Iktisat Gyo Imkb Yolunda

İktisat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, hisselerinin yüzde 49`unu kasım ayı başında halka arz etmeyi planlıyor. Şirket halka arzdan elde edeceği geliri yeni projelerin finansmanında kullanacak. Kürşat Tuncel, konjonktürün uygun olmaması halinde halka arzın 2001 yılına ertelenebileceğini kaydetti. Hisselerinin yüzde 49`unu halka arz etmeyi planlayan İktisat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, halka arzdan elde edeceği geliri yeni porjelerin finansmanında kullanacak. İki eş lider tarafından halka arzın gerçekleşeceğini belirten İktisat GYO Genel Müdürü Kürşat Tuncel, halka arzın eş liderliğini İktisat Yatırım ve bir yatırım bankasının yapacağını vurguladı. Halka arzın yaklaşık 30 milyon dolar değerinde olacağını belirten Tuncel, bunun 25 milyon dolarının yeni geliştirilecek projelerin finansmanında kullanılacağını, geriye kalan 5 milyon doların ise ortak satışına gideceğini kaydetti. Halka arz fiyatının henüz belli olmadığını belirten Tuncel, tahsisatta ağırlığı küçük yatırımcılara vermek istediklerini kaydetti. Tuncel, "Tahsisat konusunda miktarlar henüz netleşmedi. Yerli yatırımcıların yanı sıra yabancılara da satış olacak. Tercihimiz daha çok küçük yatırımcılara ulaşmak yönünde" diye konuştu. "Halka arzda kararlı "Şu an için ekim sonu kasım ayı başında halka arzı gerçekleştirmeyi planladıklarını belirten olduğunu belirten Tuncel, konjontürün müsait olmaması durumunda halka arzın 2001 yılının başına sarkabileceğini vurguladı. Tuncel, "Şu an bütün planlarımızı bu yıl içinde halka arzı gerçekleştirmek üzerine yaptık. Piyasadaki genel öngörü borsanın yıl sonuna doğru olumluya döneceği yönünde. Ancak çok olumsuz bir gelişmenin yaşanması durumunda, belki halka arzı 2001 yılı başına erteleyebiliriz" dedi.Yıl başında yaptıkları programın bir miktar ilerisinde olduklarını belirten Tuncel, yıl sonunu karlı bir şekilde kapatacaklarına dikkat çekti. Tuncel, "Şu an karlı bir konumda olduğumuz görülüyor. Kira gelirine dayalı mevcut bir portföyümüz var. Geliştirme projelerinin finansmanını halka arzdan sağlayacağız. Yıl sonunu karlı bir şekilde kapatacağımızı tahmin ediyorum" dedi." Portföy değeri 80 milyon dolar " Şirket portföyüne yönelik olarak eksper şirketlerin yaptığı değerlendirme çalışmalarının eylül ayı sonunda ellerine ulaşacağını belirten Tuncel, şu anda portföy değerlerinin yaklaşık 80 milyon dolar olduğunu, 25 milyon dolarlık inşaat maliyetleri çıkarıldığında yaklaşık 55 milyon dolarlık bir değere sahip olduğuna dikkat çekti.Portföy projelerinin turizm, konut ve ofis olmak üzere üç şekilde geliştiğini belirten Kürşat Tuncel, turizm projeleri kapsamında Bodrum Torbalı`da bir ortel projesinin yer aldığını vurguladı. Tuncel, "Bu poje 24 odalı ve ayrıca 44 apart villadan oluşuyor. Bu villaları devre tatil olarak satmayı planlıyoruz" dedi. Konutta ise yine Bodrum Gümüşlük`te 82 villalık iki fazdan oluşan bir projenin söz konusu olduğunu belirten Tuncel, bu yatırımın her iki fazının inşaatına Kasım ayında başlayacaklarını ve akabinde de satışlarının gündeme geleceğine dikkat çekti. Ofis porjeleri arasında İstanbul Zincirlikuyu`da 16 kattan oluşan ve yaklaşık 20 bin metrekare kapalı alana sahip A sınıfı akıllı bina yaptıklarını vurgulayan Tuncel, "Bu projelerin dışında İzmir, Denizli, Adana ve en büyüğü İstanbul`da İktisat Bankası`nın kiracı konumda olduğu Genel Müdürlük binası olmak üzere toplam 7 tane gayrimenkulumuz var. Böylece kira geliri elde edeceğimiz söz konusu projelerin dışında 7 gayrimenkul olduğu dikkat çekiyor" dedi.