KAP ***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
9 21.140.654 19.188.394
Satışların Maliyeti
9 -5.268.747 -4.191.220
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
15.871.907 14.997.174
BRÜT KAR (ZARAR)
15.871.907 14.997.174
Genel Yönetim Giderleri
-283.325 -371.290
Pazarlama Giderleri
-1.942.144 -1.273.225
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
1.690.537 1.074.034
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-14.726 -49.932
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
15.322.249 14.376.761
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
15.322.249 14.376.761
Finansman Giderleri
-25.961 -7.830
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
15.296.288 14.368.931
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-6.193 -44.882
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
10 -16.603 -16.162
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
10.410 -28.720
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
15.290.095 14.324.049
DÖNEM KARI (ZARARI)
15.290.095 14.324.049
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
11 15.290.095 14.324.049
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç 11 0,17500000 0,16500000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
16.068.556 14.929.436
Dönem Karı (Zararı)
15.290.095 14.324.049
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
15.290.095 14.324.049
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.491.320 -896.107
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
55.339 29.230
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
17.090 44.009
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
17.090 44.009
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-1.570.336 -1.014.228
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10 6.192 44.882
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
395 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
2.761.904 2.117.310
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
904.199 1.497.249
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
4 904.199 1.497.249
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.433 -445
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-1.433 -445
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
908.072 -727.200
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
525.670 -671.758
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
525.670 -671.758
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
423.659 204.473
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-10.109 8.889
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
-10.109 8.889
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
5 531.299 1.485.166
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-519.453 320.936
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
0 -11.500
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-519.453 332.436
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
16.560.679 15.545.252
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-230.695 -125.222
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
10 -261.428 -490.594
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-4.482.724 -1.073.541
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
2.192 0
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
2.192 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -641.112 -5.762
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-641.112 0
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 -5.762
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -3.843.804 -1.067.779
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-38.429.446 -33.307.272
Ödenen Temettüler
-39.999.782 -34.321.500
Alınan Faiz
1.570.336 1.014.228
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-26.843.614 -19.451.377
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-26.843.614 -19.451.377
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 29.660.366 21.465.527
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 2.816.752 2.014.150


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2019 Önceki Dönem 31.12.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
13 2.816.752 29.660.366
Ticari Alacaklar
4 10.955.867 11.860.065
Diğer Alacaklar
8.884 7.451
Peşin Ödenmiş Giderler
5 2.395.240 3.132.755
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
10 576.176 326.355
ARA TOPLAM
16.752.919 44.986.992
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
16.752.919 44.986.992
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 898.203.804 894.360.000
Maddi Duran Varlıklar
7 1.139.221 552.680
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
28.972 32.328
Peşin Ödenmiş Giderler
5 16.056.589 16.227.145
Ertelenmiş Vergi Varlığı
10 143.831 133.421
Diğer Duran Varlıklar
105.547 105.547
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
915.677.964 911.411.121
TOPLAM VARLIKLAR
932.430.883 956.398.113
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
4 4.825.255 4.299.585
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
279.162 86.198
Diğer Borçlar
9.815.009 0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
5 2.591.745 1.936.388
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
10 16.603 11.607
Kısa Vadeli Karşılıklar
144.193 132.309
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
144.193 132.309
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
1.118.925 1.638.378
ARA TOPLAM
18.790.892 8.104.465
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
18.790.892 8.104.465
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
613.517 737.575
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
613.517 737.575
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
739.882 734.676
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.353.399 1.472.251
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
20.144.291 9.576.716
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
912.286.592 946.821.397
Ödenmiş Sermaye
87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-127.760 -127.760
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
42.950.898 35.520.440
Yasal Yedekler
42.950.898 35.520.440
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
767.170.328 758.232.451
Net Dönem Karı veya Zararı
15.290.095 66.193.235
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
912.286.592 946.821.397
TOPLAM KAYNAKLAR
932.430.883 956.398.113


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 29.285.244 614.775.769 192.069.578 923.005.862 0 923.005.862
Transferler
6.470.852 185.598.726 -192.069.578
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
14.324.049 14.324.049 0 14.324.049
Kar Payları
-34.321.500 -34.321.500 0 -34.321.500
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 35.756.096 766.052.995 14.324.049 903.008.411 0 903.008.411
Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 35.520.440 758.232.451 66.193.235 946.821.397 0 946.821.397
Transferler
7.430.458 58.762.777 -66.193.235
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
15.290.095 15.290.095 0 15.290.095
Kar Payları
-49.824.900 -49.824.900 0 -49.824.900
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 42.950.898 767.170.328 15.290.095 912.286.592 0 912.286.592


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
15.290.095 14.324.049
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
15.290.095 14.324.049
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
15.290.095 14.324.049



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/762299


BIST