KAP ***RYGYO*** REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi)

***RYGYO*** REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi)

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
İşlemin Niteliği
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Gayrimenkul - Depo
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli Esenyurt İlçesi Esenyurt Köyü Haramidere Sıvat Mevkii 2642 Ada 1 Parsel 20.617,53 m² arsa üzerinde bulunan 13.300 m² depolama alanı
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
23.07.2024
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
3,6
Kira Bedeli ve Koşulları
Kira ödemeleri aylık peşin yapılacak olup, aylık kira bedeli 6.676.600 TL+KDV
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
-
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
0043
Karşı Taraf
-
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Ticari
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
24/07/2024
Kira Süresi
1 Yıl
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Düzenlenmiştir
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
29.12.2023 - RYGYO-2310155
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
m² Birim Kira Değeri 200 (TL/AY/m²) / Toplam Değeri 1.452.000.000 TL + KDV
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Kiralama piyasa şartlarına göre yapılmıştır.
Açıklamalar
Şirketimiz portföyünde yer alan İstanbul İli Esenyurt İlçesi 2642 Ada 1 Parselde yer alan 20.617,53 m² arsa üzerinde bulunan, 41.865,06 m² depolama alanının 13.300 m² lik bölümü yurtiçinde yerleşik  mevcut bir müşterimize, 1 seneliğine, m² birim fiyatı 502 TL + KDV, aylık kira bedeli 6.676.600 TL + KDV bedel ile kiraya verilmiştir. (Kiralama başlangıç tarihi 01.07.2024 olarak belirlenmiştir.)
Kiraya verilen depomuzdan 1 senede 80.119.200 TL + KDV kira geliri elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://www.kap.org.tr/Bildirim/1325023