KAP ***RYGYO*** REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***RYGYO*** REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Diğer Kazanç / Kayıplar Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
500.000.000 851.283 120.346.346 1.755.335.309 1.603.716.882 3.980.249.820 3.980.249.820
Transferler
1.402.684 -1.603.716.882 -1.602.314.198 -1.602.314.198
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
2.944.987.742 144.204.853 91.176.351 -2.104.516.054 8.324.073.312 9.399.926.204 9.399.926.204
Dönem Sonu Bakiyeler
500.000.000 2.945.839.025 1.402.684 144.204.853 211.522.697 -349.180.745 8.324.073.312 11.777.861.826 11.777.861.826
Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
500.000.000 2.945.839.025 1.402.684 144.204.853 211.522.697 -349.180.745 8.324.073.312 11.777.861.825 11.777.861.825
Transferler
-8.324.073.312 -8.324.073.312 -8.324.073.312
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
6.303.152 -39.270.544 9.600.152.949 17.407.547.663 26.974.733.220 26.974.733.220
Dönem Sonu Bakiyeler
500.000.000 2.945.839.025 1.402.684 150.508.004 172.252.153 9.250.972.204 17.407.547.663 30.428.521.733 30.428.521.733


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
17.910.001.811 8.275.471.167
Dönem Karı (Zararı)
17.407.547.663 8.324.073.312
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
26.119.181 290.607
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
35.825.211 12.661.760
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
-1.940.972 -8.123.961
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
-7.765.058 -4.247.192
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
476.334.967 -48.892.752
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
275.244.578 -180.571.724
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-82.657.511 -44.819.963
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-164.466.413 58.055.325
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
640.750.484 16.612.716
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-15.411.992 106.199.679
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-177.124.179 -4.368.785
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
17.910.001.811 8.275.471.167
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-17.900.071.428 -8.720.564.782
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-17.900.071.428 -8.720.564.782
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
193.019.372 692.085.029
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
193.019.372 692.085.029
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
202.949.755 246.991.414
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
202.949.755 246.991.414
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
985.741.819 426.697.788
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
1.188.691.574 673.689.202


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
1.188.691.575 985.741.819
Finansal Yatırımlar
335.625.250 152.943.969
Ticari Alacaklar
90.959.907 366.204.485
Diğer Alacaklar
169.404.088 4.929.070
Stoklar
724.365 834.007
Peşin Ödenmiş Giderler
37.967.310 27.054.302
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
3.001.742 807.102
Diğer Dönen Varlıklar
5.028.761 11.885.149
ARA TOPLAM
1.831.402.998 1.550.399.903
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.831.402.998 1.550.399.903
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
238 8.843
Stoklar
153.297.360 70.530.206
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
657.033.332 485.979.356
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
30.136.718.000 13.445.235.000
Maddi Duran Varlıklar
1.280.313.581 290.839.562
Peşin Ödenmiş Giderler
114.956.433 107.191.377
Ertelenmiş Vergi Varlığı
3.692.044 3.644.424
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
32.346.010.988 14.403.428.768
TOPLAM VARLIKLAR
34.177.413.986 15.953.828.671
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
170.312.030 380.752.271
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
1.522.188.862 909.698.390
Ticari Borçlar
707.101.891 66.351.407
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
2.463.970 1.625.293
Diğer Borçlar
107.140.689 68.836.973
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
92.250 700.167
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
1.924.300 5.082.523
Kısa Vadeli Karşılıklar
6.517.735 7.469.710
ARA TOPLAM
2.517.741.727 1.440.516.734
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.517.741.727 1.440.516.734
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
1.087.574.568 2.540.327.673
Diğer Finansal Yükümlülükler
135.273.367 152.445.919
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
4.010.027 1.486.257
Diğer Borçlar
4.279.314 2.110.087
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
13.250 45.222
Uzun Vadeli Karşılıklar
39.034.953
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
39.034.953
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.231.150.526 2.735.450.111
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
3.748.892.253 4.175.966.845
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
30.428.521.733 11.777.861.826
Ödenmiş Sermaye
500.000.000 500.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
2.945.839.025 2.945.839.025
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
1.402.684 1.402.684
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
150.508.004 144.204.853
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
150.508.004 144.204.853
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
172.252.153 211.522.697
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
9.250.972.204 -349.180.745
Net Dönem Karı veya Zararı
17.407.547.663 8.324.073.312
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
30.428.521.733 11.777.861.826
TOPLAM KAYNAKLAR
34.177.413.986 15.953.828.671


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
1.765.760.075 1.026.663.021
Satışların Maliyeti
-364.397.678 -150.142.019
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
1.401.362.397 876.521.002
BRÜT KAR (ZARAR)
1.401.362.397 876.521.002
Genel Yönetim Giderleri
-65.501.647 -38.891.906
Pazarlama Giderleri
-2.003.102 -1.089.424
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
414.215.358 83.229.414
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-47.554.414 -28.397.433
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
1.700.518.592 891.371.653
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
16.581.224.173 8.145.633.164
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
159.347.596 69.256.163
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
18.441.090.361 9.106.260.980
Finansman Gelirleri
533.476.063 175.797.658
Finansman Giderleri
-1.205.898.859 -855.386.151
Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları)
-359.227.291 -100.476.435
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
17.409.440.274 8.326.196.052
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-1.892.612
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
17.407.547.662 8.326.196.052
DÖNEM KARI (ZARARI)
17.407.547.662 8.326.196.052
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
17.407.547.662 8.326.196.052
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 34,81510000 16,64810000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
120.406.404 111.037.737
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)
120.406.404 111.037.737
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
120.406.404 111.037.737
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
17.527.954.066 8.437.233.789
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
17.527.954.066 8.437.233.789



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1258590


BIST