde 30,00 - 33,99 aralığında artış göstereceği öngörülmektedir.
BAKMADAN GEÇME!
Aynı anket döneminde nokta tahminler esas alınarak yapılan değerlendirmeye göre ise, katılımcıların yüzde 21,67’sinin beklentilerinin yüzde 22,00 – 25,99 aralığında, yüzde 51,67’sinin beklentilerinin yüzde 26,00 – 29,99 aralığında, yüzde 15,00’ının beklentilerinin yüzde 30,00 – 33,99 aralığında olduğu gözlenmektedir.
