KAP ***DOHOL*** DOĞAN ŞİRKETLER GRUBU HOLDİNG A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı

***DOHOL*** DOĞAN ŞİRKETLER GRUBU HOLDİNG A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
26.09.2018
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Ofis Binası ve Alışveriş Merkezi
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Yaklaşık 182.000 metrekare inşaat alanı üzerinde kurulu, buna ilave olarak metro ve metrobüs tünel hattı, bağlantı yolları ve otobüs durakları malik tarafından tamamlanan, 34.674 metrekare kiralanabilir ofis binasına (86 adet bağımsız bölüm) ve 42.554 metrekare kiralanabilir alışveriş merkezine (214 adet bağımsız bölüm) sahip, İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 2524 ada, 3 no.lu parsel üzerinde yer alan, ofis binası ve alışveriş merkezinden müteşekkil gayrimenkul
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
26.09.2018
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Maddi duran varlık alımı dolaylı bağlı ortaklığımız Orta Anadolu Otomotiv Ticaret ve Sanayi A.Ş. tarafından yapılmakta olup, Orta Anadolu Otomotiv Ticaret ve Sanayi A.Ş.'nin payları borsada işlem görmediğinden ve halka kapalı olduğundan, yönetim kurulunda bağımsız yönetim kurulu üyesi bulunmamaktadır.
Toplam Alım Bedeli
Ofis Binası Kdv Hariç 453.200.000 Türk Lirası Alışveriş Merkezi Kdv Hariç 396.800.000 Türk Lirası
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
30,11
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
32,48
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
7,63
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
63,45 ( Maddi Duran Varlıklar + Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller net değerine oranıdır)
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
8,11
Alım Koşulları
Nakden ve peşin
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
03.10.2018
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
Maddi duran varlık alımını yapan dolaylı bağlı ortaklığımız Orta Anadolu Otomotiv Ticaret ve Sanayi A.Ş.'nin faaliyetlerine ve dolayısıyla Şirketimiz'in konsolide faaliyet sonuçlarına olumlu etkisi olacağı değerlendirilmektedir
Karşı Taraf
Ortadoğu Otomotiv Ticaret A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Ortadoğu Otomotiv Ticaret A.Ş., dolaylı gerçek kişi nihai hakim ortaklarımız tarafından birlikte kontrol edilmektedir.
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
-
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
Yoktur.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme raporu düzenlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Değerleme raporu düzenlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
21.09.2018 ve 2018A698/ 21.09.2018 ve 2018R0106-1
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. / EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
a. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) nun gayrimenkul değerleme şirketleri listesinde bulunan TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 21.09.2018 tarih ve 2018A698 sayılı Gayrimenkul Değerleme Raporu'na göre ofis binası 452.000.000 Türk Lirası, alışveriş merkezi 393.700.000 Türk Lirası olmak üzere KDV hariç toplam 845.700.000 Türk Lirası değer takdir edildiği, b. SPK'nın gayrimenkul değerleme şirketleri listesinde bulunan Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 21.09.2018 tarih ve 2018R0106-1 sayılı Gayrimenkul Değerleme Raporu'na göre ofis binası 454.993.726 Türk Lirası, alışveriş merkezi 400.487.566 Türk Lirası olmak üzere KDV hariç toplam 855.481.292 Türk Lirası değer takdir edildiği,
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Yoktur.
Açıklamalar

Ortadoğu Otomotiv Ticaret A.Ş.' nin sahibi bulunduğu Yaklaşık 182.000 metrekare inşaat alanı üzerinde kurulu, buna ilave olarak metro ve metrobüs tünel hattı, bağlantı yolları ve otobüs durakları malik tarafından tamamlanan, 34.674 metrekare kiralanabilir ofis binasına (86 adet bağımsız bölüm) ve 42.554 metrekare kiralanabilir alışveriş merkezine (214 adet bağımsız bölüm) sahip, İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 2524 ada, 3 no.lu parsel üzerinde yer alan, ofis binası ve alışveriş merkezinden müteşekkil gayrimenkulün dolaylı bağlı ortaklığımız Orta Anadolu Otomotiv Ticaret ve Sanayi A.Ş.'ye satış ve devir işlemleri tapuda 03.10.2018 tarihinde (bugün) tescil edilmiş ve tamamlanmıştır.





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/710954


BIST