MAYIS AYI KİRA ZAMMI 2025 HESAPLAMA || TÜİK (TEFE - ÜFE) oranı ile Mayıs 2025 kira zammı belli oldu! İşte kira zammı hesaplama
Güncelleme Tarihi:
2025 Mayıs ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Nisan 2025 enflasyon verilerinin açıklanmasıyla resmiyet kazandı. Kiracılar ve ev sahipleri için büyük önem taşıyan bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanacak yasal üst sınırı belirliyor. TÜİK’in 5 Mayıs 2025 tarihinde saat 10:00’da kamuoyuyla paylaştığı verilere göre, Nisan 2025’te Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda %3 artış gösterirken, yıllık bazda %37,86 olarak gerçekleşti. Türkiye’de kira artış oranları, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi kapsamında düzenleniyor. Bu maddeye göre, kira artışları Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına bağlı olarak belirleniyor ve bu oran, kira zamlarının yasal üst sınırını oluşturuyor. Peki, Mayıs 2025 kira zammı oranı yüzde kaç oldu? Kiraya ne kadar zam geldi, kira artış oranı ne kadar? İşte, Mayıs ayı kira zammı hesaplama 2025!
2025 Mayıs ayı kira artış oranı TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamlarının ardından belli oldu. Türkiye’de kira artış oranları, ekonomik koşulların ve enflasyon verilerinin etkisiyle her ay yeniden gündeme geliyor. Mayıs 2025 kira zammı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 5 Mayıs 2025 Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanan Nisan ayı enflasyon verileriyle resmiyet kazandı. Kiracıların ve ev sahiplerinin merakla beklediği bu oran, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) verilerine dayanılarak hesaplanıyor. Bu oran, kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar için yeni kira bedelinin hesaplanmasında temel kriter olacak. Özellikle 1 Temmuz 2024’te sona eren %25’lik kira zammı sınırının ardından, artış oranlarının yeniden TÜFE’ye endekslenmesi, piyasada kira bedellerinin nasıl şekilleneceği konusunda tartışmaları da beraberinde getirdi. Peki, Mayıs ayı ev ve işyeri kira artış oranı ne kadar oldu?
MAYIS AYI KİRA ARTIŞ ORANI 2025 BELLİ OLDU!
Türkiye’de kiracılar ve ev sahipleri için büyük önem taşıyan Mayıs 2025 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla netleşti. Nisan 2025’te aylık enflasyon %3, yıllık enflasyon ise %37,86 olarak kaydedildi.
Bu verilere göre, ev ve işyeri kiralarında uygulanacak yasal zam oranı %48,73 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay %51,26 olan kira artış oranına kıyasla hafif bir düşüş yaşanırken, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olanlar için yeni oran üzerinden hesaplama yapılacak.
BAKMADAN GEÇME!
MAYIS AYI KİRA ZAMMI HESAPLAMA 2025
Mayıs 2025 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirlenmektedir. TÜİK'in 5 Mayıs 2025 tarihinde açıkladığı Nisan 2025 enflasyon verilerine göre, Mayıs 2025 kira artış oranı %48,73 olarak belirlenmiştir.
Kira artışı, mevcut kira bedeline TÜFE oranının uygulanmasıyla hesaplanır. Formül şu şekildedir:
Kira Artış Tutarı = Mevcut Kira Bedeli × (TÜFE Oranı / 100)
Yeni Kira Bedeli = Mevcut Kira Bedeli + Kira Artış Tutarı
Örnek Hesaplama
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
TÜFE Oranı (Mayıs 2025): %48,73
Kira Artış Tutarı: 20.000 × (48,73 / 100) = 9.746 TL
Yeni Kira Bedeli: 20.000 + 9.746 = 29.746 TL
NİSAN AYINDA YÜZDE 51.26 OLMUŞTU
Mart ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu, Mart ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon aylık yüzde 2.46 yıllık yüzde 38.10 oldu. Nisan ayında ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 51.26 olarak öne çıktı.