İLK EVİM KONUT KREDİSİ BAŞLADI MI, NE ZAMAN VERİLECEK? 1.20 faiz oranlı konut kredisi ne zaman çıkacak, şartları neler olacak, kimlere verilecek? İşte ödeme planı!
Güncelleme Tarihi:
Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşın merakla beklediği düşük faizli konut kredisi kampanyasında kritik sürece girildi. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hayata geçirilmesi planlanan ve piyasa şartlarının oldukça altında bir oranla sunulacak olan %1,20 faizli "İlk Evim" konut kredisi, ev sahibi olma hayali kuran dar ve orta gelirli vatandaşlar için en önemli gündem maddesi olmaya devam ediyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) ile Hazine ve Maliye Bakanlığı eşgüdümünde yürütülen çalışmaların detayları netleşirken, kredi başvurularının başlayacağı tarih ve başvuru sahiplerinde aranacak özel şartlar konut piyasasındaki hareketliliği doğrudan etkileyecek. Peki, 1.20 faizli ilk evim konut kredisi ne zaman çıkacak, şartları neler olacak, kimler alabilecek?
2026 yılının ikinci çeyreğine girilirken gayrimenkul sektörünün ve ilk kez ev alacakların gözü kulağı gelecek resmi açıklamalara kilitlenmiş durumda. Kamu bankaları aracılığıyla kullandırılması beklenen %1,20 faiz oranlı konut kredisinde son aşamaya gelinirken, hazırlanan yasal düzenlemenin Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine taşınması bekleniyor. 180 aya varan vade seçenekleri ve uygun geri ödeme koşullarıyla dikkat çeken kampanya, konut arzını artırmaya yönelik teşviklerle desteklenerek piyasadaki fiyat dengesini de korumayı hedefliyor. Peki, İlk evim konut kredisi ne zaman çıkacak, şartları neler olacak, kimlere verilecek?
İLK EVİM KONUT KREDİSİ NE ZAMAN ÇIKACAK?
Düşük faizli konut kredisi kampanyasının takvimi konusunda belirsizlikler sürse de kulislerden yansıyan son bilgiler, 2026 yılının Mayıs veya Haziran ayları içerisinde somut adımların atılacağı yönünde. Öte yandan ilgili bakanlıkların teknik çalışmalarını tamamladığı ve projenin yasalaşma süreci için Meclis takviminin beklendiği ifade ediliyor. Uzmanlar, kredinin yılın ikinci yarısında tam kapasiteyle erişime açılacağını ve başvuru sürecinin dijital platformlar üzerinden öncelikli olarak başlatılabileceğini öngörüyor.
BAKMADAN GEÇME!
1.20 FAİZLİ KREDİ HESAPLAMA: AYLIK TAKSİT NE KADAR OLACAK?
Piyasadaki mevcut konut kredisi faiz oranlarının %3 seviyelerinde seyrettiği 2026 Mart ayı itibarıyla, %1.20 oranı devrim niteliğinde bir avantaj sunuyor. İşte 180 ay vade ile örnek bir hesaplama tablosu:
| Kredi Tutarı | Faiz Oranı | Vade (Ay) | Tahmini Aylık Taksit | Toplam Geri Ödeme |
| 1.000.000 TL | %1.20 | 180 | 13.587 TL | ~2.445.000 TL |
| 2.000.000 TL | %1.20 | 180 | 27.174 TL | ~4.891.000 TL |
| 3.000.000 TL | %1.20 | 180 | 40.761 TL | ~7.336.000 TL |
İLK EVİM KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI NE KADAR OLACAK?
2026 yılı "İlk Evim Konut Kredisi" kampanyasıyla ilgili detaylar netleşmeye başladı. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı hedefleyen devlet destekli düşük faizli konut kredisi için faiz oranı yüzde 1.20 olacak ve 2 milyon TL üzerinde kredi alamayanlar için limit artışı olacak. Kamu bankalarının başlatacağı bu kampanya ile düşük faiz oranı ve uygun taksitlerle ödeme imkanı sunulacak. Kampanyadan ilk kez ev alanlar faydalanacak.
BAKMADAN GEÇME!
İLK EVİM KREDİSİNDEN KİMLER FAYDALANACAK?
Dar ve orta gelir grubundaki ilk kez ev alacak yurttaşların faydalanması bekleniyor.
-Finansal İstikrar Komitesi, Mortgage benzeri bir model üzerinde çalışıyor
-Sistemde uzun vadeli, düşük faizli ve uygun taksitli ödeme sağlanacak
-Ayrıca BDDK, konut kredilerinde risk ağırlığını düşürecek
