KAP ***TRCAS*** TURCAS HOLDİNG A.Ş. (Finansal Duran Varlık Edinimi)

***TRCAS*** TURCAS HOLDİNG A.Ş. (Finansal Duran Varlık Edinimi)

Finansal Duran Varlık Edinimi
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Finansal Duran Varlık Edinimi
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
31/12/2025
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
13/01/2026
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Edinilen Finansal Duran Varlığın Ünvanı
242 East 71st Street Ventures LLC
Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu
Gayrimenkul Geliştirme
Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi
49.983.047 USD
Edinim Yöntemi
Satın Alma (Purchase)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
15/01/2026
Edinme Koşulları
Peşin (Cash)
Vadeli ise Koşulları
-
Edinilen Payların Nominal Tutarı
3.500.000
Beher Payın Alış Fiyatı
1 USD
Toplam Tutar
3.500.000 USD
Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%)
6,250%
Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%)
12,500%
Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%)
12,500%
Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
1,04%
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
-
Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Şirketimizin büyüme, coğrafi - portföy çeşitlendirme ve döviz bazında cazip getirili gelir yaratma hedefleri doğrultusunda olumlu etki etmesi beklenmektedir.
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı
Hayır (No)
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı
Hayır (No)
Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı
242 East 71st Street Investor LLC
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği
Herhangi bir ilişki yoktur.
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
15/01/2026
Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Karşılıklı ticari müzakereler neticesinde
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlenmedi (Not Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
İlişkili taraf işlemi olmayıp yasal bir zorunluluk bulunmamaktadır.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
-
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
-
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
-
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-
Açıklamalar
31.12.2025 tarihli özel durum açıklamamızda; New York, Manhattan'da yer alan 242 East 71st Street Projesi'ni ("Proje") gerçekleştirecek olan proje şirketinin %12,5 oranındaki hissesinin; bağlı ortaklığımız Turcas USA 1, LLC  tarafından 7 Milyon ABD Doları satın alma bedeliyle Proje'yi geliştiren şirketten satın alınmasına karar verildiğini; satın alma bedelinin yarısı olan 3,5 Milyon ABD Dolarının, imzalanan sözleşmeler kapsamında proje şirketinin %6,25 oranındaki hissesi karşılığında 30.12.2025 tarihinde ödendiğini; kalan 3,5 Milyon ABD Dolarının ise 2026 yılının ilk çeyreğinde ödeneceğini ve Turcas USA 1, LLC'nin proje şirketindeki pay oranının da bu ödemeler paralelinde %12,5'e yükseleceğini bildirmiştik.
Söz konusu projede satın alma bedelinin kalan yarısı olan 3,5 Milyon ABD Doları, imzalanan sözleşmeler kapsamında proje şirketinin %6,25 oranındaki hissesi karşılığında 15.01.2026 tarihinde ödenmiştir. Bu ödeme ile birlikte Turcas USA 1, LLC'nin proje şirketindeki pay oranı %12,5'e yükselmiştir. Daha önce de aktarıldığı üzere Şirketimizin Proje'ye katılımı limitli-ortak statüsünde olmuştur; yani risklerimiz koyduğumuz sermaye ile sınırlıdır. Bununla birlikte; Şirketimizin Projeye yaptığı 7 Milyon ABD Doları seviyesindeki yatırım, Şirketimizin 30.09.2025 tarihli finansal tablolarında yer alan Özkaynaklar tutarının %2,1'ine tekabül etmektedir.
Arsa alımı tamamlanmış, ön izinleri ve temel inşaat faaliyetleri başlamış bulunan Proje'nin 2028 yılı ilk çeyreğinde teslim edilerek tamamlanması ve Şirketimiz dahil yatırımcılarına geri dönüş sağlaması planlanmaktadır.
İşleme ilişkin daha detaylı bilgiler Özel Durum Açıklaması içerisindeki tabloda yer almaktadır.
Saygılarımızla.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://www.kap.org.tr/Bildirim/1544061