Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), elektronik ortamda yapılacak taşınmaz satışlarına ilişkin yönetmelikte değişiklik yaptı.
Resmî Gazete’de yayımlanan düzenlemeye göre, ihale konusu taşınmazla ilgili olarak isteklilere verilecek şartnamenin bedeli, taşınmazın tahmini satış bedelinin binde birinden çok olmamak üzere her yıl Kurum Yönetim Kurulu tarafından belirlenecek.
Belirlenen şartname bedeli, yatırıldıktan sonra isteklinin ihaleye katılıp katılmadığına bakılmaksızın iade edilmeyecek.
ŞARTNAMEYE ÜCRETSİZ ERİŞİM, KATILIM İÇİN BEDEL ŞARTI
Yapılan değişiklikle, ihale konusu taşınmazla ilgili şartnameye Elektronik Satış Portalı üzerinden ücretsiz erişim sağlanabilecek.
Ancak ihaleye katılmak isteyenler, Kurum Yönetim Kurulu tarafından belirlenen şartname bedelini ödemek zorunda olacak.
İHALE SÜRECİNDE YENİ BAŞLIK VE DÜZENLEMELER
Yönetmeliğin dördüncü bölümünün başlığı “Teminat, Şartname, Teklif Verme, İhalenin Yapılması ve Raporlar” olarak değiştirildi.
Maliye, tapuda düşük bedel göstererek(Rayiç Bedel) vergi kaçıranlara göz açtırmazken son beş yılı kapsayan geriye dönük inceleme başlatıldı. Gönüllü düzeltme yapanlar ceza ödemeden kurtulacak, aksi hâlde vergi aslı, ziyaı cezası ve %53,25 gecikme faiziyle karşı karşıya kalınacak
Tapuda düşük bedel gösteren vatandaşlar şimdi ‘Ne yapacağız’ sorusunun cevabını arıyor. Ekonomist Muhammet Bayram, Maliye Bakanlığı’nın kayıt dışılığı önlemek için başlattığı kapsamlı denetim sürecini hürriyet.com.tr okurları için anlattı.
Ekonomist Muhammet Bayram, “Bakanlık uzun süredir yapay zeka ile rutin denetimler yapıyordu ancak son dönemde tapuda beyan edilen değer ile gerçek satış fiyatı arasındaki farkların büyümesi üzerine, son beş yılı kapsayan geriye dönük bir inceleme başlattı." ifadelerini kullanarak önemli uyarılarda bulundu.
GÖNÜLLÜ DÜZELTMEYE CEZA YOK
Özellikle büyükşehirlerde konut fiyatlarının artmasıyla birlikte kayıt dışı ödemelerin daha görünür hâle geldiğini belirten Bayram, “Devlet artık hem alıcıyı hem satıcıyı yakın takibe aldı, gönüllü düzeltme yapanlar cezasız kurtulacak” dedi ve sözlerine devam etti;
“Önceden bu denetimler daha çok inşaat firmaları üzerinden yapılırken, şimdi alıcı ve satıcı da mercek altına alınıyor. Bankalardan çekilen konut kredileri de incelemeye dahil ediliyor. Örneğin, evin gerçek satış bedeli 10 milyon TL iken tapuda 2 milyon 500 bin TL gösteriliyorsa, devlet ciddi gelir kaybına uğruyor ve bu durum incelemeye alınıyor.
Bu daveti dikkate alanların düzeltme beyannamesi vererek vergilerini yükseltip ödemesi hâlinde herhangi bir incelemeye tabi tutulmayacaklar. Aksi hâlde hem vergi aslı hem bir kat vergi zıyaı cezası hem de gecikme faizi ödenecek." dedi.
ABD’deki ekonomik belirsizlik, FED’in faiz oranlarını düşüreceği beklentisi ve Rusya-Ukrayna arasındaki gerginliği sona erdirmeye yönelik görüşmeler piyasayı adeta ateşledi. Altın ve gümüş kendi rekorlarını kırmaya devam ediyor. Uluslararası piyasalarda altının ons fiyatı 3547 dolar seviyesine çıkarak tarihi zirvesini gördü. Altının ons fiyatı şu sıralarda 3534 dolar seviyesinden işlem görüyor.
Gram altın da geçen haftadan bu yana yükselişini sürdürerek 4 bin 695 lira seviyelerine çıkarak rekor kırdı. Gram altın şu sıralarda 4 bin 678 TL seviyelerinde seyrediyor.
Altının rakibi gram gümüş ise 54.2819 lira ile son 13 yılın en yüksek seviyesine çıktı. Gümüşün gram fiyatı ise güne 53,99 TL'den başladı.
ABD Başkanı Donald Trump'ın ABD Merkez Bankası Fed'i sürekli olarak eleştirmesi ve Fed Yönetim Kurulu üyesi Lisa Cook'u görevden alma çabasının ardından Fed üzerindeki faiz indirme baskısını arttı. Fed Başkanı Jerome Powell'ın Mayıs ayında görevinden ayrılacak olması ve halefi için arayışlar piyasaları daha da tedirgin etti.
Uzmanlara göre ABD faiz politikalarındaki belirsizlik ve küresel ticaret savaşları, yatırımcıyı alternatif arayışına yöneltti. Gümüş 2025 yılının ilk yarısında gösterdiği performans ile altının yükselişini yakaladı. Gümüş'ün değer kazanmasının bir nedeni olarak ise sağlık sektöründe ve sanayi sektöründe kullanılması olduğu vurgulanıyor.
Edirne Kuyumcular Odası Başkanı İsmail Hakkı Kalkan ve Kuyumcu esnafı Halil Çetinkaya, Gümüş ve altın piyasasını Hurriyet.com.tr için değerlendirdi.
"GRAM ALTIN BİR ANDA 5 BİN LİRA OLABİLİR"
“Dünyada altın, gümüş ve bakır favori olmaya devam edecek” diyen Edirne Kuyumcular Odası Başkanı İsmail Hakkı Kalkan gram altın ve gümüşte yıl sonu tahminini şu sözlerle açıkladı;
