KAP ***ZERGY*** ZERAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (Özel Durum Açıklaması (Genel))

***ZERGY*** ZERAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (Özel Durum Açıklaması (Genel))

Özel Durum Açıklaması (Genel)
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Özel Durum Açıklaması (Genel)
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Açıklamalar
Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Sarımeşe Mahallesi, 322 Ada, 10 Parsel üzerinde konumlu ve toplam 309 adet bağımsız bölümden oluşan Zeray Mahal Kartepe Projesi kapsamında, T.C. Kartepe Belediye Başkanlığı tarafından düzenlenen Yapı Kullanma İzin Belgeleri (İskan) temin edilmiştir. Bu kapsamda, A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N ve O Bloklar ile proje kapsamındaki ortak alanlara (Havuz, İstinat Duvarı, Sosyal Tesis ve Yağmur Suyu Toplama Deposu) ilişkin Yapı Kullanma İzin Belgeleri, 29.12.2025 ve 30.12.2025 tarihleri itibarıyla alınmıştır.
Söz konusu Yapı Kullanma İzin Belgeleri, toplam 15 blok ve ortak alanlar kapsamında, 309 adet bağımsız bölüm ile 69.537,82 m2 alan için geçerlidir. İzinlerin temin edilmesiyle, proje kapsamında bağımsız bölümlere ilişkin teslimler, satış ve tahsilat işlemleri planlamalar doğrultusunda devam etmektedir.
RM Ritim Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 12.06.2025 tarihli ve GYOMK-202500002 numaralı değerleme raporunda, 31.03.2025 tarihi itibarıyla söz konusu projenin Gelir Yaklaşımına göre halihazır durum değeri (Net Bugünkü Değeri) 1.721.807.000 TL (KDV hariç) (yüzde 20 KDV dahil: 2.066.168.400 TL) olarak hesaplanmıştır. Bahse konu raporda Proje Maliyeti Yaklaşımı kapsamında bina değerinin hesaplanmasında yaklaşık yüzde 99,95 tamamlanma oranı esas alınmıştır.
Yapı Kullanma İzin Belgelerinin (İskan) temin edilmesiyle birlikte, projenin tamamlanma durumunun bir sonraki değerleme çalışmasında yüzde 100 olarak dikkate alınması beklenmekte olup, projenin nihai ve güncel değeri bağımsız değerleme kuruluşu tarafından belirlenecek ve mevzuat çerçevesinde kamuya açıklanacaktır.
Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgisine saygı ile duyurulur.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://www.kap.org.tr/Bildirim/1531912