KAP ***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (Finansal Duran Varlık Edinimi)

***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (Finansal Duran Varlık Edinimi)

Finansal Duran Varlık Edinimi
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Finansal Duran Varlık Edinimi
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
16.01.2026
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
03/03/2026
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Şirketimiz bağımsız yönetim kurulu üyelerinin atanmasına ilişkin SPK onay süreci devam etmektedir
Edinilen Finansal Duran Varlığın Ünvanı
Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi
Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu
İnşaat projeleri geliştirme
Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi
50.000 TL
Edinim Yöntemi
Satın Alma (Purchase)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
03.03.2026
Edinme Koşulları
Vadeli (Timed)
Vadeli ise Koşulları
Ödeme 31.03.2026 tarihinde veya tarafların kararlaştıracağı daha ileri bir tarihte gerçekleştirilecektir.
Edinilen Payların Nominal Tutarı
50.000 TL
Beher Payın Alış Fiyatı
6.823,76 TL
Toplam Tutar
341.188.076 TL
Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%)
%100
Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%)
%100
Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%)
%100
Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
%3,39
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
%241,31
Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Olumlu
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı
Hayır (No)
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı
Hayır (No)
Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı
Tera Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği
Peker GYO A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Emre Tezmen aynı zamanda Tera Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş. pay sahibi ve Yönetim Kurulu Başkanıdır..
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
03/03/2026
Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
04.02.2026
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Marbaş Menkul Değerler A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
341.188.076
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-
Açıklamalar
Şirketimiz tarafından 16.01.2026 tarihinde yapılan özel durum açıklamasında Şirketimiz ile Tera Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş. arasında akdedilen sözleşme doğrultusunda; gayrimenkul geliştirme ve yatırım alanındaki büyüme stratejilerimizin halkalarından biri olarak, Tera Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş. portföyünde yer alan Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi'nin sermayesini temsil eden payların %100'ünün devralınması hususunda taraflar arasında mutabakata varıldığı, söz konusu satın alma işleminin bedelinin, Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi'nin birim pay bedelinin tespitine ilişkin gerçekleştirilecek değerleme raporu üzerinden belirleneceği bildirilmişti.
Bu kapsamda Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi paylarının Şirketimize devri bugün (03.03.2026) gerçekleşmiş ve Şirketimiz Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi sermayesinin %100'ünü temsil eden payların sahibi haline gelmiştir.
Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi mevcut durumda inşaatı İstanbul, Beykoz'da devam etmekte olan "TERA ORMAN", "TERA GARDEN" ve "TERA ADEN" projelerini geliştirmekte olup projeler kapsamında değeri toplam 150 milyon ABD Doları olması beklenen toplam 99 adet villa inşaat edilecektir. Projeler, 7 ayrı parselde 34.988,67 m² arsa alanını kapsamakta olup toplam 25.170 m2 satış alanına sahiptir.
Projeler arsa (kat) payı karşılığı inşaat modeli ile geliştirilmektedir. Arsa sahipleri ile akdedilmiş sözleşme kapsamında proje geliştirme ve inşaat maliyetleri Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi tarafından karşılanacak olup işbu kapsamda inşaat edilecek villaların mülkiyetinin yarısı Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi'ne ait olacaktır.
Şirketimiz, bu satın alma işlemiyle gayrimenkul geliştirme alanındaki konumunu güçlendirmeyi hedeflerken, büyüme stratejimiz doğrultusunda sektördeki nitelikli ve katma değer yaratacak yeni proje fırsatlarını da değerlendirmeye devam edecektir.
Söz konusu işleme ilişkin olarak Şirketimiz yönetim kurulunun gerçekleştirdiği 03.03.2026 tarihli toplantıya yönetim kurulu başkanımız sayın Emre Tezmen, Tera Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin yönetim kurulu başkanı ve pay sahibi olduğu için katılmamıştır.
Şirketimiz bağımsız yönetim kurulu üyelerinin atanmasına ilişkin SPK onay süreci devam ettiğinden halihazırda bağımsız üyesi bulunmayan yönetim kurulunda sayın Emre Tezmen haricinde bütün üyeler söz konusu toplantıya katılım sağlamış ve olumlu oy kullanmıştır.
Tasarruf sahiplerinin ve kamuoyunun bilgisine sunarız.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://www.kap.org.tr/Bildirim/1565304