KAP ***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
154.000.000 34.771.919 52.286 -102.215 7.427.280 166.852.191 20.349.204 383.350.665 383.350.665
Transferler
77.000.000 0 0 0 0 20.349.204 -20.349.204 77.000.000 77.000.000
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 87.850 0 0 -2.675.801 -2.587.951 -2.587.951
Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0 0 28.388 0 0 0 28.388 28.388
Dönem Sonu Bakiyeler
231.000.000 34.771.919 80.674 -14.365 7.427.280 187.201.395 -2.675.801 457.791.102 457.791.102
Cari Dönem 01.01.2020 - 31.03.2020
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
231.000.000 34.771.919 80.674 -252.738 7.427.280 187.201.395 31.098.378 491.326.908 491.326.908
Transferler
0 0 0 0 0 31.098.378 -31.398.378 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 -91.822 0 0 -1.153.417 -1.245.239 -1.245.239
Dönem Sonu Bakiyeler
231.000.000 34.771.919 80.674 -344.560 7.427.280 218.299.773 -1.153.417 490.081.669 490.081.669


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2020 - 31.03.2020 Önceki Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
1.414.218 -72.844.167
Dönem Karı (Zararı)
-1.153.417 -2.675.801
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-1.153.417 -2.675.801
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
735.559 1.257.792
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
341.480 361.163
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
-103.848 120.828
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
5 -103.848 120.828
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
262.597 121.524
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
262.597 121.524
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
195.603 654.277
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
17 -26.228 654.277
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
18 221.831 0
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
39.727 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
1.945.714 -71.426.158
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
65.932 648.911
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
65.932 648.911
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
95.334 -159.958
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
95.334 -159.958
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-42.373 0
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
297.251 0
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.008.565 -12.617.356
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
1.008.565 -12.617.356
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
521.005 -59.297.755
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
521.005 -59.297.755
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
1.527.856 -72.844.167
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-113.638 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-261.605 -803.449
İştiraklar ve/veya İş Ortaklıkları Pay Alımı veya Sermaye Artırımı Sebebiyle Oluşan Nakit Çıkışları
-3.500 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 6.014
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 6.014
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-14.624 -129.269
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -14.624 -129.269
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -243.481 -680.194
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-1.667.693 75.406.172
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-1.508.360 -939.551
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-90.582 -939.551
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
-1.417.778 0
Ödenen Faiz
-185.561 -704.209
Alınan Faiz
26.228 49.932
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
0 77.000.000
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-515.080 1.758.556
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-515.080 1.758.556
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 604.818 1.075.722
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 89.738 2.834.278


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2020 Önceki Dönem 31.12.2019
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 89.738 604.818
Ticari Alacaklar
2.815.241 2.777.325
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 2.815.241 2.777.325
Diğer Alacaklar
192.094 137.466
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9 192.094 137.466
Stoklar
42.373 0
Peşin Ödenmiş Giderler
10 3.133.371 4.068.738
Diğer Dönen Varlıklar
9 3.572.392 3.747.044
ARA TOPLAM
9.845.209 11.335.391
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
9.845.209 11.335.391
DURAN VARLIKLAR

İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar
2 3.500 0
Diğer Alacaklar
167.506 167.506
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9 167.506 167.506
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 466.806.981 466.563.500
Maddi Duran Varlıklar
7 7.654.487 7.774.129
Kullanım Hakkı Varlıkları
8 480.119 658.583
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
272.187 300.937
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
272.187 300.937
Peşin Ödenmiş Giderler
10 11.322.475 10.684.359
Diğer Duran Varlıklar
9 29.418.808 29.394.118
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
516.126.063 515.543.132
TOPLAM VARLIKLAR
525.971.272 526.878.523
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
6.214.894 7.718.907
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
6.214.894 7.718.907
Banka Kredileri
4 289.418 380.000
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
4 5.925.476 7.338.907
Ticari Borçlar
4.839.249 3.830.684
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5 4.839.249 3.830.684
Diğer Borçlar
19.794 49.290
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
9 19.794 49.290
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
292.311 382.050
Kısa Vadeli Karşılıklar
591.152 346.723
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
12 591.152 346.723
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
9 893.484 412.133
ARA TOPLAM
12.850.884 12.739.787
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
12.850.884 12.739.787
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
452.274 416.894
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
452.274 416.894
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
4 452.274 416.894
Diğer Borçlar
19.601.693 19.601.693
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
20 19.601.693 19.601.693
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
4.444 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
348.002 315.380
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
348.002 315.380
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
9 2.632.306 2.477.861
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
23.038.719 22.811.828
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
35.889.603 35.551.615
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
490.081.669 491.326.908
Ödenmiş Sermaye
13 231.000.000 231.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
34.771.919 34.771.919
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
80.674 80.674
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-344.560 -252.738
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-344.560 -252.738
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-344.560 -252.738
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
13 7.427.280 7.427.280
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
218.299.773 187.201.395
Net Dönem Karı veya Zararı
-1.153.417 31.098.378
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
490.081.669 491.326.908
TOPLAM KAYNAKLAR
525.971.272 526.878.523


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2020 - 31.03.2020 Önceki Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
14 7.399.093 6.302.110
Satışların Maliyeti
14 -4.661.031 -4.816.634
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
2.738.062 1.485.476
BRÜT KAR (ZARAR)
2.738.062 1.485.476
Genel Yönetim Giderleri
15 -2.009.710 -2.340.552
Pazarlama Giderleri
-1.321.801 -1.119.599
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
16 228.739 185.982
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
16 -197.280 -406.908
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-561.990 -2.195.601
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-561.990 -2.195.601
Finansman Gelirleri
17 245.592 244.696
Finansman Giderleri
18 -837.019 -724.896
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-1.153.417 -2.675.801
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-1.153.417 -2.675.801
DÖNEM KARI (ZARARI)
-1.153.417 -2.675.801
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
19 -1.153.417 -2.675.801
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 19 -0,00005000 -0,00012000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-91.822 87.850
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-91.822 87.850
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-91.822 87.850
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-1.245.239 -2.587.951
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-1.245.239 -2.587.951



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/850424


BIST