KAP Alcatel`in, Anel Elektronik`e gayrimenkul satışına ilişkin açıklaması

Alcatel Teletaş Telekomünikasyon Endüstri Ticaret A.Ş.’nin 26.06.2003 tarihli yazısı aşağıya çıkarılmıştır.“Şirketimiz ile Anel Elektronik Sistemler San. Tic. A.Ş. arasında yapılan görüşmeler neticesinde;

1) Şirketimize ait, Atatürk Cad. 1. Esenşehir, 81260 Y. Dudullu, Ümraniye/İstanbul adresinde bulunan ve İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Pafta 10, Parsel 1,3,4,8,9; Pafta F22024C4C, Ada 755, Parsel 1 ve Pafta F22024C4C, Ada 715, Parsel 2`de kayıtlı taşınmazın tamamının üzerinde bulunan binalarla birlikte (toplam 68.174,49 metrekare arsa ve 32.019 m² kapalı inşaat alanlı taşınmazlar) KDV hariç 8.450.000 Euro bedelle Anel Elektronik Sistemler San. Tic. A.Ş.`ne satış ve devredilmesi kararlaştırılmıştır.İşbu satış bedeli, Sermaye Piyasası Kurulu`nun Seri: IV, No: 1 sayılı Tebliği Ek. Madde 2`de yer alan hüküm gereğince Kurul`un Seri: VI, No: 7 Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği`nin Ek madde 1 hükmünde yer alan ekspertiz şirketleri tarafından yapılan değerleme dikkate alınarak tespit edilmiştir. Sözkonusu tebliğler çerçevesinde faaliyet gösteren Gayrimenkul Ekspertiz ve Değerlendirme A.Ş. tarafından yapılan inceleme neticesinde satışa konu gayrimenkul ve üzerindeki binalarının değeri 14.965.000.000.000,-TL , değerleme tarihi kurları ile yaklaşık 8.500.000 Euro olarak tesbit edilmiştir. Satış işlemlerine önümüzdeki günlerde başlanacak olup, satış işlemlerinin taşınmaz leasingi yoluyla yapılması da üzerinde çalışılan opsiyonlardan biridir ve satış/devir işlemleri tamamlandığında konu hakkında ayrıca bilgi verilecektir.

2) Bu çerçevede, satış bedeli;1.000.000 Euro: Peşin (tahsil edilmiştir).1.370.000 Euro: 31.12.2003 tarihinde,1.720.000 Euro: 31.12.2004 tarihinde,1.720.000 Euro: 31.12.2005 tarihinde,1.320.000 Euro: 31.12.2006 tarihinde,1.320.000 Euro: 31.12.2007 tarihinde tahsil edilecektir. Bu vadeler, karşılıklı yazılı mutabakat ile öne çekilebilecek olup vadelerin öne çekilmesinde, yine karşılıklı yazılı mutabakat ile varılacak oran ve şartlarda indirim uygulanacaktır.

3) Anel Elektronik Sistemler San. Tic. A.Ş., dış kaynak kullanım projemiz kapsamında 14.11.2002, 30.01.2003 ve 01.05.2003 tarihli özel durum açıklama bildirimlerimizle kamuya duyurulmuş olan Anel Grubu`na dahil şirketlerden biridir ve şirketimize çeşitli mal ve hizmetler sağlayan bir firmadır.

4) Satılan gayrimenkulün net defter değeri (yeniden değerleme fonu düşüldükten sonra), Şirket ödenmiş sermayesinin % 30`una tekabül etmektedir. Bu satış işleminden, bugünkü kurla, yaklaşık 11.500.000.000.000,-TL kazanç elde edilmesi beklenmektedir.

5) Satış/devir işlemlerini takiben, aynı gayrimenkulün yaklaşık 15.000 m² bir kısmı ofis olarak kullanılmak üzere, aylık 48.750 Euro bedelle kiralanacaktır. Böylece, Şirketimiz önümüzdeki yıllarda da faaliyetlerini aynı adreste yürütmeye devam edecektir.6) Konuya ilişkin gelişmeler ayrıca kamuya duyurulacaktır.”