KAP ***INDES*** İNDEKS BİLGİSAYAR SİSTEMLERİ MÜHENDİSLİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı

***INDES*** İNDEKS BİLGİSAYAR SİSTEMLERİ MÜHENDİSLİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Gayrimenkul
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, 10632 Ada, 1 Parselde kayıtlı "Seba Ofis" projesi, brüt 7.149 m2
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
31.12.2018
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Alım Bedeli
46.311.632 TL
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
13,15%
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
82,70%
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
3,76%
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
232,62%
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
0,98%
Alım Koşulları
Peşin
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
31.12.2018
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
Şirket merkezi ve Grup şirketlerimizin merkezleri olarak kullanılmak üzere
Karşı Taraf
SEBA İNŞAAT A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Hasılat Paylaşımı Sözleşmesi
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
-
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Maliyet Bedeli ve Rayiç Bedel
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlenmedi (Not Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
-
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
-
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
-
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-
Açıklamalar

Şirketimiz İndeks Bilgisayar A.Ş.'nin %99,99 bağlı ortağı Teklos A.Ş'nin sahipliğinde bulunan ve Sarıyer İlçesi Ayazağa Mahallesi Cendere yolu N 13 adresindeki 40.000 m2'lik taşınmazın 3194 sayılı İmar Yasası'nın 18.maddesi uygulaması çerçevesinde yüklenici Seba İnşaat A.Ş ile hasılat paylaşımı usulüne göre sözleşme imzalanmış ve 19.01.2015 tarihinde "Yapı Ruhsatı" alınmış idi. Hasılat paylaşımına konu gayrimenkul hasılat paylaşım oranları bağlı ortağımız Teklos A.Ş. için %40,5 diğer üç arsa sahibi için %6, yüklenici Seba İnşaat A.Ş için %53,5 olarak anlaşılmıştır.
- Proje  tamamı işyeri olmak üzere 24.651 m2 arsa üzerine toplam inşaat alanı 106.330 m2, satılabilir inşaat alanı 62.362 m2 olup, proje toplam 204 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. 
- Projenin 47.053 m2 sinin satışı yapılmış olup 2017 ve 2018 yıllarında bağlı ortağımızın hasılat yazdığı tutar 208.353.607 TL'dir.
      
- İleriki dönemde Şirket merkezi ve Grup Şirketlerimizin merkezleri olarak da kullanılmak üzere 2.105 m2'si satın alma 5.044 m2'si rızai paylaşım yapılmak sureti ile toplam 7.149 m2'si edinilmiş olup edinime isabet eden arsa ve binanın yapımı dahil maliyeti 46.311.632 TL'dir. 





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/727341


BIST