KAP ***ORA*** ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. (Faaliyet Raporu (Konsolide Olmayan))

***ORA*** ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. (Faaliyet Raporu (Konsolide Olmayan))

Faaliyet Raporu
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Faaliyet Raporu
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
0
Açıklamalar
ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.
1 OCAK – 30 HAZİRAN 2025 DÖNEMİ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
1.         GENEL BİLGİLER
1.1.      Raporun ilgili olduğu hesap dönemi
İşbu rapor 1 Ocak – 30 Haziran 2025 dönemini kapsamaktadır.
1.2.      Şirkete İlişkin Bilgiler
Ticaret Unvanı : Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş.
Ticaret Sicil No : 114612-5
Mersis No            : 0644 0596 9510 0001
Merkez Adresi    : Ziya Gökalp Mahallesi, Süleyman Demirel Bulvarı, The Office Blok N 7E İç Kapı N 171 Başakşehir / İstanbul
Telefon                : +90 0212 801 7778
Web Adresi         : www.oragongpy.com/www.oragonpy.com
1.3.      Şirketin Organizasyon, Sermaye ve Ortaklık Yapısı
Şirket'in çıkarılmış sermayesi 32.000.000 TL olup, ortaklık yapısı aşağıdaki gibidir:
Ortağın Adı Soyadı
Sermaye Tutarı (TL)
Sermaye Payı (%)
Abdurrahman Şakiroğlu
21.760.000
68
Himmet Karadağ
6.400.000
20
Yaser Arafat Alhan
1.6000.000
5
Abdullah Yüksel
Ramazan Nasurov
640.000
1.600.000
2
5
Ödenmiş Sermaye
32.000.000
100
1.4.      İmtiyazlı Paylara ve Payların Oy Haklarına İlişkin Açıklamalar
Yoktur.
1.5.      Şirketin Yönetim Organı, Üst Düzey Yöneticileri ve Personel Sayısı ile İlgili Bilgiler
Şirketim yönetim kurulu üyeleri ve genel müdürü aşağıdaki gibidir:
Adı Soyadı
Unvanı
Himmet Karadağ
Yönetim Kurulu Başkanı/  Genel Müdür
Abdullah Şakiroğlu
Yönetim Kurulu Başkan  Vekili
Yaser Arafat Alhan
Yönetim Kurulu Üyesi
Abdurrahman Şakiroğlu
Yönetim Kurulu Üyesi
Muharrem Karslı
Yönetim Kurulu Üyesi
Mehmet Emin Oran
Furkan Uysal
Yönetim Kurulu Üyesi
Yönetim Kurulu Üyesi
Şirket'in personel sayısı 7'dur.
1.6.      Şirket Genel Kurulunca Verilen İzin Çerçevesinde Yönetim Organı Üyelerinin Şirketle Kendisi veya Başkası Adına Yaptığı İşlemler ile Rekabet Yasağı Kapsamındaki Faaliyetleri Hakkında Bilgiler
Yoktur.
2.         YÖNETİM ORGANI ÜYELERİ İLE ÜST DÜZEY YÖNETİCİLERE SAĞLANAN MALİ HAKLAR
2.1.      Sağlanan huzur hakkı, ücret, prim, ikramiye, kâr payı gibi mali menfaatlerin toplam tutarları
Yönetim organı üyeleri ile üst düzey yöneticilere sağlanan huzur hakkı, ücret, prim, ikramiye, kâr payı gibi mali menfaatlerin toplam tutarları finansal tablolar ve dipnotlarında yer almaktadır.
2.2.      Verilen ödenekler, yolculuk, konaklama ve temsil giderleri ile ayni ve nakdi imkânlar, sigortalar ve benzeri teminatların toplam tutarlarına ilişkin bilgiler
Yönetim organı üyeleri ile üst düzey yöneticilere verilen ödenekler, yolculuk, konaklama ve temsil giderleri ile ayni ve nakdi imkânlar, sigortalar ve benzeri teminatların toplam tutarları finansal tablolar ve dipnotlarında yer almaktadır.
3.         ŞİRKETİN ARAŞTIRMA VE GELİŞTİRME ÇALIŞMALARI
Yoktur.
