KAP ***AXG*** AKFEN GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.( Finansal Rapor

***AXG*** AKFEN GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
11 18.440.759 18.828.954
Satışların Maliyeti
12 0 0
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
18.440.759 18.828.954
BRÜT KAR (ZARAR)
18.440.759 18.828.954
Genel Yönetim Giderleri
13 -15.050.798 -16.683.880
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
0 855
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-14.399 -9.425
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
3.375.562 2.136.504
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
15 22.810.349 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
26.185.911 2.136.504
Finansman Gelirleri
14 7.074.437 5.078.817
Finansman Giderleri
14 -82.965 -4.739
Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları)
-12.567.408 -10.341.046
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
20.609.975 -3.130.464
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-10.186.369 -2.471.589
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
16 -10.067.310 -2.589.919
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
16 -119.059 118.330
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
10.423.606 -5.602.053
DÖNEM KARI (ZARARI)
10.423.606 -5.602.053
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
10.423.606 -5.602.053
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-1.231.571 5.128.957
Dönem Karı (Zararı)
10.423.606 -5.602.053
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-5.029.178 14.090.064
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
9 ve 13 828.622 488.369
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
1.228.788 894.466
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
8 1.228.788 894.466
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
14 -133.606 -242.605
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
16 10.186.369 2.471.589
Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına Neden Olan Diğer Kalemlere İlişkin Düzeltmeler
15 -22.810.349 0
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
5.670.998 10.478.245
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-350.397 -1.239.756
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-517.788 -1.591.100
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
4.773 -40.766
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
52.229 110.031
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
110.389 282.079
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
5.044.031 7.248.255
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
8 -1.173.687 0
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
16 -5.101.915 -2.119.298
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
22.114.007 -3.875.656
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9 -157.765 -3.875.656
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
22.271.772 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
11.441.898 245.411
Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri
10 11.308.264 0
Alınan Faiz
133.634 245.411
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
32.324.334 1.498.712
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
-7.312.269 -10.990.500
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
25.012.065 -9.491.788
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 18.600.552 28.092.340
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 43.612.617 18.600.552


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 44.151.196 18.600.582
Ticari Alacaklar
1.687.743 2.113.721
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
4 ve 5 1.687.743 2.113.721
Peşin Ödenmiş Giderler
6 37.676 59.174
ARA TOPLAM
45.876.615 20.773.477
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
45.876.615 20.773.477
DURAN VARLIKLAR

Maddi Duran Varlıklar
9 2.765.032 3.434.171
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
1.719 3.437
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
9 1.719 3.437
Ertelenmiş Vergi Varlığı
16 436.580 405.249
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
3.203.331 3.842.857
TOPLAM VARLIKLAR
49.079.946 24.616.334
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
202.013 265.560
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 ve 5 59.561 122.917
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5 142.452 142.643
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
8 356.551 442.375
Diğer Borçlar
6.676 13.883
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
6.676 13.883
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
16 4.537.421 952.513
Kısa Vadeli Karşılıklar
769.249 1.182.651
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
8 769.249 1.182.651
ARA TOPLAM
5.871.910 2.856.982
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
5.871.910 2.856.982
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
808.815 843.969
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
8 808.815 843.969
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
808.815 843.969
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
6.680.725 3.700.951
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
42.399.221 20.915.383
Ödenmiş Sermaye
10 18.000.000 9.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
10 23.876.037 21.567.773
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
10 -631.606 -383.574
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
146.869 0
Yasal Yedekler
10 146.869 0
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
10 -9.415.685 -3.666.763
Net Dönem Karı veya Zararı
10.423.606 -5.602.053
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
42.399.221 20.915.383
TOPLAM KAYNAKLAR
49.079.946 24.616.334


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
9.000.000 21.567.773 0 -6.297.214 2.630.451 26.901.010 26.901.010
Transferler
2.630.451 -2.630.451 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-383.574 -5.602.053 -5.985.627 -5.985.627
Dönem Karı (Zararı)
-5.602.053 -5.602.053 -5.602.053
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
-383.574 -383.574 -383.574
Dönem Sonu Bakiyeler
9.000.000 21.567.773 -383.574 -3.666.763 -5.602.053 20.915.383 20.915.383
Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
9.000.000 21.567.773 -383.574 0 -3.666.763 -5.602.053 20.915.383 20.915.383
Transferler
146.869 -5.748.922 5.602.053 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-248.032 10.423.606 10.175.574 10.175.574
Dönem Karı (Zararı)
10.423.606 10.423.606 10.423.606
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
-248.032 -248.032 -248.032
Sermaye Arttırımı
10 9.000.000 2.308.264 11.308.264 11.308.264
Dönem Sonu Bakiyeler
18.000.000 23.876.037 -631.606 146.869 -9.415.685 10.423.606 42.399.221 42.399.221


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
10.423.606 -5.602.053
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-248.032 -383.574
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
8 -398.420 -494.286
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
8 150.388 110.712
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
16 150.388 110.712
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-248.032 -383.574
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
10.175.574 -5.985.627
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
10.175.574 -5.985.627



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1262180


BIST