Arjantin krizinin aynası emlak piyasası
Arjantin ekonomisindeki derin, ağır kriz, emlak ve özellikle gemicilik, denizyolu nakliyatı piyasasında kendini gösteriyor
Arjantin ekonomisindeki derin, ağır kriz, emlak ve özellikle gemicilik, denizyolu nakliyatı piyasasında kendini gösteriyor.Başkent Buenos Aires`te, Devlet Başkanlığı Sarayı`nın bulunduğu lüks semtte bile satılık binlerce emlak var. Ancak, bankalardaki mevduatların dondurulması, pesonun devalüe edilmesinden kaynaklanan alım gücündeki azalma, hayat pahalılığı ve kredi yokluğu Arjantin ekonomisini felç edince, emlak piyasasında da alıcı bulunamıyor.
Emlak piyasasında fiyatlar iyice aşağı çekildi (yüzde 60`lık düşüşler), ancak yine de alıcı bulunamıyor. Piyasannı felç durumu, 2 milyon kişinin ekmek parasını tehdit ediyor.
Emlak sektörünün, ancak mali sisteme güveni yeniden tesis edecek sıkı ve açık devlet politikalarıyla toparlanması bekleniyor. Zengin konut sahipleri bile, kendi oturdukları apartman dairelerinkiraya verip, kendileri için daha küçük ve ucuz daire arıyor. Kriz nedeniyle 25 bin emlakçı piyasadan çekildi, sektörde 40 bin kişi işinikaybetti. İnşaat ve malzemeleri sektöründe işgücünün yüzde 90`ı (1.8 milyon kişi) atıl bekliyor.
Arjantin`i terkedenlerin emlak satışları da piyasada arz bolluğunu artırıyor. Gemicilik ve nakliyat-taşınma şirketi Transpack Argentina`ya göre,durgunluğun başladığı 1998`de ülkeye giren her iki şirkete karşı üçü giderken, şimdilerde bu oran bire yedi oldu.
Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
