Ocak ayı kira zammı ne kadar, yüzde kaç oldu? İşte 2025 yılı ev ve dükkan kira artış oranı hesaplama
Güncelleme Tarihi:
Yeni yılın başlamasının ardından Ocak ayı kira zammı hesaplaması yapılmaya başlandı. Milyonlarca ev ve dükkan sahibi yeni yılda kiracılarına yapacağı zam oranını merak ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan aralık ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, 2025 Ocak ayı kira artış oranı hesaplandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), enflasyon hesaplamalarında iki farklı endeks kullanıyor: Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE). TÜFE, tüketicilerin satın aldığı ürünlerin fiyatlarını yansıtırken, ÜFE ise üretim maliyetlerini ve sanayi sektöründeki fiyat değişimlerini gösteriyor. Peki, Ocak ayı kira zammı (TEFE-ÜFE) ne kadar oldu? İşte Ocak 2025 ev ve dükkan kira zammı hesaplaması!
2025 yılına girilmesiyle birlikte kiracıları ve mülk sahiplerini ilgilendiren rakam belli oldu. Birçok ev ve dükkan sahibi 2025 yılında kiracılarına yapacağı zammı hesaplamaya başladı. 3 Ocak itibarıyla, yılın 12. ayı olan aralık ayı enflasyon rakamları belli oldu. Peki, Ocak ayı kira artışı oranı yüzde kaç oldu? İşte Ocak 2025 kira artış oranı hesaplaması!
OCAK AYI KİRA ZAMMI 2025 BELLİ OLDU
Aralık ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu, Aralık ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon aylık yüzde 1.04 yıllık yüzde 44.38 oldu.
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 58.51 olarak öne çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 58.51 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 60.45 olmuştu.
BAKMADAN GEÇME!
OCAK AYI ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMA 2025
Zamsız kira bedeli: 10.000 TL
Kira zam oranı: yüzde 58.51
Kira zam bedeli: 5.851 TL
Zamlı kira bedeli: 15.851 TL
ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILIYOR?
Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.
BAKMADAN GEÇME!
İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip. Örneğin artış Ekim'de ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.
