Ocak ayı kira zammı 2025 belli oldu! TÜİK ocak ayı kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç oldu? İşte kira zammı hesaplama
Güncelleme Tarihi:
3 Ocak Cuma günü aralık ayı enflasyon rakamları ile Ocak 2025 kira zammı oranları da belli oldu. TÜİK ocak ayı kira artış oranı, öne çıkan ekonomi başlıklarından biri. Aralık ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, 2025 Ocak ayı kira artış oranı hesaplandı. Her ay düzenli olarak açıklanan enflasyon verileri, pek çok farklı kalemin belirlenmesinde etkili olurken, kira zammı hesaplaması da bunlar arasında yer alıyor. Temmuz 2024'te sona eren kira artış sınırlaması, piyasada önemli bir hareketliliğe yol açmıştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), enflasyon hesaplamalarında iki farklı endeks kullanıyor: Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE). TÜFE, tüketicilerin satın aldığı ürünlerin fiyatlarını yansıtırken, ÜFE ise üretim maliyetlerini ve sanayi sektöründeki fiyat değişimlerini gösteriyor. Peki, Ocak ayı kira zammı (TEFE-ÜFE) ne kadar oldu?
TÜİK tarafından açıklanan verilerin ardından 2025 Ocak ayı kira artış oranı netlik kazandı. Ocak ayı kira zammı, ev sahipleri ve kiracılar tarafından dikkatle takip ediliyor. TÜİK, her ayın başında bir önceki ayın enflasyon verilerini duyuruyor ve bu veriler, pek çok sektörde fiyatlandırma kararlarını doğrudan etkiliyor. Ocak ayı itibariyle, yılın 12. ayı olan aralık ayı enflasyon rakamları belli oldu. Kasım ayında ise enflasyon yıllık yüzde 47.09 aylık bazda ise yüzde 2.88 oranında artmıştı. Peki, Ocak ayı kira artışı oranı yüzde kaç oldu?
OCAK AYI KİRA ZAMMI 2025 BELLİ OLDU
Aralık ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu, Aralık ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon aylık yüzde 1.04 yıllık yüzde 44.38 oldu.
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 58.51 olarak öne çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 58.51 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 60.45 olmuştu.
BAKMADAN GEÇME!
OCAK AYI ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMA 2024
Zamsız kira bedeli: 10.000 TL
Kira zam oranı: yüzde 58.51
Kira zam bedeli: 5.851 TL
Zamlı kira bedeli: 15.851 TL
ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILIYOR?
Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.
BAKMADAN GEÇME!
İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip. Örneğin artış Ekim'de ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.