4.         ŞİRKET FAALİYETLERİ VE FAALİYETLERE İLİŞKİN ÖNEMLİ GELİŞMELER
4.1.      Şirketin ilgili hesap döneminde yapmış olduğu yatırımlara ilişkin bilgiler
Şirket sahip olduğu sermayeyi Hisse Senedi ve Yatırım Fonu olarak değerlendirmektedir.
4.2.      Şirketin iç kontrol sistemi ve iç denetim faaliyetleri hakkında bilgiler ile yönetim organının bu konudaki görüşü
Şirket sermaye piyasası mevzuatına uygun olarak iç kontrol sistemi kurmuş ve bu amaçla personel istihdam etmiştir. Şirket yönetim kurulu oluşturulan iç kontrol sistemi ve yürütülen iç kontrol faaliyetlerinin yeterli olduğu kanaatindedir.
4.3.      Şirketin doğrudan veya dolaylı iştirakleri ve pay oranlarına ilişkin bilgiler
Yoktur.
4.4.      Şirketin iktisap ettiği kendi paylarına ilişkin bilgiler
Yoktur.
4.5.      Hesap dönemi içerisinde yapılan özel denetime ve kamu denetimine ilişkin açıklamalar
Yoktur.
4.6.      Şirket aleyhine açılan ve şirketin mali durumunu ve faaliyetlerini etkileyebilecek nitelikteki davalar ve olası sonuçları hakkında bilgiler
Yoktur.
4.7.      Mevzuat hükümlerine aykırı uygulamalar nedeniyle şirket ve yönetim organı üyeleri hakkında uygulanan idari veya adli yaptırımlara ilişkin açıklamalar
Yoktur.
4.8.      Geçmiş dönemlerde belirlenen hedeflere ulaşılıp ulaşılamadığı, genel kurul kararlarının yerine getirilip getirilmediği, hedeflere ulaşılamamışsa veya kararlar yerine getirilmemişse
gerekçelerine ilişkin bilgiler ve değerlendirmeler
Yoktur.
4.9.      Yıl içerisinde olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmışsa, toplantının tarihi, toplantıda alınan kararlar ve buna ilişkin yapılan işlemler de dâhil olmak üzere olağanüstü genel kurula ilişkin bilgiler
Yoktur.
Şirketin yıl içinde yapmış olduğu bağış ve yardımlar ile sosyal sorumluluk projeleri çerçevesinde yapılan harcamalara ilişkin bilgiler
Yoktur.
4.10.  Hâkim şirketle, hâkim şirkete bağlı bir şirketle, hâkim şirketin yönlendirmesiyle onun ya da ona bağlı bir şirketin yararına yaptığı hukuki işlemler ve geçmiş faaliyet yılında hâkim şirketin ya da ona bağlı bir şirketin yararına alınan veya alınmasından kaçınılan tüm diğer önlemler
Yoktur.
4.11.  4.11 maddesinde bahsedilen hukuki işlemin yapıldığı veya önlemin alındığı veyahut
alınmasından kaçınıldığı anda kendilerince bilinen hal ve şartlara göre, her bir hukuki işlemde uygun bir karşı edim sağlanıp sağlanmadığı ve alınan veya alınmasından kaçınılan önlemin
şirketi zarara uğratıp uğratmadığı, şirket zarara uğramışsa bunun denkleştirilip denkleştirilmediği
Yoktur.
4.12.  İşletmenin finansman kaynakları ve varsa çıkarılmış bulunan sermaye piyasası araçlarının niteliği ve tutarı
Sermaye payları karşılığı ihraç edilen paylar dışında çıkarılmış bir sermaye piyasası aracı bulunmamaktadır.
4.13.  Dönem içinde esas sözleşmede yapılan değişiklikler ve nedenleri
Yoktur.
4.14.  Mevzuat uyarınca ilişkili taraf işlemleri ve bakiyelerine ilişkin ortaklara sunulması zorunlu bilgiler
İlişkili taraf işlemleri ve bakiyelerine ilişkin ortaklara sunulması zorunlu bilgiler finansal tablolar ve dipnotlarında yer almaktadır.
