KAP ***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2020 - 30.09.2020
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
73.100.000 29.597 6.000.000 243.472.492 -1.096.376 321.505.713 0 321.505.713
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
113.351 93.619.900 93.733.251 93.733.251
Sermaye Arttırımı
179.900.000 3.963.926 -184.960.302 1.096.376 0 0
Dönem Sonu Bakiyeler
253.000.000 142.948 9.963.926 58.512.190 93.619.900 415.238.964 415.238.964
Cari Dönem 01.01.2021 - 30.09.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
253.000.000 100.648 9.963.926 58.512.190 67.473.450 389.050.214 389.050.214
Transferler
67.473.450 -67.473.450
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
24.906 54.613.898 54.638.804 54.638.804
Sermaye Arttırımı
416.833.747 4.722 416.838.469 416.838.469
Dönem Sonu Bakiyeler
669.833.747 4.722 125.554 9.963.926 125.985.640 54.613.898 860.527.487 860.527.487


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 30.09.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 30.09.2020
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-118.974.783 4.341.022
Dönem Karı (Zararı)
54.613.898 93.619.900
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
54.613.898 93.619.900
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-14.451.211 -67.504.627
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10,11 1.619.074 600.364
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
-10.096.097 -3.160.870
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
109.864 141.683
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
7 -10.205.961 -3.302.553
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
236.491 90.380
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
236.491 90.380
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
2.938.094 6.944.457
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
17 -6.127.119 -46.686
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
17 9.065.213 6.991.143
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-67.966 -73.672.613
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
0
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
511.847 1.693.655
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-9.592.654
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
-9.592.654
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-159.137.470 -21.774.251
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-41.209.736 43.426.145
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-104.154.554 -212.346
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
19.750.538 34.835.870
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-11.109.562 -63.060.770
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-22.414.156 -36.763.150
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-118.974.783 4.341.022
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-27.679.846 11.301.111
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-10.052.131
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
24.435.250 18.273.838
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10 -6.134.106 -7.019.413
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
-42.055.978 0
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar
-42.055.978 0
Alınan Faiz
6.127.119 46.686
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
346.276.661 -15.385.154
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
416.838.469
Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
416.838.469
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
5 63.400.000 72.850.000
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
5 -124.899.995 -81.100.005
Ödenen Faiz
-9.065.213 -7.313.618
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
4 3.400 178.469
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
199.622.032 256.979
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
199.622.032 256.979
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 2.226.201 1.889.793
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 201.848.233 2.146.772


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2021 Önceki Dönem 31.12.2020
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 201.851.733 2.233.101
Ticari Alacaklar
1.906.200 542.977
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 1.906.200 542.977
Diğer Alacaklar
62.079.950 238.601
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
20 61.881.685 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
198.265 238.601
Stoklar
7 91.884.741 101.429.318
Peşin Ödenmiş Giderler
8 153.000 90.765
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
18 306.884 7.569
Diğer Dönen Varlıklar
9 1.065.926 3.494.024
ARA TOPLAM
359.248.434 108.036.355
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
359.248.434 108.036.355
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
24 9.373.553 0
Ticari Alacaklar
268.135.858 228.399.209
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
20 268.135.858 228.399.209
Diğer Alacaklar
33.396.915 529
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
20 33.396.386 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
529 529
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 163.542.488 171.705.864
Maddi Duran Varlıklar
11 9.500.708 2.951
Peşin Ödenmiş Giderler
8 42.055.978 0
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
526.005.500 400.108.553
TOPLAM VARLIKLAR
885.253.934 508.144.908
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
5 10.100.000 71.599.995
Ticari Borçlar
6,20 6.065.516 17.175.078
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
6,20 0 7.836.296
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 6.065.516 9.338.782
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
150.015 118.224
Diğer Borçlar
5.600.743 20.955.340
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
20 5.381.375 20.877.730
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
219.368 77.610
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
8 0 7.372.781
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
18 2.425.129 1.671.353
Kısa Vadeli Karşılıklar
0
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
9 7.230 3.903
ARA TOPLAM
24.348.633 118.896.674
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
24.348.633 118.896.674
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
377.814 198.020
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
377.814 198.020
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
377.814 198.020
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
24.726.447 119.094.694
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
860.527.487 389.050.214
Ödenmiş Sermaye
13 669.833.747 253.000.000
Sermaye Avansı
0 0
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
4.722 0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
125.554 100.648
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
125.554 100.648
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
125.554 100.648
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
9.963.926 9.963.926
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
125.985.640 58.512.190
Net Dönem Karı veya Zararı
54.613.898 67.473.450
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
860.527.487 389.050.214
TOPLAM KAYNAKLAR
885.253.934 508.144.908


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 30.09.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 30.09.2020 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2021 - 30.09.2021 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2020 - 30.09.2020
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
14 40.883.220 69.059.994 10.605.231 9.252.393
Satışların Maliyeti
14 -25.187.935 -49.818.588 -6.872.708 -5.754.074
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
15.695.285 19.241.406 3.732.523 3.498.319
BRÜT KAR (ZARAR)
15.695.285 19.241.406 3.732.523 3.498.319
Genel Yönetim Giderleri
15 -13.907.175 -5.689.624 -6.182.341 -2.023.339
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
16 71.782.902 95.247.606 8.448.572 47.009.462
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
16 -19.298.552 -7.300.405 -1.168.109 -3.879.870
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
54.272.460 101.498.983 4.830.645 44.604.572
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
203.932 55.338
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
54.272.460 101.702.915 4.830.645 44.659.910
Finansman Gelirleri
17 11.965.009 1.100.781 10.954.216 334.133
Finansman Giderleri
17 -11.111.724 -7.490.141 -1.780.997 -2.299.356
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
55.125.745 95.313.555 14.003.864 42.694.687
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-511.847 -1.693.655 650 -263.452
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
18 -511.847 -1.693.655 650 -263.452
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
54.613.898 93.619.900 14.004.514 42.431.235
DÖNEM KARI (ZARARI)
54.613.898 93.619.900 14.004.514 42.431.235
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
54.613.898 93.619.900 14.004.514 42.431.235
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
24.906 113.351 -21.835 17.171
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
24.906 113.351 -21.835 17.171
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
54.638.804 93.733.251 13.982.679 42.448.406
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
54.638.804 93.733.251 13.982.679 42.448.406



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/975908


BIST