5.         FİNANSAL DURUM
5.1.      Finansal duruma ve faaliyet sonuçlarına ilişkin yönetim organının analizi ve değerlendirmesi, planlanan faaliyetlerin gerçekleşme derecesi, belirlenen stratejik hedefler karşısında şirketin durumu
Şirket 01.01.2025 tarihi itibari aşağıda yer alan fonların kurucusu ve yöneticisidir;
·        08.08.2019-Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu
·        14.12.2023-Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Avrasya Gayrimenkul Yatırım Fonu
·        14.12.2023-Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Bereket Gayrimenkul Yatırım Fonu
·        04.04.2024-Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Global-İST Girişim Sermayesi Yatırım Fonu
·        26.12.2024-Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Agrega Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu
·        09.01.2025-Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Gayrimenkul Şemsiye Fonu
·        09.01.2025-Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Girişim Sermayesi Şemsiye Fonu
·        09.01.2025-Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Ayyıldız Gayrimenkul Yatırım Fonu
·        09.01.2025-Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Aydos Girişim Sermayesi Yatırım Fonu
·        09.01.2025- Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Feza Girişim Sermayesi Yatırım Fonu
5.2.      Geçmiş yıllarla karşılaştırmalı olarak şirketin yıl içindeki satışları, verimliliği, gelir oluşturma kapasitesi, kârlılığı ve borç/öz kaynak oranı ile şirket faaliyetlerinin sonuçları hakkında fikir verecek diğer hususlara ilişkin bilgiler ve ileriye dönük beklentiler
Şirket'in kurucusu olduğu fonlar belli bir büyüklüğe ulaştığı için yönetim ücreti tahsili yapılmıştır.
5.3.      Şirketin sermayesinin karşılıksız kalıp kalmadığına veya borca batık olup olmadığına ilişkin tespit ve yönetim organı değerlendirmeleri
Şirketin sermayesinin karşılıksız kalması veya borca batık olması söz konusu değildir.
5.4.      Varsa şirketin finansal yapısını iyileştirmek için alınması düşünülen önlemler
Yoktur.
5.5.      Kâr payı dağıtım politikasına ilişkin bilgiler ve kâr dağıtımı yapılmayacaksa gerekçesi ile dağıtılmayan kârın nasıl kullanılacağına ilişkin öneri
Yoktur.
6.         RİSKLER VE YÖNETİM ORGANININ DEĞERLENDİRMESİ
6.1.      Varsa şirketin öngörülen risklere karşı uygulayacağı risk yönetimi politikasına ilişkin bilgiler
Şirketimizin risk yönetim prosedürü oluşturulmuştur. Risk yönetimine ilişkin dışarıdan hizmet alınmaktadır.
6.2.      Oluşturulmuşsa riskin erken saptanması ve yönetimi komitesinin çalışmalarına ve raporlarına ilişkin bilgiler
Yoktur.
6.3.      Satışlar, verimlilik, gelir yaratma kapasitesi, kârlılık, borç/öz kaynak oranı ve benzeri konularda ileriye dönük riskler
Yoktur.
7.         DİĞER HUSUSLAR
7.1.      Faaliyet döneminin sona ermesinden sonra şirkette meydana gelen ve ortakların, alacaklıların ve diğer ilgili kişi ve kuruluşların haklarını etkileyebilecek nitelikteki özel önem taşıyan olaylara
ilişkin açıklamalar
Yoktur.
7.2.      Üst düzey yöneticiler dışındaki personele tanınan mali haklar
Üst düzey yöneticiler dışındaki personele ücret ödenmekte olup, bunun dışında tanınmış bir mali hak bulunmamaktadır.
7.3.      İlave bilgiler
10.06.2025 Tarihli 2025/17 nolu Yönetim Kurulu Kararı ile Yönetim Kurulu Üyesi olan Abdullah Yüksel tüm görevlerinden istifa etmiş olup yerine Yaser Arafat Alhan seçilmiştir.
Bu rapor; Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından 28.08.2012 tarih ve 28395 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan "Şirketlerin Yıllık Faaliyet Raporunun Asgari İçeriğinin Belirlenmesi Hakkında Yönetmelik" hükümlerine uygun olarak hazırlanmış ve şirket yönetim kurulu kararı ile kabul edilmiştir.
http://www.kap.org.tr/Bildirim/1479956